빠른 성장 돋보이는 동탄2신도시 등에업은 ‘남동탄 아이시티’ 주목

2018. 08. 16   09:00 조회수 6,857

 

수도권 남부 대표신도시인 동탄2신도시가 빠르게 자리를 잡아가고 있는 가운데 동탄 남부권역의 스케일이 다른 새 아파트가 공급을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 남동탄과 연결된 곳에 위치하게 될 대규모 아파트 단지 ‘남동탄 아이시티’가 그 곳이다.

 

‘남동탄 아이시티’는 지하 3층~지상 29층, 16개 동으로 전용면적 49㎡, 59㎡, 64㎡, 71㎡, 84㎡ 다양한 주택형으로 구성되어 있다. 특히 가격 거품을 빼고 토지계약이 100% 마무리된 안전한 지역주택조합 아파트라는 점에서 1차에 이어 2차분 조합원 모집이 순조롭게 이루어지고 있다.

 

앞서 진행된 1차분 조합원 모집에서 50% 이상의 조합원 모집이 완료되어 창립총회까지 완료되었으며, 2차 조합원 모집까지 마무리되면 총 1,983가구의 매머드급 브랜드타운으로 거듭나게 된다.  

 

 

■ 동탄2신도시 호재 누리는 ‘남동탄 아이시티’

 

이 아파트는 단지명도 ‘남동탄’을 붙일 만큼 동탄2신도시와 접해 있어 신도시의 호재를 고스란히 누릴 수 있다. 

  

 

먼저 동탄역에 GTX(수도권 광역 급행철도)가 2021년에 개통되면 동탄~삼성(서울강남) 간 이동시간이 66분에서 20분으로 단축, 교통여건이 획기적으로 개선되어 서울과의 접근성이 크게 향상될 예정이다. 또 인덕원-동탄 복선전철 노선 사업도 예정에 있어 동탄에서 흥덕, 광교, 안양 등 남부 수도권으로까지 수월하게 다닐 수 있다.

 

이밖에 원동대로(가칭, 계획)가 개통되면 신도시 북측에 위치한 동탄테크노벨리, 동탄역을 직접적으로 연결되어 신도시 내 타 단지보다 더 빠르게 오갈 수 있다. 

 

 

더불어 동탄2신도시와 오산시의 상업시설과 문화시설은 물론 학원가를 쉽게 이용할 수 있다는 점도 장점이다. 동탄호수공원과 가까운 위치에 있어 수변 상업 및 문화시설을 즐길 수 있으며 롯데백화점, 롯데마트, 이마트와 인접해 있다.

 

교육여건으로는 단지 인근에 동탄국제고를 비롯해 원당초, 성호중, 오산대학 등 학군이 잘 조성되어 있으며 오산시중앙도서관과 학원가가 가깝다.


■ 합리적인 가격으로 사로잡는 ‘남동탄 아이시티’

 

지역주택조합 특성상 조합원들에게 책정되는 저렴한 공급가가 최대 장점이다. ‘남동탄 아이시티’의 공급가는 신도시 내 입주를 끝낸 새 아파트와 비교를 해봐도 가격 차이가 상당한 편으로 알려져 있다.

 

이 아파트의 조합원 공급가격은 3.3㎡당 600만원대로 책정되었으며 주변 동탄2신도시의 시세가 3.3㎡당 1,000만원이 훌쩍 넘는 것을 고려하면 이는 곧 시세차익으로 이어질 것으로 보인다. 실제로 동탄2신도시 안에서도 가장 집값이 비싼 시범단지(청계동)는 KB부동산시세(8월 3일) 기준, 3.3㎡당 1,693만원으로 시세가 형성되어 있으며 남동탄도 3.3㎡당 1100만원을 넘는다. 

  

 

 오산의 새 아파트와 견주어도 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가가 나온다. ‘남동탄 아이시티’ 인근의 오산시티자이1단지와 2단지도 3.3㎡당 시세가 1,000만원에 육박한 941만원, 947만원(KB부동산시세)으로 나타났다.

 

■ 조합원 가입자격이 궁금하다!!  ‘남동탄 아이시티’는?

 

‘남동탄 아이시티’의 조합원 가입자격은 조합설립인가 신청일 현재, 서울 및 인천시나 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택자 이거나, 전용면적 85㎡ 이하 소형주택 1채 소유한 세대주에 한한다.

 

분양 관계자에 따르면 “이 곳은 동탄2신도시와 직선거리 1.6km에 불과해 남동탄이라 부를 만하며 대단위 아파트라는 점에서 관심이 높다”며 “토지계약과 창립총회 개최가 완료된 만큼 다른 조합아파트와 달리 눈에 띄는 속도를 내고 있으며, 서희건설이 시공(예정)하고, 아시아신탁이 자금관리를 맡고 있어서 안정성을 더욱 높였다”고 말했다.

 

단지 주변 환경을 보면 동쪽에는 마등산이 있고 원리저수지와 부산지, 장지리저수지 등이 있으며, 근린공원과 산책로가 인접한 단지로 곳곳에 완충녹지와 어린이놀이터, 테마공원 등을 조성해 환경이 쾌적하며 삼성SDS의 IOT서비스 홈아이오티를 설치하여 입주민의 편리성을 한껏 높였다.

 

전 세대 남향위주의 개방감있는 배치와 통풍을 고려한V자형 단지 구성으로 조망권과 일조량을 확보하고 단지내 유치원ㆍ어린이집, 실내수영장, 골프연습장, 피트니스센터 등 단지 내 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있다.

한편, ‘남동탄 아이시티’의 주택홍보관은 경기도 오산시 동부대로 361(원동)에 위치해 있으며, 지역주택조합 특성상 청약통장이 필요 없이 조합원 가입이 가능하다. 

 

 

<저작권자 © 리얼투데이 무단전재 및 재배포금지>
Top