기온이 30도가 웃도는 붙볕더위에 분양시장의 열기도 후끈 달아오르고 있습니다. 7월 셋째 주에도 지난주에 이어 전국 곳곳에서 많은 단지가 분양에 나설 전망입니다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 12곳에서 총 4,776가구(오피스텔•임대 포함, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며 당첨자 발표는 11곳, 계약은 15곳에서 진행됩니다. 견본주택은 전국 6곳에서 개관될 예정입니다.

7월 셋째 주에는 다수의 브랜드 아파트가 분양을 앞두고 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있습니다.
 
서울 및 수도권 지역에서는 현대엔지니어링이 경기도 부천시 중동 신도시 일대에 ‘힐스테이트 중동’을 분양합니다. 단지는 주거•업무•상업시설 등이 들어서는 주거복합단지로 초역세권 입지와 우수한 생활 인프라가 구축됐다는 점 때문에 분양 전부터 많은 이들의 이목을 사고 있습니다.
 
지방에서는 현대건설이 속초시 내에 처음으로 선보이는 자사 브랜드 아파트 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 공급합니다. 또한 HDC현대산업개발은 충북 청주시 가경동 일원에 ‘청주 가경 아이파크 3단지’를 분양할 계획입니다. 단지가 들어서는 일대는 ‘아이파크’ 브랜드타운으로 조성될 예정입니다.

■ 금주의 견본주택 개관 단지

<삼도주택, 더펜트하우스 수성 투시도>

‘더펜트하우스 수성’
삼도주택㈜은 수성구 파동 118-201번지 일원에 들어서는 ‘더펜트하우스 수성’ 당해 1순위 청약을 실시하며 이어 19일에는 기타 1순위 청약을 받습니다. 단지의 세대는 단독형 내부설계 3층 구조이며 17개 동, 전용면적 140~150㎡ 총 143가구로 구성됩니다. 단지는 전 가구에서 앞산 조망이 가능하고 법니산, 수성못 등 쾌적한 자연환경과 수성구의 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다. 전 가구에 넓은 테라스와 알파룸 등 공간활용을 극대화했으며 최첨단 보안시스템으로 안전성도 갖췄습니다. 단지 인근으로 파동초, 수성중·고 등 수성구 명문학군이 위치하고 학원시설 등도 풍부해 교육여건이 우수합니다. 신천대로, 신천동로, 지산~대곡간 4차 순환도로, 파동IC 등 편리한 광역교통망을 갖추고 있어 시내와 타 지역으로의 이동이 쉽습니다.

‘대구 연경 아이파크’
HDC현대산업개발은 19일 대구광역시 동구 지묘동 연경지구 C-2블록 일원에 ‘대구 연경 아이파크’ 1순위 청약을 받습니다. 지하 2층~지상 15~18층, 11개 동, 전용면적 84~104, 총 792가구 규모입니다. 단지 인근에는 팔공산, 동화천 등이 있어 자연 친화적인 주거환경을 자랑합니다.

‘오투그란데 정읍 상동’
같은 날 제일건설은 전라북도 정읍시 상동 25번지 일원에 ‘오투그란데 정읍 상동’ 1순위 청약을 받습니다. 지하 1층~지상 15층, 3개 동, 전용면적 84~114㎡, 총 120가구 규모입니다. 단지는 한솔초, 학산중•고, 정읍여고 등 여러 학교와 도서관 및 학원가 등 다양한 교육시설이 인접해 있습니다.

■ 금주의 1순위 청약접수 단지

<현대엔지니어링, 힐스테이트 중동 단지 투시도>

‘힐스테이트 중동’
현대엔지니어링은 20일 경기도 부천시 중동 1154번지 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 중동’을 분양할 예정입니다. 지하 4층~지상 49층, 6개 동, 전용면적 84~141㎡ 아파트 999가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 49실, 상업시설 ‘힐스 에비뉴’로 구성됩니다. 단지는 지하철 7호선 부천시청역이 가까운 초역세권으로 서울 주요 권역으로 수월하게 이동 가능합니다. 바로 옆 부천시청을 비롯해 문화예술회관(2021년 예정), 현대백화점, 롯데백화점, 순천향대학교 부천병원, CGV 등 다양한 생활 편의시설이 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 또 바로 앞으로는 부천 중동 최대 규모 녹지공간인 부천중앙공원이 위치해 쾌적한 주거여건까지 갖췄습니다.

<현대건설, 힐스테이트 속초 센트럴 조감도>

‘힐스테이트 속초 센트럴’
현대건설은 20일 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에 ‘힐스테이트 속초 센트럴’의 견본주택을 개관할 예정입니다. 단지는 지하 5층~지상 36층, 아파트 3개 동, 오피스텔 1개 동, 상업시설 등으로 구성되는 복합단지이며 이 중 아파트 전용면적 78~114㎡ 256가구와 오피스텔 전용면적 24~27㎡ 138실이 공급됩니다. 속초시 내에서 처음으로 공급되는 ‘힐스테이트’ 아파트에다 해안가에 위치해 있어 대부분의 세대에서 조망이 가능합니다. 속초시외버스터미널과 속초고속터미널을 이용해 타 지역 및 수도권으로의 이동이 수월하며 인근에 설악산, 속초해수욕장이 위치해 있어 주거환경이 쾌적합니다.

‘청주 가경 아이파크 3단지’
같은 날, HDC현대산업개발은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지 일대에 ‘청주 가경 아이파크 3단지’를 선보일 계획입니다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구 규모로 조성되며, 앞서 분양을 마친 ‘청주 가경 아이파크 1단지’(905가구), ‘청주 가경 아이파크 2단지’(664가구)와 함께 총 2,552가구에 달하는 ‘아이파크’ 브랜드타운을 조성할 예정입니다. 주변으로 경덕초와 서현초, 경덕중, 서현중, 충대사대부설중·고, 청주외고 등 우수한 학군을 갖췄으며 청추고속버스터미널, 청주시외버스터미널, KTX 오송역, 충북선 청주역 등이 위치해 있어 타 지역 이동이 수월합니다.

‘대구 연경 아이파크’
뜨거운 청약 열기를 자랑하는 대구에서 HDC현대산업개발이 '대구 연경 아이파크'의 청약접수 일정을 진행합니다. 공공택지인 연경지구 C-2블록에 들어서는 아파트로 전용면적 84, 104㎡ 792가구 규모입니다. 단지는 택지지구 안에서도 입지가 우수하고 브랜드 아파트라는 점에서 관심이 모아질 것으로 보입니다.

대규모 공공택지로 조성되는 만큼 신도시 느낌을 지닌 곳으로 대구 도심과 멀지 않습니다. 여기에 칠곡-연경지구-이시아폴리스-대구혁신도시까지 이어지는 4차순환도로(2020년)도 예정되어 있어 입주 이후 교통 여건은 더 좋아질 것으로 보입니다.

더욱이 대구의 주택시장이 활황세이며 앞서 공급되어 이제는 신흥주거지역으로 자리잡은 이시아폴리스, 대구혁신도시, 대구테크노폴리스 등 택지지구의 성공을 볼 때, 대구 연경 아이파크에 적지 않은 청약통장이 모일 것으로 예상됩니다. 지난 5월 연경지구 내 아파트 분양에서 1순위 청약경쟁률이 17대 1을 기록한 만큼 이 곳 역시 무난하게 1순위 마감될 것으로 예상됩니다. 지구내 민간분양 사업지 중에서는 막바지인데다가 브랜드 아파트로 예상 청약경쟁률을 20대 1로 전망해 봅니다.

= 예상 청약경쟁률 20대 1

*작성: 리얼투데이 부동산 연구소​