[4월 첫째 주 분양브리핑] '벚꽃대선'보다 '벚꽃분양'

2017. 03. 31   10:43 조회수 3,272

조기대선의 영향으로 분양을 연기하는 단지가 속출하고 있는 가운데, 2분기가 시작되는 4월 첫째주에는 전국 11, 6,686가구(임대 포함)가 청약 접수에 들어갑니다. 수도권에서는 경기 평택시 ‘고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴’, 경기 양주시 ‘e편한세상 양주신도시 3등 인프라나 미래가치가 탁월한 신도시 쪽에 물량이 집중됐고, 지방 역시 구도심 내 재개발 단지나 강•공원에 인접한 친환경 단지, 랜드마크급 주상복합단지 등 뚜렷한 선호 요인을 갖춘 물량이 주를 이룹니다.       

  

4월 첫째 주에는 총 6개 단지가 견본주택을 개관하며, 당첨자 발표는 10, 당첨자 계약은 8곳에서 이뤄집니다 

 










고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴
예상 청약경쟁률 41대 1
<최근 평택시 고덕국제신도시 내 주요 1순위 청약경쟁률>

제일건설은 4 5, 경기 평택시에 공급하는 '고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴' 1순위 청약접수에 돌입합니다. 단지는 고덕국제신도시 1단계 구역 중 가장 좋은 입지로 평가받는 A17블록에 지하 1~지상 34, 11개 동, 전용 84~99, 1,022가구 규모의 대단지로 조성됩니다.


지하철 1호선 서정리역과 SRT 지제역, 경부고속도로 등 주변에 광역교통망이 풍부하고, 유치원부터 고등학교까지 각급 학교가 도보 거리에 위치해 교육환경도 우수합니다. 유아풀이 별도로 구성된 단지 내 수영장이 들어설 예정이며, 스마트폰 앱과 연동이 가능한 홈IoT 서비스도 제공됩니다. 

  

무엇보다 고덕 파라곤‘고덕신도시 자연&자이의 잇단 성공으로 일대 수요자 및 투자자들의 집중적인 관심을 받고 있는 고덕국제신도시에 공급되는 올 상반기 마지막 분양 물량이자 유일한 대단지(1,000가구 초과)라는 점이 눈길을 끕니다. ‘주한미군기지 이전에 따른 평택시 등 지원에 관한 특별법에 따라 전국구 청약이 가능해진 점도 호재가 될 것으로 보입니다. 

 

창원 메트로시티 석전

예상 청약경쟁률 6대 1

<최근 창원시 마산회원구 내 주요 1순위 청약경쟁률>

 

경남 창원시에서는 4 5, 태영건설과 효성이 함께 짓는 창원 메트로시티 석전1순위 청약이 시작됩니다. 단지는 '석전1구역 주택재개발 정비사업'에 따라 지하 2~최고 33, 13개 동, 전용 51~101, 1,763가구 규모로 조성되며, 이 중 1,019가구가 일반에 공급됩니다.

 

KTX 마산역이 800~900m 거리라 이동상의 편의나 시세 상승 등 KTX 프리미엄을 누릴 수 있으며, 서마산IC, 마산고속버스터미널 등도 가깝습니다. 또 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스, 창원마산야구장(예정), 마산아트센터 등 주변의 생활 인프라가 풍부해 정주여건이 탁월할 전망입니다. 

  

 

메트로시티 석전 2006년과 2012년에 공급된 12차에 이어 창원시 마산회원구 일대에 세 번째로 공급되는 메트로시티브랜드의 대단지 아파트입니다. 먼저 공급된 두 개 단지가 지역 내 랜드마크 아파트로서 높은 시세를 형성하고 있는 만큼, 효성과 태영건설의 시너지에 재개발 단지의 이점까지 갖춘 3차 물량 역시 많은 관심을 얻을 것으로 예상됩니다.    

 

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