■ 가족구성원 수 감소에 따라 등장한 틈새평면, 공간 효율성 높아 내 집 마련 욕구 자극

‘틈새평면’의 등장은 가족 형태와 인연이 깊다. 과거에는 대가족과 핵가족으로만 구분해도 충분했지만, 이젠 부부와 자녀 1명을 둔 3인 가족을 비롯해 부부만으로 이뤄진 2인 가족, 1인 가구 등으로 가족 형태가 다양해진 탓이다. 실제 통계청에 따르면 2017년 기준 전국의 평균 가구원 수는 2.5명으로 나타났지만, 2045년에는 2.1명으로까지 감소할 것으로 전망됐다. 2045년에 이르면 △서울 2.17명 △인천 2.18명 △경기 2.20명으로 수도권 지역의 평균 가구원 수의 감소도 전망됐다.

이처럼 아파트 평면 선택의 기준이 되는 가구원 수가 감소 추세에 돌아서면서, 건설사들은 다양한 공간 기능과 실속 있는 주택에 대한 니즈로 변형된 평면 스타일을 개발해 공간의 효율성을 높이고 있다. 건설사들이 개발한 틈새평면은 이전보다 활용 면적은 더욱 넓어지고, 가격 역시 비교적 합리적인 평을 받으면서 수요자들의 내 집 마련 구매 욕구를 자극하고 있다.

이러한 틈새평면의 인기는 최근 청약 경쟁률에서도 잘 나타난다.

대우건설이 지난 1월 강원 춘천 온의동 일원에서 선보인 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’는 틈새평면인 전용면적 74㎡A타입이 30가구 모집에 450명이 접수해 최고 청약 경쟁률인 15대 1을 기록하며, 평균 5.53대 1의 경쟁률을 크게 웃돌았다. 시티건설이 같은달 서울시 강남구에서 선보인 ‘시티프라디움 더 강남’ 전용면적 70㎡의 경우 34가구 모집에 1순위 해당지역에서 총 198건의 청약이 접수되며 최고 경쟁률인 5.82대 1을 기록했다. 또 삼호와 대림산업이 인천시 계양구에서 선보인 ‘e편한세상 계양 더프리미어’는 틈새평면인 전용면적 74㎡가 평균 4대 1의 경쟁률을 보이며 당해지역 1순위에서 마감했다.