브랜드 대단지, 역세권 ‘꿀조합’하니... 모델하우스 주말동안 3만7천명 방문

2018. 11. 12   16:00 작성자 부동산매니아 조회수 4,979


 

브랜드 대단지 아파트로 견본주택 오픈 전부터 화제를 모았던 ‘병점역 아이파크 캐슬’이 그 모습을 드러냈다. 주말동안 3만7천명이 방문하면서 본격적인 분양에 돌입했다.

 

‘병점역 아이파크 캐슬’은 HDC현대산업개발과 롯데건설이 손잡고 경기도 화성시 병점동 675번지에 짓는 아파트로 규모에서부터 시선을 압도한다. 지하 2층~지상 26층, 27개 동으로 이뤄지며 전용면적 59~134㎡, 총 2,666세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 △59㎡ 218세대 △75㎡ 446세대 △84㎡ 1,857세대 △105㎡ 142세대 △134㎡ 3세대 등이다.

 

단지가 자리하는 곳은 1호선 병점역과 가까워 수도권 접근성이 좋은 편이며 병점복합타운 개발 계획이 있어 현재보다 미래가 더 기대되는 곳이라고 할 수 있다.


■ 1호선 병점역 역세권, 개발 가능성 품은 주거지


 

입지를 살펴보면 지하철 1호선 병점역을 도보로 이용할 수 있오 역세권 단지의 면모를 지닌다. 특히 KTX•1호선•분당선 환승역인 수원역까지 불과 두 정거장 거리이며 평일 급행 이용 시 1호선 병점역에서 서울역과 용산역 50분대, 영등포역과 신도림역, 구로역이 40분대, 금천구청역까지 30분대면 도달이 가능하다. 여기에 국토교통부가 발표한 수도권 철도 급행화 추진방안(2017.7.7)으로 병점역 급행열차 운행횟수도 현재보다 더 확대될 것으로 보여 서울 및 수도권 주요 업무지구 접근성이 더욱 향상될 전망이다.

 

도로교통도 편리한 편이다. 오산화성고속도로 안녕IC가 단지와 인접해 있어, 삼성전자 산업단지가 들어서는 평택고덕국제신도시까지 이동이 수월하다. 또 오는 2025년 전 구간 개통예정인 수도권제2순환고속도로와 경부고속도로, 용인서울고속도로 등을 이용해 전국 각지로도 이동이 편리하다.

 

대형마트인 홈플러스(병점점)가 가까이 있고, 수원시에 있는 수원역 상업지역과 동탄1신도시 중심상업지구까지 차량을 통해 약 10분대로 빠르게 이동할 수 있어 두 지역의 생활권을 공유할 수 있다. 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스, 수원시에 위치한 삼성전자디지털시티까지 차량으로 약 10분대 도달이 가능해 직주근접성을 갖춘 것도 특징이다. 이 밖에 화성일반산업단지와 일진산업단지, 오산가장2산업단지, 오산가장일반산업단지, 동탄일반산업단지 등도 인접해 있다.

 

지역의 대형 개발호재로 꼽는 병점복합타운이 단지와 접해 있다는 점도 눈여겨 볼 부분이다. 오는 2019년 준공예정인 병점복합타운은 도시개발사업으로 1호선 병점역과 ‘병점역 아이파크 캐슬’ 사이에 위치한다. 약 37만6,000㎡ 규모로 조성되며 상업지구를 비롯한 주거∙업무∙근린공원 등 다양한 생활인프라가 계획되어 있어 앞으로 지역 발전이 기대된다.

 

■ HDC현대산업개발과 롯데건설의 콜라보 단지… 명품 특화 커뮤니티 눈길


 

‘병점역 아이파크 캐슬’은 브랜드 대단지로 지어지는 만큼 일반 아파트와는 차별화된 커뮤니티 시설과 특화설계가 적용될 예정이다.

 

먼저 보육특화 단지로 조성해 입주민들이 자녀를 돌보는데 좋은 환경을 마련할 계획이다. 단지 내에는 유아풀을 갖춘 수영장, 어린이집(2개소), 키즈카페, 북카페, 작은 도서관 등 각종 보육 특화 커뮤니티 시설이 들어선다. 또 주차장을 100% 지하화해 어린 자녀들이 마음껏 뛰어놀아도 되는 환경을 만든다.

 

주차장이 없어진 지상에는 법정 기준 약 3배 수준의 넓은 조경시설을 조성할 계획이다. 먼저, 단지 내에는 느티나무가로수길(에코링)과 벚나무가로수길(체리링)이 조성될 계획으로 입주민들은 단지 내에서 가로수길을 따라 산책이나 다양한 여가생활을 즐길 수 있다. 또 휴식을 위한 5가지 테마가 있는 필로티와 단지를 가로지르는 수변광장 등 다양한 공간컨셉으로 조성한다.

 

이밖에 입주민들의 소통을 위한 게스트하우스, 티하우스, 주민카페, 글램핑마당 등이 마련되고 입주민들이 건강을 챙길 수 있는 실내골프연습장과 다목적 체육관, 피트니스 등이 들어서 다양한 커뮤니티 시설이 도입된다.

 

내부설계도 눈길을 끈다. 단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하고 4BAY∙판상형(일부 세대 제외) 설계를 도입해 통풍과 채광을 극대화할 예정이다. 타워형으로 설계된 세대에는 3면 개방형 발코니 구조(일부 세대)를 도입해 개방감과 통풍, 채광 등에도 신경을 썼다. 세대 곳곳에는 알파룸과 공간 수납장 등을 설계할 예정이다.

 

한편 ‘병점역 아이파크 캐슬’은 14일 수요일 특별공급을 시작으로 15일(목) 1순위 청약, 16일(금) 2순위 청약접수가 예정되어 있다. 모델하우스는 경기도 화성시 태안로 157에 위치해 있다.

 

<'병점역 아이파크 캐슬' 조감도>

 

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