[1월 둘째 주 분양 브리핑] 기해년(己亥年) 분양시장 ‘후끈’…전국 3,885가구 청약

2019. 01. 04   18:10 조회수 5,013

 

 

지난 주 새해 분양시장 열기가 뜨거웠던 가운데, 1월 둘째 주에도 전국 곳곳에 많은 단지가 분양에 나서 기세를 이어나갈 전망입니다.
 
금융결제원에 따르면, 경기 하남 위례택지개발지구 내 A3-1블록에 들어서는 위례포레자이가 지난 3일 청약접수를 진행한 결과, 63,472명이 몰리며 평균 130.33 1의 높은 청약경쟁률을 기록했습니다. 또한 같은날 대구 중구 남산동 일대에 들어서는 남산자이하늘채도 청약접수 결과, 평균 84.34 1의 경쟁률로 1순위 마감하며 뜨거운 열기를 더했습니다.   
 
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 1월 둘째 주에는 전국 7곳에서 총 3,885가구(오피스텔임대 포함, 행복주택 제외)1순위 청약접수가 이뤄지며 발표는 9, 계약은 7곳에서 진행됩니다. 견본주택은 전국 1곳에서 개관될 예정입니다.

 

 

 

 
<청약접수>

 

죽전역 동화아이위시
동화건설은 8, 대구 달서구 감삼동 492-2 6필지 일원에 들어서는 죽전역 동화아이위시’ 1순위 청약을 받습니다. 지하 3~지상 37, 3 , 전용면적 82~104, 392가구 규모입니다. 단지는 대구 지하철 2호선 죽전역이 도보 거리에 있으며 이마트, 장기공원 생활 인프라가 단지 인근에 구축됐습니다

 

수지 스카이뷰 푸르지오
대우건설은 10일 경기 용인시 수지구 신봉동 973-1번지 일원에 들어서는 수지 스카이뷰 푸르지오’ 1순위 청약을 받습니다. 지하 5, 지상15~49, 4개 동(아파트 3개 동, 오피스텔 1개 동), 전용면적 74~84 아파트 363가구, 전용면적 74~84 오피스텔 84실로 구성됩니다. 단지는 주변 판교 및 광교신도시와 인접해 신도시 기반시설을 편리하게 이용 가능할 수 있고 이마트, 롯데마트 등도 가깝습니다.

 

검단신도시 우미린 더퍼스트’ 
같은날, 우미건설은 인천 검단신도시 AB15-1블록에서 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’ 1순위 청약을 받습니다지하 2~지상 29, 13 전용면적 74~84  1,264가구다단지 인천 1호선 검단연장선(2024 개통 예정신설역이 들어올 예정이며단지 인근으로 중심상업시설 들어설 전망입니다단지 옆은 도보 통학이 가능한 ··고등학교가 신설될 계획이며 계양천근린공원 친환경 주거환경도 갖췄습니다.

 

<견본주택 개관>

'화순 삼일파라뷰 에듀파크'
전남 화순군 화순읍 벽라리 480번지 일원에 들어서는 전세형 임대아파트 화순 삼일파라뷰 에듀파크가 오는 11일 견본주택을 개관할 예정입니다. 지하 2~지상 27, 전용면적 68~84 아파트 525가구와 전용면적 84 오피스텔 12실로 구성됩니다. 단지는 바로 앞 오성초가 자리하며 화순제일중, 화순 주, 화순고와 가깝고 공공도서관까지 있어 자녀를 둔 수요자에게 선호가 높은 전망입니다.

 

 

 

수지 스카이뷰 푸르지오

 <수지 스카이뷰 푸르지오 투시도>
 

 <경기 용인시 수지구 주요 분양단지 청약경쟁률> 

 

한 차례 견본주택 문을 열고 분양승인 철회로 일정이 연기됐던 '수지 스카이뷰 푸르지오'가 금주 청약접수를 받습니다. 단지는 지하 5, 지상 최고 49, 4개동 총 아파트 363가구, 오피스텔 84실로 구성됩니다. 위치는 수지구에서도 광교산 쪽으로 접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 반면 수지구 메인 상권에서는 다소 떨어져 있습니다. 단지 인근에는 용인~서울고속도로가 있어 서울 강남권 및 수도권으로의 이동이 편리합니다.
 
이 단지는 분양승인을 먼저 받은 까닭에 조정대상지역의 규제를 피할 수 있었습니다. 전매제한이나 대출규제 등이 상대적으로 덜합니다. 참고로 용인시 수지구는 지난해 말 조정대상지역으로 신규 지정됐고 당초 6개월의 전매제한에서 입주 시까지로 강화된 상태입니다. 분양가는 세대수가 가장 많은 전용 84A형 기준으로 57,850만원(금융결제원 아파트투유 대표금액)입니. 인근에 입주가 비교적 최근인 광교산 자이(2015년입주)의 동일면적 아파트 실거래가는 5억원 선으로 나타났습니다. 발코니확장 공사비를 포함하면 분양가 저항이 어느 정도 있을 것으로 보입니다. 따라서 청약경쟁률은 지난해처럼 높지 않을 것으로 예상되며 6 1을 전망합니다.

 

=​ 예상 1순위 청약경쟁률 6 1

 

죽전역 동화 아이위시

 

 <죽전역 동화 아이위시 투시도> 

 

 <대구 달서구 주요 분양 단지 청약경쟁률> 

 

지난해 뜨거웠던 분양시장의 열기를 반영하듯 대구에서 1월 초부터 분양 단지가 나옵니다. 대구 달서구 감삼동 죽전역 동화 아이위시’입니. 이 단지는 지하 3~지상 37, 3개동 총 392가구 규모로 지어집니다. 대구 도심 입지로 지하철, 도로 교통망을 비롯해 편의시설, 학교, 공원 등 생활기반시설도 골고루 갖추고 있어 수요자들의 관심을 받을 것으로 보입니다.
 
분양가는 84A형이 금융결제원 대표금액 기준으로 51,900만원에 책정됐습니다. 인근 공사중인 소규모 단지인 죽전역 인터불고 라비다의 분양권이 12월 전용면적 79㎡ 주택형이 최고 48,400만원에 거래된 것을 고려하면 죽전역 동화 아이위시로 향한 주택 수요자들의 관심이 적지 않을 것으로 전망됩니다. 특히 최근 대구 분양시장에서 도심에 위치한 재건축,재개발 단지가 높은 청약경쟁률을 기록한 것을 고려하면 이 곳 역시 두 자리수의 청약경쟁률이 예상됩니다. 1순위 경쟁률로 40 1로 전망해 봅니다.
 

 

=예상 1순위 청약경쟁률 40대 1

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