​오랜 기간 움츠려있던 분양시장이 4월 마지막주에 다시 한번 활기를 띨 전망입니다. 대선이 보름 앞으로 다가오면서 건설사들이 서둘러 분양에 나서고 있기 때문으로 풀이됩니다. 또, 오는 29일(토)부터 다음달 9일(화)까지 연결되는 황금연휴(노동절, 석가탄신일, 어린이날, 대통령선거일 등)를 피하기 위해서 입니다.
 
4월 마지막주에는 12곳에서 5015가구(오피스텔, 임대 포함)의 청약접수를 받습니다. 지난 주 분양실적 1791가구보다 2.8배 증가한 물량입니다. 견본주택은 1곳에서 개관을 앞두고 있으며 당첨자발표는 3곳, 계약은 8곳에서 이뤄집니다.

삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타

예상청약경쟁률 12대 1

<최근 최근 경기 고양시 내 주요 1순위 청약경쟁률> 

동원개발이 경기 고양시 삼송택지개발지구 M2블록에 짓는 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’는 지하 3층~지상 35층, 3개 동, 총 312가구(전용 84㎡)로 조성됩니다. 지하철 3호선 원흥역 7•8번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트로, 서울 은평과 맞닿아 있어 서울과 일산 양쪽의 인프라를 공유할 수 있어 편리합니다. 신분당선 연장선 및 GTX A노선(예정) 개통도 예정돼 있으며 연내에 ‘스타필드 고양’과 ‘이케아 고양점’이 오픈되면 ‘몰세권’ 프리미엄을 만끽할 수 있어 실수요자와 투자자 모두 관심이 높습니다.

최근 같은 고양 삼송택지개발지구에서 공급한 삼송3차 아이파크 1순위 청약 경쟁률은 6.18대 1을 기록했으며, 전년도 고양 관광문화단지 킨텍스 원시티도 10.03대 1로 성적이 좋았습니다. ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’는 입지적 강점과 개발호재를 강점으로 강세를 보일 전망입니다. 1순위 예상 청약경쟁률은 1순위 평균 12대 1 수준으로 예상됩니다. 

신진주역세권 꿈에그린

예상청약경쟁률 11대 1

<최근 최근 경남 진주시 내 주요 1순위 청약경쟁률>

한화건설이 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업구역 E3블록에 짓는 '신진주역세권 꿈에그린'은 지하 2층 ~ 지상 27층 3개동으로 아파트 424가구(전용 84㎡, 103㎡), 오피스텔 50실(전용 82㎡)이 함께 들어섭니다. 신진주역세권 내에는 주거시설을 비롯해 상업ㆍ문화시설 등도 함께 들어설 예정으로 생활 편의성이 높아질 것으로 예상됩니다. 단지 남쪽으로 KTX 진주역을 통해 경전선을 가까이 이용할 수 있습니다. 북측으로는 교통종합정보센터의 이전이 예정돼 진주 교통의 중심지로 발전할 것으로 예상됩니다.

가장 최근에 동 사업지에서 공급된 ‘신진주역세권 시티프라디움’ 1순위는 716가구 모집에 7,803명이 청약을 접수해 10.9대 1의 경쟁률을 기록했고, 전년도에도 공급된 ‘신진주역세권 센트렐 웰가’ 역시 915가구 모집에 9,239명이 청약을 접수해 10.1대 1로 접수를 마무리 했습니다. 이러한 흐름을 이어받아 '신진주역세권 꿈에그린' 도 신진주역세권 도시개발사업지구 내 다른 단지와 유사한 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.