[11월 분양 브리핑] 11월에도 분양물량 굳건, 전국 54곳에서 3만 3,393가구 분양

2017. 11. 01   15:46 조회수 5,021


 지방 분양물량 지난달 比 3배가량 대폭 증가
 시∙도별 일반분양가구 수 경기, 부산, 서울, 전남 순으로 많아
 서울, 경기, 부산, 강원 등 내달 분양 앞둔 주요 단지 ‘눈길’

 

10월 분양물량이 대거 쏟아진 데 이어 11월에도 전국적으로 많은 양의 분양물량이 풀릴 전망입니다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 11월 전국에서는 총 54곳에서 4만3,587가구(오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 3만3,393가구가 일반에 공급될 예정입니다. 이는 작년 동월 2만7,168가구(일반분양기준) 대비 6,225가구 증가한 수치입니다.

 

 

 

서울 및 수도권의 경우 지난 달 1만2,287가구에서 1만5,351가구로 소폭 증가한 반면, 지방은 6,286가구에서 1만8,042가구로 약 3배가량 대폭 증가했습니다.

 

시∙도별로 일반분양 가구 수를 살펴보면 경기 지역이 1만768가구(20곳, 32.24%)로 가장 많은 비중을 차지합니다. 그 뒤를 이어 부산 4,264가구(5곳, 12.76%), 서울 3,775가구(8곳, 11.30%), 전남 2,946가구(2곳, 8.82%), 전북 2,628가구(3곳, 7.86%) 순입니다.

 

<수도권>

 

 


두산건설은 서울시 서대문구 홍은1동 13-25번지 일대에 홍은6구역을 재건축한 ‘북한산 두산위브 2차’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 4층~지상 11층, 4개 동, 전용면적 56ㆍ59㎡, 총 296가구 중 202가구가 일반 분양됩니다. 북한산 자락에 위치해 주거환경이 쾌적하고 지하철 3호선 홍제역이 도보권에 위치해 대중교통 이용이 수월합니다. 홍제역 인근 상업시설을 비롯해 인왕시장, 이마트(응암), 롯데마트(서울역), 홈플러스(월드컵점) 등 생활 편의시설도 편리하게 이용할 수 있습니다.

대림산업은 서울시 송파구 거여마천뉴타운(거여동 234번지 일대) 거여 2-2구역에 들어서는 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’을 분양할 예정입니다. 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 59~113㎡, 총 1199가구 규모이며 이 중 379가구가 일반 분양될 예정입니다. 단지는 서울 지하철 5호선 마천역과 인접해 있고 5호선 거여역 역시 도보로 이용할 수 있습니다.

 

현대산업개발은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 산24-3외 8필지 일원에 들어서는 ‘수지 광교산 아이파크’ 분양을 앞두고 있습니다. 지하 5층~지상 8층, 18개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 537가구 규모입니다. 단지는 중소형 면적으로만 이루어지며 도심 속 숲세권 아파트로 쾌적함과 편리함이 뛰어납니다. 광교산(582m)이 단지를 둘러싸고 있는 것은 물론, 단지 남측으로 약 20만㎡ 규모의 수지생태공원이 위치합니다.

 

동원개발은 경기도 화성시 동탄2신도시 C4 블록에 들어서는 ‘동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레’를 분양할 예정입니다. 지하 3층~지상 34층, 전용면적 59㎡ 아파트 196가구, 전용면적 24~49㎡ 오피스텔 95실 등 총 291가구 규모입니다. 단지는 동탄테크노밸리 내에 위치해 배후 수요가 풍부하고 단지 남쪽으로 27만여㎡의 선납숲공원(가칭)이 조성될 예정이어서 주변 환경이 쾌적합니다.

 

신안은 경기도 평택시 고덕면 고덕국제신도시에서 A-16 블록에 들어서는 ‘평택 고덕 신안인스빌 시그니처’를 분양할 예정입니다. 지하 2층~지상 23층, 8개 동, 전용면적 84~96㎡ 총 613가구 규모입니다. 단지에서 수도권 지하철 1호선 서정리역을 걸어서 이용할 수 있고, SRT를 이용할 수 있는 지제역도 전철로 한 정거장 거리에 위치해 있습니다. 단지에서 고덕산업단지 내 삼성전자 반도체 라인이 가깝고, 주변으로 LG디지털파크 및 진위2일반산업단지 등이 인접합니다.

 

금성백조는 경기도 김포한강신도시 Cc-03블록에 들어서는 ‘한강신도시 구래역 예미지’를 분양할 예정입니다. 지하 2층~지상 46층, 5개 동, 총 779가구로 규모로, 아파트 전용면적 78~90㎡ 701가구, 오피스텔 전용면적 84㎡ 78실 규모로 구성됩니다. 내년 11월 개통 예정인 김포도시철도 구래역 출구와 접해 있으며, M버스를 이용할 수 있는 복합환승센터가 인접해 있습니다. 이마트(김포한강점)와 중심상업지구, 호수공원이 가까워 주거 환경도 우수합니다.

 

<지방>


 

 

현대산업개발은 부산광역시 부산진구 전포2-1구역 주택재개발을 통해 ‘서면 아이파크’를 분양할 예정입니다. 지하 3층~지상 30층, 27개 동, 전용면적 36~101㎡, 총 2,144가구 규모이며 이 중 1225가구가 일반 분양될 예정입니다. 단지는 부산지하철 2호선 전포역이 단지와 300m 거리에 있으며 1•2호선 환승역인 서면역도 도보권 거리에 위치한 더블 역세권입니다. 단지 배후로는 황령산이 있어 도심권에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거환경을 자랑하며 인근으로는 8개의 초•중•고교가 밀집되어 있어 교육환경도 우수합니다.

 

현대산업개발은 강원도 강릉시 송정동 산103번지 일원에 들어서는 ‘강릉 아이파크’ 분양을 앞두고 있습니다. 지하 1층, 지상 10~20층, 7개 동, 전용면적 75~117㎡, 총 492가구 규모로, 강릉시에서 처음으로 선보이는 아이파크 아파트로 브랜드 가치에 걸맞는 명품 설계와 시스템을 적용할 예정입니다. 도보권 내에 동명초가 위치해 어린 자녀들의 등하교가 쉽고 동명중, 경포고도 인접합니다. 주변으로 이마트 등 생활편의시설도 가깝다고, 송정해변, 남대천, 솔밭공원도 가까워 쾌적성도 우수합니다.

 

롯데건설은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 602-4번지 일원에 회원1구역을 재개발한 ‘창원 롯데캐슬 프리미어’를 공급할 예정입니다. 지하 2층, 지상 18~25층, 12개 동, 전용면적 84㎡, 총 999가구 규모이며 이 중 545가구가 일반 분양 물량입니다. 단지가 위치한 회원동은 옛 마산지역의 중심 지역으로 대형건설사 위주의 개발이 이뤄짐에 따라 향후 약 7,000가구의 고급 브랜드타운으로 탈바꿈될 것으로 기대됩니다. 도보권 거리에 교방초, 회원초, 교동초, 의신여중, 마산동중, 마산여중, 합포고 등 다수의 학교시설이 밀집돼 있습니다.

 

대방건설은 전라북도 전주시 효천지구 A-4 블록에 들어서는 ‘전주효천 대방노블랜드’를 분양할 예정입니다. 지하 2층~지상 25층, 14개 동, 전용면적 84~117㎡, 총 1370가구 규모입니다. 단지 는 효천지구 내 마지막 신규 공급이며 일부 세대에서는 모악산 조망, 삼천 조망이 확보돼 수요가 더욱 뜨거울 것으로 전망됩니다.

 

 

 


 

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