3, 4월은 본격적인 봄 분양시장이 펼쳐지는 때입니다. 이 중 청약경쟁률 수치만 보더라도 상위를 차지하는 수도권 택지지구가 올 봄 분양시장에서도 눈길을 끌 전망입니다. 수도권 택지지구는 일반적으로 쾌적한 주거환경과 생활인프라를 자랑해 실수요자들에게 언제나 환영 받는 지역이기 때문입니다.

부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 봄 분양시장(설 이후~4월)을 수 놓는 수도권 택지지구 아파트(도시개발사업지 포함)는 21개 단지 1만9795가구에 이릅니다. 이는 같은 시간 수도권에서 분양 중이거나 예정인 8만168가구 중 약 25%에 해당하는 물량입니다.

교통여건 좋아지는 택지지구 아파트 ‘더욱 눈길’

 

주요 택지지구별 아파트를 분석해 보면 앞으로 서울과 교통여건이 좋아지는 곳이거나 개발호재가 있는 지역에서 특히 눈길을 끌고 있습니다.

금강주택은 3월 경기도 시흥시 장현지구 B3블록에 ‘시흥 연성역 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 79~84㎡, 총 590가구 규모입니다. 단지는 오는 6월 개통예정인 소사원시선 연성역(예정)을 도보로 이용할 수 있어 입주 이후 교통여건이 크게 개선될 것으로 보입니다. 여기에 연성역과 한 정거장 떨어진 ‘시흥시청역’은 신안산선과 월곶판교선도 예정돼 있어 사통팔달의 철도 교통망을 갖출 전망입니다. 또, 단지와 인접한 장현초를 비롯해 승지초, 능곡고, 능곡도서관이 가까워 안전한 교육환경을 갖췄습니다.

효성은 경기도 평택시 소사벌 택지지구 S-2블록에 모든 가구를 테라스 하우스로 꾸민 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’를 분양합니다. 이 곳은 9일 견본주택을 오픈하며 본격적인 분양 일정에 돌입합니다. 단지는 지하 1층~지상 4층, 25개 동, 전용면적 84~93㎡, 총 447가구 규모입니다. 단지 인근에 가내초, 평택이화초, 비전중∙고교, 신한중∙고교, 한광여고가 위치하고 학원도 밀집해 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 배다리도서관도 올 7월 준공될 예정입니다. 주민운동시설과 산책로가 조성된 배다리생태공원 및 호수공원, 배나무근린공원 등 약 10만평 규모의 공원이 단지 주변에 조성돼 있어 주거환경이 쾌적합니다.

금성백조주택은 4월 경기도 화성 동탄2신도시 C7블록에 ‘동탄2신도시 예미지 3차’를 분양할 예정입니다. 아파트 500가구, 오피스텔 420실 총 920가구 규모입니다. SRT 동탄역 역세권 단지로 입지가 뛰어납니다. 향후 GTX 노선도 2021년 개통을 앞두고 있어 강남 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다. 청계중앙공원과 동탄 여울공원이 위치해 있습니다. 인근 초등학교 예정부지 및 청계초와 청계중, 동탄중 등이 가까워 교육환경도 우수합니다. 단지내 상업시설인 애비뉴스완도 조성될 예정입니다.

금강주택은 4월 인천 도화지구 2-3블록에 막지막 분양단지인 ‘인천 도화지구 금강펜테리움’(가칭)을 분양할 예정입니다. 전용면적 59~84㎡ 총 479가구 규모로 단지 인근으로는 인천대학교 제물포 캠퍼스를 비롯해 약 15개의 초•중•고교가 밀집되어 있어 수준 높은 교육환경을 자랑합니다. 서울지하철 1호선 ‘도화역’과 ‘제물포역’을 이용할 수 있습니다. 도화지구는 인천 도심권에 위치한 6천여가구의 도시개발사업지로 ‘인천 도화지구 금강펜테리움’은 공동주택 마지막 공급단지로 수혜가 예상됩니다.