[4월 분양] 전국 36곳 총 2만1,935가구 일반분양 예정… 수도권 약 73% 차지

2019. 04. 01   09:00 작성자 유부동 조회수 5,032

분양 성수기를 맞이한 4월에는 수도권 물량이 집중적으로 공급될 예정이다. 전국 일반분양 예정물량 가운데 수도권 물량이 약 73%를 차지한 것으로 나타났는데, 이는 3월 분양예정이었던 일부 단지가 4월로 미뤄지면서 물량이 늘어난 것으로 분석된다.

 

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 전국에서는 총 3640가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 21,935가구가 일반에 분양될 예정이다. 이 중 수도권의 일반 분양 물량은 15,996가구로 72.9%를 차지했고, 지방은 5,939가구, 27.1%인 것으로 조사됐다.

 


 

4월 전국의 일반분양 물량은 지난달(9,219가구)과 비교해 137.9%가 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(3,013가구→15,996가구)430.9%가 늘어난 반면 지방은 지난달(6,206가구→5,939가구) 대비 4.3% 하락했다.

 

전년 동기와 비교해서는 전국 일반분양 물량이 지난해 415,630가구에서 올해 421,935가구로 40.3%가 상승했으며, 수도권의 경우 65.8%(9,649가구→15,996가구)가 올랐다. 반대로 지방은 0.7%(5,981가구→5,939가구)가 하락했다.

 

시∙도별로는 경기 지역이 9,245가구(14, 42.1%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 서울 4,063가구(7, 18.5%), 전북 3,097가구(4, 14.1%), 인천 2,688가구(4, 12.3%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

 

4월 수도권 지역에서는 ㈜한양이 청량리역 한양수자인 192(1,120가구)’를 분양할 예정이며, 롯데건설은 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(1,263가구)’를 공급할 계획이다. 한일건설은 우만 한일베라체 ECO PLUS(202가구)’를 분양할 예정이며, 신영이 ‘루원 지웰시티 푸르지오(778가구)’를 공급할 계획이다.

 

지방에서는 우미건설이 세종 우미 린스트라우스(465가구)’를 분양할 예정이며, 대우건설은 수성 레이크 푸르지오(332가구)’를 공급할 계획이다. 동양건설산업은 오션 파라곤(235가구, 추후확정)’을 분양할 예정이며, 태영건설은 에코시티 데시앙 14블록(878가구)’을 공급할 계획이다.

 

<수도권>

 

()한양은 서울시 동대문구 용두동 39-1 일대에 청량리역 한양수자인 192’를 분양할 예정이다. 지하 8~지상 59, 4개 동, 전용면적 84~162㎡ 총 1,152가구 중 1,120가구가 일반에 공급된다. 단지 인근에는 지하철 1호선과 분당선, 경춘선, KTX를 비롯해 롯데백화점, 홈플러스(동대문점), 청량리시장, 경동시장, 동대문구청, 성심병원, 성바오로병원 등이 위치해 있다.

 

롯데건설은 서울시 동대문구 전농동 620-47 일대에 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’를 분양할 예정이다. 지하 7~지상 65, 4개 동, 1,425가구다. 이 중 일반분양은 전용면적 84 1,163가구와 전용면적 10290가구를 비롯해 전용면적 169~177㎡인 펜트하우스 10가구로 구성된다. 단지는 65층 높이로 지어지며, 바로 앞에는 지하철 1호선, 경의중앙선, 분당선 환승역인 청량리역이 있다.

 

한일건설은 4월 경기 수원시 팔달구 우만동 139-18번지 일원(:호텔캐슬)우만 한일베라체 ECO PLUS’를 분양할 예정이다. 지하 3~지상 36, 2개 동, 전용면적 62~81㎡ 아파트 202가구, 전용면적 23~33㎡ 오피스텔 21실 등 총 223가구 규모다. 단지 약 500m 거리에 인덕원~동탄 복선전철 아주대삼거리역(예정)이 계획돼 있고, 신분당선 환승역(예정), 수원발 KTX직결사업(예정) 등의 교통 호재가 있다. 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원, 이마트, 갤러리아백화점, 수원월드컵경기장 등이 가깝고 팔달초, 원천중, 유신고, 창현고가 위치해 있다.

 

신영은 인천시 서구 가정동 루원시티 주상복합 3블록에서루원 지웰시티 푸르지오를 분양할 예정이다. 지하 3~지상 49, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 778가구 규모로 구성되며, CGV 입점이 확정된지웰시티몰이 함께 조성된다. 시공사는 대우건설이다. 인천지하철 2호선 가정역 초역세권에 위치해 있고, 두 정거장 거리에 위치한 석남역으로는 서울지하철 7호선이 2020년 개통 예정이어서 서울로의 출퇴근 또한 용이해질 전망이다. 가현초•중, 신현중•고, 신현북초 등이 가까워 안전한 교육환경을 갖췄으며, 문화공원과 가정공원이 인접해 있다.

 

<지방>

 

우미건설은 세종시 1-5 생활권 H6블록에서세종 우미 린스트라우스를 분양할 예정이다. 지하 3~지상 42, 전용면적 84~176, 아파트 465가구로 구성되며, 단지 내 연면적 13,218㎡ 규모의 테라스 개방형 스트리트몰파크 블랑도 함께 조성된다. 정부청사가 밀집한 중앙행정타운이 인접해 있으며 방축천 일대의 상업시설도 가깝다. 단지 바로 앞에는 어진중교와 성남고교가 있다.

 

대우건설은 대구시 수성구 두산동 81-2 일대에 수성 레이크 푸르지오를 분양할 예정이다. 단지는 지상 49, 1개 동, 전용면적 84~109㎡ 총 332가구로 조성된다. 대구지하철 3호선 황금역과 수성못역을 걸어서 이용할 수 있고 들안길초, 두산초 등도 도보권에 위치해 있다.

 

동양건설산업은 부산시 남구 문현동 1191번지 일원에 '오션 파라곤'을 분양할 예정이다지하 5지상 32, 6개 동, 전용면적 59~74㎡로 조성되며, 일반분양은 총 662가구 중 235가구(추후 확정)가 예상된다. 단지가 들어서는 문현동 일대는 KTX부산역과 부산항이 가깝고, 인근으로 미55 보급창 공원화사업과 부산항 해양산업 클러스터 개발 계획 등이 추진 중이다.

 

태영건설은 전북 전주시 덕진구 송천동21296번지 일원에 에코시티 데시앙 14블록을 분양할 예정이다. 지하 2~지상 30, 7개 동, 전용면적 75~125, 878가구로 조성된다. 단지는 호남고속도로 전주IC가 인접해 있고, 동부대로를 통해 군산, 익산, 완주 및 전주시내로 이동이 용이하다. 롯데마트와 농수산물시장, 전주동물원, 전북대학교병원 등도 가깝다.


 

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