[3월 분양] 전국 26곳 총 1만8,048가구 일반분양 예정… 수도권•지방 물량 ‘대등’

2019. 03. 01   09:00 작성자 유부동 조회수 3,141

 


 

본격적인 봄 분양성수기의 막이 올랐다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 전국에서는 총 25,090가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 18,048가구가 일반에 분양될 예정이다. 이달 일반 분양 물량의 비율은 수도권이 49.1%(8,865가구), 지방은 50.9%(9,183가구)로 대등한 수치를 보였다.

 

3월 전국의 일반 물량은 지난달(3,809가구)과 비교해 373.8%가 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(2,633가구→8,865가구)236.7% 늘어났고, 지방 또한 지난달(1,176가구→9,183가구) 대비 680.9%가 상승했다.

 

 

전년 동기와 비교해서는 전국 일반 분양물량이 지난해 314,063가구에서 올해 318,048가구로 28.3%가 상승했으며, 지방은 100.9%(4,570가구→9,183가구)가 올랐다. 반면 수도권은 6.6%(9,493가구→8,865가구) 하락했다.

 

시∙도별로는 경기 지역이 4,332가구(8, 24%)로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 강원 3,080가구(3, 17%), 서울 2,713가구(4, 15%), 대전 1,960가구(1, 10%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

 

3월 수도권 지역에서는 롯데캐슬이 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(1,263가구)’를 분양할 예정이며, ㈜한양은 청량리역 한양수자인 192(1,129가구)’를 공급할 계획이다. 대우건설과 GS건설, 태영건설, 금호건설 등 총 4개 건설사는 수원역 푸르지오 자이(797가구)’를 분양할 예정이며, 호반건설은 호반써밋 송도(1,820가구)’를 공급할 계획이다.

 

지방에서는 시티건설이 ‘문수로 두산위브더제니스(256가구)’와 탕정지구 시티프라디움(746가구)’을 공급할 계획이다. 대우건설은 수성 레이크 푸르지오(332가구)’를 분양할 예정이며, 포스코건설은 원주 더샵 센트럴파크(2,656가구)’를 공급할 계획이다.

 

<수도권>

 

롯데캐슬은 서울시 동대문구 전농동 620-47 일대에 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’를 분양할 예정이다. 지하 7~지상 65, 4개 동, 전용면적 84~117㎡ 총 1,425가구로 조성되며, 이 중 전용면적 84~102 1,263가구가 일반에 분양된다. 단지는 65층 높이로 지어지며, 바로 앞에는 지하철 1호선, 경의중앙선, 분당선 환승역인 청량리역이 있다.

 

()한양은 서울시 동대문구 용두동 39-1 일대에 청량리역 한양수자인 192’를 분양할 예정이다. 지하 8~지상 59, 4개 동, 전용면적 84~162㎡ 총 1,152가구 중 1,129가구가 일반에 공급된다.

단지 인근에는 지하철 1호선과 분당선, 경춘선, KTX를 비롯해 롯데백화점, 홈플러스(동대문점), 청량리시장, 경동시장, 동대문구청, 성심병원, 성바오로병원 등이 위치해 있다.

 

대우건설과 GS건설, 태영건설, 금호건설 등 총 4개 건설사는 경기도 수원시 수원고등 주거환경개선사업지구 내 A-1블록에서 수원역 푸르지오 자이를 분양할 예정이다. 지하 2~지상 20, 43개동, 4,086가구 중 797가구가 일반(전용면적 59~74)에 분양된다. 단지는 지하철 1호선과 분당선, KTX가 정차하는 수원역이 도보권에 있으며 인근에 시청, 도청, CGV, AK플라자, 롯데마트, 수원초, 수원여고, 숙지초•중•고 등이 있다.

 

호반건설은 인천시 연수구 송도지구 6,8공구 M2블록에 호반써밋 송도를 분양할 예정이다. 지하 4~지상 49, 10개 동, 2,671가구(오피스텔 포함) 규모다. 아파트는 전용면적 84~101 1820가구, 아파텔은 전용면적 74~84 851실로 구성된다. 단지 인근에 인천지하철 1호선 연장 송도국제도시역(2020년 개통 예정)이 위치해 있고, GTX-B노선, 인천발 KTX 등 교통 호재도 예정돼 있다. 또 제2외곽순환고속도로 인천~안산(19.1km)구간이 현재 사업추진 중에 있다. 도보권에는 인천아암초등학교(2020 3월 예정)와 고등학교 용지가 있으며, 8공구 상업용지도 가깝다.

 

<지방>

 

시티건설은 울산광역시 남구 신정동 1128-1(구 올림피아호텔 부지) 일대에문수로 두산위브더제니스를 분양할 예정이다. 시공은 두산건설이 맡았다. 지하 5~지상 38, 2개 동, 전용면적 84㎡ 아파트 256가구와 전용면적 32~78㎡ 오피스텔 99실로 구성된다. 울산 교통의 요충지이자 남구 문수로 교통의 중심축인 공업탑 로터리를 통해 시내외로의 접근성이 우수하며, 울산대공원이 인접해 환경이 쾌적하다. 학성고를 비롯 학성중, 울산서여중, 신정고, 울산여고 등과 옥동 학원가도 가깝다.

 

시티건설은 충남 아산시 아산탕정지구 2-A4 일대에 탕정지구 시티프라디움을 공급할 예정이다. 단지는 지하 2~지상 25, 12개 동, 전용면적 84㎡ 총 746가구로 조성된다. 단지 인근에는 KTX천안·아산역이 가까이 위치하며, 단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교 부지가 예정돼 있다.

 

대우건설은 대구시 수성구 두산동 81-2 일대에 수성 레이크 푸르지오를 분양할 예정이다. 단지는 지상 49, 1개 동, 전용면적 84~110㎡ 총 332가구로 조성된다. 대구지하철 3호선 황금역과 수성못역을 걸어서 이용할 수 있고 들안길초, 두산초 등도 도보권에 위치해 있다.

 

포스코건설은 강원도 원주시 산45-16번지 일대에원주 더샵 센트럴파크를 분양할 예정이다. 단지는 4개 단지로 조성되는 대단지로 총 28개 동, 전용면적 59~101㎡ 총 2,656가구 규모다. 단지 인근에는 춘천지방검찰청 원주지청, 춘천지방법원 원주지원, 롯데마트, 롯데시네마 등 생활 편의시설이 들어서 있다.



 

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