조기대선의 영향으로 분양을 연기하는 단지가 속출하고 있는 가운데, 2분기가 시작되는 4월 첫째주에는 전국 11곳, 총 6,686가구(임대 포함)가 청약 접수에 들어갑니다. 수도권에서는 경기 평택시 ‘고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴’, 경기 양주시 ‘e편한세상 양주신도시 3차’ 등 인프라나 미래가치가 탁월한 신도시 쪽에 물량이 집중됐고, 지방 역시 구도심 내 재개발 단지나 강•공원에 인접한 친환경 단지, 랜드마크급 주상복합단지 등 뚜렷한 선호 요인을 갖춘 물량이 주를 이룹니다.
4월 첫째 주에는 총 6개 단지가 견본주택을 개관하며, 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 8곳에서 이뤄집니다.
고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴
제일건설은 4월 5일, 경기 평택시에 공급하는 '고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴'의 1순위 청약접수에 돌입합니다. 단지는 고덕국제신도시 1단계 구역 중 가장 좋은 입지로 평가받는 A17블록에 지하 1층~지상 34층, 11개 동, 전용 84~99㎡, 총 1,022가구 규모의 대단지로 조성됩니다.
지하철 1호선 서정리역과 SRT 지제역, 경부고속도로 등 주변에 광역교통망이 풍부하고, 유치원부터 고등학교까지 각급 학교가 도보 거리에 위치해 교육환경도 우수합니다. 유아풀이 별도로 구성된 단지 내 수영장이 들어설 예정이며, 스마트폰 앱과 연동이 가능한 홈IoT 서비스도 제공됩니다.
무엇보다 ‘고덕 파라곤’ ‘고덕신도시 자연&자이’의 잇단 성공으로 일대 수요자 및 투자자들의 집중적인 관심을 받고 있는 고덕국제신도시에 공급되는 올 상반기 마지막 분양 물량이자 유일한 대단지(1,000가구 초과)라는 점이 눈길을 끕니다. ‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등 지원에 관한 특별법’에 따라 전국구 청약이 가능해진 점도 호재가 될 것으로 보입니다.
창원 메트로시티 석전
예상 청약경쟁률 6대 1
<최근 창원시 마산회원구 내 주요 1순위 청약경쟁률>
경남 창원시에서는 4월 5일, 태영건설과 효성이 함께 짓는 ‘창원 메트로시티 석전’의 1순위 청약이 시작됩니다. 단지는 '석전1구역 주택재개발 정비사업'에 따라 지하 2층~최고 33층, 13개 동, 전용 51~101㎡, 총 1,763가구 규모로 조성되며, 이 중 1,019가구가 일반에 공급됩니다.
KTX 마산역이 800~900m 거리라 이동상의 편의나 시세 상승 등 KTX 프리미엄을 누릴 수 있으며, 서마산IC, 마산고속버스터미널 등도 가깝습니다. 또 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스, 창원마산야구장(예정), 마산아트센터 등 주변의 생활 인프라가 풍부해 정주여건이 탁월할 전망입니다.
‘메트로시티 석전’은 2006년과 2012년에 공급된 1•2차에 이어 창원시 마산회원구 일대에 세 번째로 공급되는 ‘메트로시티’ 브랜드의 대단지 아파트입니다. 먼저 공급된 두 개 단지가 지역 내 랜드마크 아파트로서 높은 시세를 형성하고 있는 만큼, 효성과 태영건설의 시너지에 재개발 단지의 이점까지 갖춘 3차 물량 역시 많은 관심을 얻을 것으로 예상됩니다.
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