6월 첫째주는 건설사들이 물량 공급에 박차를 가하면서 분양 성수기가 본격화가 시작됐습니다. 특히 문재인 정권의 임대주택 확장 정책 기조와 맞물린 가운데 뉴스테이를 포함한 임대주택의 공급이 전체의 40.8%를 차지했습니다.
 
6월 첫째주에는 총 10곳에서 8,707가구(오피스텔, 임대 포함)의 청약 접수를 받습니다. 전체 공급 물량 중 41.7%가 부산•울산(3664가구)에 집중됐습니다. 그 중에서도 부산 명지국제신도시와 울산 송정지구에는 향후 분양전환되는 민간임대주택 물량이 등장해 예비 청약자들의 기대감을 높일 예정입니다.
 
견본주택은 7곳에서 문을 열고, 당첨자발표는 6곳, 계약은 6곳에서 이뤄집니다.

<청약>

금강주택은 6월 1일 부산 명지국제신도시 A2블록에 들어서는 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’의 1순위 청약을 받을 예정입니다. 지하 1층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 59㎡, 총 870가구 규모입니다. 전체 가구가 판상형이고, 남향 위주로 배치했으며, 일부 가구에서는 낙동강 조망도 가능합니다. 10년 임대 후 분양전환되며 임대 기간 중에는 취득세, 재산세가 면제됩니다.
 
같은 날 금강주택은 울산광역시 송정지구 C-1블록에 임대주택인 ‘울산송정 금강펜테리움 그린테라스 Ⅱ’ 1순위 청약을 받습니다. 단지는 지하 2층~지상 25층 5개동, 전용면적 90~99㎡ 총 304가구(전용 90㎡ 86가구, 전용 99㎡ 218가구)로 이뤄져 있습니다. 단지는 송정지구 내 최초이자 유일한 중대형 단지로써 높은 희소성을 자랑할 전망입니다. 특히 공공택지에 위치해 있지만 일반 민간임대주택으로 분류되어 있어 청약자격이 까다롭지 않고 주변시세대비 저렴하게 분양전환이 가능합니다.

<견본주택 개관>

금강주택은 6월 2일 경기 화성시 송산그린시티 EAB-7블록에 공급하는 ‘송산그린시티 금강펜테리움 센트럴파크’ 견본주택을 개관할 예정입니다. 지하 1층~지상 20층 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 692가구 구성됩니다. 단지 서측으로 중심상업지구와 대형 근린공원이 위치하고, 북측으로는 어린이 공원과 보행자 도로가 계획되어 쾌적하고 편리한 생활이 가능합니다. 또 단지 남측으로는 시화호화 연결되는 하천도 있습니다. 오는 연말 안산과 송산을 잇는 송산교, 시화교가 개통예정이라 안산까지 차로 5분대면 이동이 가능해질 전망입니다.
 
현대엔지니어링은 같은 날 광주 북구 본촌동에 들어서는 ‘힐스테이트 본촌’을 견본주택을 개관할 예정입니다. 단지는 지하 2~지상 25층 10개 동 총 834가구 규모로, 이 중 199가구가 일반에 선보입니다. 전용면적 64~84㎡ 중소형으로 구성됐으며, 남향 위주 2열 배치와 판상형 구조가 특징입니다. 단지가 위치한 본촌동은 광주의 핵심주거지역인 일곡지구, 첨단지구, 양산지구 인근에 위치해 완성된 생활인프라와 교육시설을 공유할 수 있습니다.



고덕 롯데캐슬 베네루체

예상 1순위 청약경쟁률 12대 1

<최근 서울 강동구 내 주요 1순위 청약경쟁률> 

31일, 롯데건설이 강동구 상일동에 짓는 ‘고덕 롯데캐슬 베네루체’의 청약접수가 시작됩니다. 고덕주공7단지를 재건축한 것으로 지하 4층~ 지상 29층, 20개동 총 1859가구, 전용면적 59~122㎡ 규모로 조성됩니다. 일반에는 867가구가 공급됩니다. 작년 1월 고덕주공2단지를 재건축한 ‘고덕 그라시움’ 경우 1621가구 모집에 3만6017명이 몰려 22.22대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 가장 최근 인근에 분양한 ‘힐스테이트 암사’의 경우 259가구 모집에 3172명이 접수해 12.25대 1의 경쟁률을 기록한 바 있습니다. 이 일대에는 고덕주공5단지를 재건축한 ‘고덕5단지 아이파크(가칭)’를 비롯해 재건축 물량 공급이 연이어 예정돼 있어 이를 감안해 비슷한 수준의 청약 결과가 나올 것으로 예상됩니다.

e편한세상 추동공원2차

예상 1순위 청약경쟁률 2대 1

<최근 경기 의정부 내 주요 1순위 청약경쟁률> 

31일, 대림산업은 경기도 의정부시 신곡동 추동공원1블록에 들어서는 ‘e편한세상 추동공원2차’ 청약접수를 시작합니다. 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 14개동 1773가구 규모입니다. 의정부 경전철 새말역을 걸어서 이용할 수 있고, 금오지구의 다양한 생활 인프라를 공유할 수 있습니다. 작년 10월 동일 지역에 공급된 e편한세상 추동공원(1561가구)과 함께 총 3,334가구의 대단지로 조성됩니다. 당시 1,461가구 모집에 2,860명이 접수해 1순위 평균 경쟁률 1.96%를 기록한 바 있습니다. 2차의 경우도 유사한 성적을 나타낼 것으로 보입니다.