[카드뉴스]한국판 서부개척? 수도권 서부에 지각변동 일어나다

2016. 08. 24   16:32 조회수 3,346

 

각종 개발호재들로 수도권 서부권(인천, 김포, 안산 등) 주거벨트의 부동산 열기가 뜨거운데요. 교통•생활인프라•배후수요 등 주거환경을 크게 개선시키는 개발호재들이 가시화 되며 부동산 시장에 활기를 불어 넣고 있습니다.

 

 

실제로 인천 경제자유구역에서도 인천국제공항과 인접하고 있는 영종하늘도시의 경우 인천공항 제2여객터미널을 비롯해 ‘스태츠칩팩코리아’의 반도체 신설공장과 ‘파라다이스시티’, ‘모히건 선 인스파이어 IR 복합리조트’등이 본격적으로 개발에 시동을 걸며 부동산 시장에 대한 기대감이 높아져 있는 상황입니다.

 

 

지난 6월 영종하늘도시 마지막 점포겸용 단독주택 용지로 177필지가 공급되었는데, 무려 6만4000여명이 몰려 평균 300대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 인구유입도 꾸준히 증가하고 있습니다. 인천경제자유구역청에 따르면 2011년까지 3만 7000여명이던 영종하늘도시의 인구는 매년 꾸준한 상승을 기록해 지난해에는 6만2000여명을 기록 불과 4년 만에 약 67% 상승했습니다.


 

과거 하늘도시 조성 초기 고전을 면치 못했던 신규분양 단지와는 사뭇 다른 분위기를 보이고 있는데요. 인구가 늘어나다 보니 신규분양시장도 강세를 보이고 있습니다. 지난 5월 영종하늘도시에서 7년만에 분양에 나선 ‘스카이시티자이’가 2.23대 1의 경쟁률로 순위내 마감을 기록했고, 7월 분양한 ‘대림 e편한세상 영종하늘도시’도 123㎡ 39가구 모집에 1가구만 미달하고 나머지 5개 주택형 모두가 순위내 마감을 기록한 바가 있습니다.

 

 

서부권 주거벨트의 대표 신도시로 꼽히며, 한때 미분양의 무덤이라는 오명을 뒤집어 썼던 김포시도 김포도시철도 개발로 인한 수혜를 보고 있습니다. 김포도시철도는 2018년 10월 개통예정으로 지난 2014년 3월 본격적인 착공에 돌입했습니다.


 

이후 김포 한강신도시에서 공급된 점포겸용 단독주택 용지 118필지(2015년 9월 공급)에는 1만1861명이 몰려들며 평균 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 올해 김포한강도시에서 유일하게 분양한 ‘한강신도시 반도유보라 6차’도 4.47대 1의 경쟁률로 1순위에서 마감되기도 했습니다.

 

 

업계에서는 수도권 서부지역의 경우 서울접근성이 다소 불편한 점 때문에 수요자들의 주거 선호도가 떨어졌지만, 최근 각종 개발호재들이 본격적으로 개발에 시동을 걸어 수요자들의 인식이 크게 바뀐 것으로 보고 있습니다. 자족도시로써의 면모를 갖춰감에 따라 지역 내에서 생활하는데도 문제가 없는 점까지 인식변화의 배경입니다.

 

이에 실수요는 물론 투자수요까지 서부권 지역의 부동산 시장으로 몰려들고 있는 것으로 보여지는데요.

 

하반기에도 각종 개발호재로 미래가치가 기대되는 수도권 서부권역 일대에서 분양이 잇따를 예정이라 수요자들의 높은 관심이 기대됩니다.^^


 

서부권 주거벨트 개발호재의 가장 큰 수혜가 기대되는 인천 영종하늘도시에서는 한신공영㈜이 A-59블록에서 9월 ‘영종 한신더휴 스카이파크’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 2층~지상최고 29층, 4개동 전용면적 59㎡ 단일 총 562가구로 이뤄졌습니다. 특히 영종하늘도시 최초로 테라스 특화 단지로 선보일 예정입니다. 단지와 대형 근린공원이 단지 남쪽으로 맞닿아 있으며, 북쪽으로는 석화산이 위치하여 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 청라국제도시와 연결되는 ‘제3연륙교’ 개통 예정지와 가까워 향후 교통환경 발전 가능성이 큽니다.

 

한화건설은 오는 9월, 경기도 김포시 풍무5지구 3~5블록 일원에 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’를 분양할 예정입니다. 지하 4층~최고 23층, 16개 동, 총 1070가구를 전용면적 59㎡와 74㎡로 구성하는 중소형 대단지입니다. 2018년 개통을 앞둔 김포도시철도 풍무역(예정)을 차량으로 5분 내에 이용할 수 있으며, 현대프리미엄아울렛 김포점, 홈플러스, 풍무근린공원(예정) 등도 가깝습니다.

 

9월 대우건설은 경기도 안산시 단원구 초지동 608번지 일원에서 초지1구역, 초지상, 원곡3구역 등 3개의 주택재건축 구역을 통합 재건축한 아파트 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’ 4030가구(전용 48~84㎡)를 공급합니다. 이 중 일반분양은 1405가구로, 93% 이상이 전용 59㎡이하로 구성되어 있습니다. 단지는 소사-원시선 화랑역(2018년 2월 예정)과 지하철 4호선 초지역, KTX 초지역(2021년 예정) 등이 맞붙은 트리플 역세권 아파트입니다.

 

대우건설은 경기 시흥시 대야동 418-251번지 일원에서 ‘시흥 푸르지오 7차(가칭)’를 분양할 예정입니다. 소사~원시선 복선전철 신천역이 단지 바로 앞에 있는 역세권 단지로 개통에 따른 최대 수혜단지로 꼽힙니다. 단지는 아파트 2051가구, 오피스텔 275실 등 총 2326가구 규모의 대단지로 조성됩니다.

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 각종 개발호재들로 수도권 서부권(인천, 김포, 안산 등) 주거벨트의 부동산 열기가 뜨거운데요. 교통•생활인프라•배후수요 등 주거환경을 크게 개선시키는 개발호재들이 가시화 되며 부동산 시장에 활기를 불어 넣고 있습니다.  실제로 인천 경제자유구역에서도 인천국제공항과 인접하고 있는 영종하늘도시의 경우 인천공항 제2여객터미널을 비롯해 ‘스태츠칩팩코리아’의 반도체 신설공장과 ‘파라다이스시티’, ‘모히건 선 인스파이어 IR 복합리조트’등이 본격적으로 개발에 시동을 걸며 부동산 시장에 대한 기대감이 높아져 있는 상황입니다.  지난 6월 영종하늘도시 마지막 점포겸용 단독주택 용지로 177필지가 공급되었는데, 무려 6만4000여명이 몰려 평균 300대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 인구유입도 꾸준히 증가하고 있습니다. 인천경제자유구역청에 따르면 2011년까지 3만 7000여명이던 영종하늘도시의 인구는 매년 꾸준한 상승을 기록해 지난해에는 6만2000여명을 기록 불과 4년 만에 약 67% 상승했습니다. 과거 하늘도시 조성 초기 고전을 면치 못했던 신규분양 단지와는 사뭇 다른 분위기를 보이고 있는데요. 인구가 늘어나다 보니 신규분양시장도 강세를 보이고 있습니다. 지난 5월 영종하늘도시에서 7년만에 분양에 나선 ‘스카이시티자이’가 2.23대 1의 경쟁률로 순위내 마감을 기록했고, 7월 분양한 ‘대림 e편한세상 영종하늘도시’도 123㎡ 39가구 모집에 1가구만 미달하고 나머지 5개 주택형 모두가 순위내 마감을 기록한 바가 있습니다.  서부권 주거벨트의 대표 신도시로 꼽히며, 한때 미분양의 무덤이라는 오명을 뒤집어 썼던 김포시도 김포도시철도 개발로 인한 수혜를 보고 있습니다. 김포도시철도는 2018년 10월 개통예정으로 지난 2014년 3월 본격적인 착공에 돌입했습니다. 이후 김포 한강신도시에서 공급된 점포겸용 단독주택 용지 118필지(2015년 9월 공급)에는 1만1861명이 몰려들며 평균 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 올해 김포한강도시에서 유일하게 분양한 ‘한강신도시 반도유보라 6차’도 4.47대 1의 경쟁률로 1순위에서 마감되기도 했습니다.  업계에서는 수도권 서부지역의 경우 서울접근성이 다소 불편한 점 때문에 수요자들의 주거 선호도가 떨어졌지만, 최근 각종 개발호재들이 본격적으로 개발에 시동을 걸어 수요자들의 인식이 크게 바뀐 것으로 보고 있습니다. 자족도시로써의 면모를 갖춰감에 따라 지역 내에서 생활하는데도 문제가 없는 점까지 인식변화의 배경입니다. 이에 실수요는 물론 투자수요까지 서부권 지역의 부동산 시장으로 몰려들고 있는 것으로 보여지는데요. 하반기에도 각종 개발호재로 미래가치가 기대되는 수도권 서부권역 일대에서 분양이 잇따를 예정이라 수요자들의 높은 관심이 기대됩니다.^^ 서부권 주거벨트 개발호재의 가장 큰 수혜가 기대되는 인천 영종하늘도시에서는 한신공영㈜이 A-59블록에서 9월 ‘영종 한신더휴 스카이파크’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 2층~지상최고 29층, 4개동 전용면적 59㎡ 단일 총 562가구로 이뤄졌습니다. 특히 영종하늘도시 최초로 테라스 특화 단지로 선보일 예정입니다. 단지와 대형 근린공원이 단지 남쪽으로 맞닿아 있으며, 북쪽으로는 석화산이 위치하여 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 청라국제도시와 연결되는 ‘제3연륙교’ 개통 예정지와 가까워 향후 교통환경 발전 가능성이 큽니다. 한화건설은 오는 9월, 경기도 김포시 풍무5지구 3~5블록 일원에 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’를 분양할 예정입니다. 지하 4층~최고 23층, 16개 동, 총 1070가구를 전용면적 59㎡와 74㎡로 구성하는 중소형 대단지입니다. 2018년 개통을 앞둔 김포도시철도 풍무역(예정)을 차량으로 5분 내에 이용할 수 있으며, 현대프리미엄아울렛 김포점, 홈플러스, 풍무근린공원(예정) 등도 가깝습니다. 9월 대우건설은 경기도 안산시 단원구 초지동 608번지 일원에서 초지1구역, 초지상, 원곡3구역 등 3개의 주택재건축 구역을 통합 재건축한 아파트 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’ 4030가구(전용 48~84㎡)를 공급합니다. 이 중 일반분양은 1405가구로, 93% 이상이 전용 59㎡이하로 구성되어 있습니다. 단지는 소사-원시선 화랑역(2018년 2월 예정)과 지하철 4호선 초지역, KTX 초지역(2021년 예정) 등이 맞붙은 트리플 역세권 아파트입니다. 대우건설은 경기 시흥시 대야동 418-251번지 일원에서 ‘시흥 푸르지오 7차(가칭)’를 분양할 예정입니다. 소사~원시선 복선전철 신천역이 단지 바로 앞에 있는 역세권 단지로 개통에 따른 최대 수혜단지로 꼽힙니다. 단지는 아파트 2051가구, 오피스텔 275실 등 총 2326가구 규모의 대단지로 조성됩니다.
각종 개발호재들로 수도권 서부권(인천, 김포, 안산 등) 주거벨트의 부동산 열기가 뜨거운데요. 교통•생활인프라•배후수요 등 주거환경을 크게 개선시키는 개발호재들이 가시화 되며 부동산 시장에 활기를 불어 넣고 있습니다.실제로 인천 경제자유구역에서도 인천국제공항과 인접하고 있는 영종하늘도시의 경우 인천공항 제2여객터미널을 비롯해 ‘스태츠칩팩코리아’의 반도체 신설공장과 ‘파라다이스시티’, ‘모히건 선 인스파이어 IR 복합리조트’등이 본격적으로 개발에 시동을 걸며 부동산 시장에 대한 기대감이 높아져 있는 상황입니다.지난 6월 영종하늘도시 마지막 점포겸용 단독주택 용지로 177필지가 공급되었는데, 무려 6만4000여명이 몰려 평균 300대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 인구유입도 꾸준히 증가하고 있습니다. 인천경제자유구역청에 따르면 2011년까지 3만 7000여명이던 영종하늘도시의 인구는 매년 꾸준한 상승을 기록해 지난해에는 6만2000여명을 기록 불과 4년 만에 약 67% 상승했습니다.과거 하늘도시 조성 초기 고전을 면치 못했던 신규분양 단지와는 사뭇 다른 분위기를 보이고 있는데요. 인구가 늘어나다 보니 신규분양시장도 강세를 보이고 있습니다. 지난 5월 영종하늘도시에서 7년만에 분양에 나선 ‘스카이시티자이’가 2.23대 1의 경쟁률로 순위내 마감을 기록했고, 7월 분양한 ‘대림 e편한세상 영종하늘도시’도 123㎡ 39가구 모집에 1가구만 미달하고 나머지 5개 주택형 모두가 순위내 마감을 기록한 바가 있습니다.서부권 주거벨트의 대표 신도시로 꼽히며, 한때 미분양의 무덤이라는 오명을 뒤집어 썼던 김포시도 김포도시철도 개발로 인한 수혜를 보고 있습니다. 김포도시철도는 2018년 10월 개통예정으로 지난 2014년 3월 본격적인 착공에 돌입했습니다.이후 김포 한강신도시에서 공급된 점포겸용 단독주택 용지 118필지(2015년 9월 공급)에는 1만1861명이 몰려들며 평균 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록했습니다. 올해 김포한강도시에서 유일하게 분양한 ‘한강신도시 반도유보라 6차’도 4.47대 1의 경쟁률로 1순위에서 마감되기도 했습니다.업계에서는 수도권 서부지역의 경우 서울접근성이 다소 불편한 점 때문에 수요자들의 주거 선호도가 떨어졌지만, 최근 각종 개발호재들이 본격적으로 개발에 시동을 걸어 수요자들의 인식이 크게 바뀐 것으로 보고 있습니다. 자족도시로써의 면모를 갖춰감에 따라 지역 내에서 생활하는데도 문제가 없는 점까지 인식변화의 배경입니다.이에 실수요는 물론 투자수요까지 서부권 지역의 부동산 시장으로 몰려들고 있는 것으로 보여지는데요.하반기에도 각종 개발호재로 미래가치가 기대되는 수도권 서부권역 일대에서 분양이 잇따를 예정이라 수요자들의 높은 관심이 기대됩니다.^^서부권 주거벨트 개발호재의 가장 큰 수혜가 기대되는 인천 영종하늘도시에서는 한신공영㈜이 A-59블록에서 9월 ‘영종 한신더휴 스카이파크’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 2층~지상최고 29층, 4개동 전용면적 59㎡ 단일 총 562가구로 이뤄졌습니다. 특히 영종하늘도시 최초로 테라스 특화 단지로 선보일 예정입니다. 단지와 대형 근린공원이 단지 남쪽으로 맞닿아 있으며, 북쪽으로는 석화산이 위치하여 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 청라국제도시와 연결되는 ‘제3연륙교’ 개통 예정지와 가까워 향후 교통환경 발전 가능성이 큽니다.한화건설은 오는 9월, 경기도 김포시 풍무5지구 3~5블록 일원에 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’를 분양할 예정입니다. 지하 4층~최고 23층, 16개 동, 총 1070가구를 전용면적 59㎡와 74㎡로 구성하는 중소형 대단지입니다. 2018년 개통을 앞둔 김포도시철도 풍무역(예정)을 차량으로 5분 내에 이용할 수 있으며, 현대프리미엄아울렛 김포점, 홈플러스, 풍무근린공원(예정) 등도 가깝습니다.9월 대우건설은 경기도 안산시 단원구 초지동 608번지 일원에서 초지1구역, 초지상, 원곡3구역 등 3개의 주택재건축 구역을 통합 재건축한 아파트 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’ 4030가구(전용 48~84㎡)를 공급합니다. 이 중 일반분양은 1405가구로, 93% 이상이 전용 59㎡이하로 구성되어 있습니다. 단지는 소사-원시선 화랑역(2018년 2월 예정)과 지하철 4호선 초지역, KTX 초지역(2021년 예정) 등이 맞붙은 트리플 역세권 아파트입니다.대우건설은 경기 시흥시 대야동 418-251번지 일원에서 ‘시흥 푸르지오 7차(가칭)’를 분양할 예정입니다. 소사~원시선 복선전철 신천역이 단지 바로 앞에 있는 역세권 단지로 개통에 따른 최대 수혜단지로 꼽힙니다. 단지는 아파트 2051가구, 오피스텔 275실 등 총 2326가구 규모의 대단지로 조성됩니다.
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