미래가치 뛰어난 하양지구, 우미건설 ‘경산 하양지구 우미린’ 관심집중

2018. 09. 12   09:00 조회수 3,388


 

우미건설이 가을 분양시장을 공략할 사업지로 경북 경산을 꼽았다. 동대구와 가까운 경산 하양읍 하양택지지구 A2블록(하양읍 서사리 241-25 일원)에서경산 하양지구 우미린을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2~지상 33, 6개동, 전용면적 84~113, 737세대로 구성된다.

 

 


 

대구의 부동산 시장 열기가 뜨거운 가운데, 동대구와 인접한 위치라는 점과 적지 않은 개발호재가 있다는 측면에서 경산 하양지구는 눈길을 끄는 곳이다. 이 중 하양지구 중심 입지에 들어설 경산 하양지구 우미린10월 분양을 예고하고 나서 실수요는 물론 투자수요까지 주목하고 있다.

 

■ 알고 보면 개발호재 넘쳐나 미래가치 높은 경산 하양지구

 

 

경산 하양지구는 동대구와 가까운 거리에 위치한 신규 택지지구로 지역의 개발호재가 넘쳐나 대구 부동산 시장에서 이슈가 되는 곳이다.

 


 

먼저 대구도시철도 1호선 하양선 연장(2021년 예정)이 예정되어 있어 이 구간이 개통하면 지하철을 이용해 하양에서 안심까지 손쉽게 이동할 수 있다. 동시에 하양역에서 대구 주요 지역을 30~40분 대에 접근할 수 있기 때문에 하양지구의 통근 및 통학 인구의 접근성이 대폭 향상될 것으로 보인다.

 

또 택지지구 인근으로 16천여명 이상의 고용유발효과가 예상되는 경산지식산업지구(입주 중) 1만명 이상 예상되는 경산4일반산업단지(조성 중) 등이 있어 눈 여겨 볼 부분이다. 산업시설이 주변에 갖춰지면 직주근접형 주거지로 높은 평가를 받기 때문이다.

 

참고로 대구경북경제자유구역청 자료에 따르면 경산지식산업지구는 총 면적 약 380만㎡에 차세대 건설기계부품, 첨단메디컬의료기기, 연구시설이 융합된 첨단지식산업지구로 조성된다. 지난 2015년 기공식이 개최된 이후 내년 상반기 1단계 준공을 앞두고 있으며 2단계 조성은 오는 2022년까지 완료될 예정이다. 또 경산4일반산업단지는 총면적 약240만㎡에 신소재 산업, 탄소융복합산업 등의 업종들이 들어설 예정이다. 사업기간은 오는 2021년까지다.

 

여기에 분양가상한제가 적용되는 신규 택지지구라는 점에서도 경쟁력을 가진다. 대구의 분양시장은 연일 1순위 청약마감 행진을 기록하고 있는 가운데, 최근에는 수성구에서 3.3㎡당 2000만원이 넘는 아파트가 나올 정도이다. 이로 인해 내집마련을 염두에 둔 수요자들은 대구와 가깝고 분양가 부담을 덜 수 있는 대구 인근, 경산시로 눈을 돌리고 있는 것으로 보인다.

 

■ 하양지구의 중심부, 우미건설 경산 하양지구 우미린

 



‘경산 하양지구 우미린이 들어서는 경산 하양지구는 면적 48만여㎡ 규모로 약 5천세대가 오는 2020년까지 공급될 예정으로 대구와 가까운 신도시라고 이해할 수 있다. 대구도시철도 1호선 하양역이 2021년말 개통 예정이며, 4번 국도를 이용해 대구와 영천 등으로의 이동이 편리한 지리적 장점이 있다.

 

‘경산 하양지구 우미린의 또 다른 장점은 주거환경이 뛰어난 입지다. 우선 단지 주변으로 하주초교(확장 예정)와 지역 명문으로 손꼽히는 무학중고교, 하양여중고교, 대구가톨릭대 등이 위치해 뛰어난 교육여건을 자랑한다.

 

쾌적한 자연환경도 손꼽을 수 있다. 하양지구는 강과 산이 어우러진 배산임수와 남저북고의 명당으로 꼽히는데경산 하양지구 우미린역시 단지와 맞닿아 있는 조산천을 비롯해 장군산, 무학산 등으로 둘러쌓여 아름다운 자연을 마음껏 누릴 수 있다.

 

생활편의시설로 경산시립도서관, 경산시문화회관, 하양시외버스터미널, 메가박스(경산하양점), 하양삼성병원 등을 이용할 수 있다.

 

◆ 우미건설, 공들인 특화 설계로눈길


 

 

 

우미건설의 특화설계를 ‘경산 하양지구 우미린에서 만날 수 있다. 우선 전 세대를 남향 위주의 판상형 4베이로 설계해 채광과 통풍이 우수하다. 워크인 수납장, 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 수납공간도 강화했다. 일부 세대의 경우 테라스 특화설계가 적용된다.

 

아울러 이웃들과 담소를 나누거나 휴식을 취할 수 있는 카페Lynn(맘스스테이션 겸용), 다목적 체육관, 휘트니스 센터, 실내 골프연습장 등 다양한 커뮤니티시설과 남녀 구분 독서실, 어린이문고 등 교육특화시설, 무인택배시스템, 신재생에너지 시스템 등이 도입될 예정이다.

 

‘경산 하양지구 우미린의 견본주택은 대구 동구 동호동 356-2번지(공사중)이며, 분양홍보관은 경북 경산시 하양읍 대경로 653번지에 위치한다.

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