빨라진 월곶~판교 복선전철 건설사업, 그 수혜지는 어디?

2019. 03. 13   07:00 작성자 뷰림이 조회수 1,978


 

월곶~판교선 복선전철(이하 월판선’) 건설사업의 노반공사 기본설계가 착수되는 등 본격 추진되면서 월곶~판교선이 예정된 주변 부동산이 주목받고 있다.

 

지난 18일 한국철도시설공단은 월판선 노반공사 기본설계를 착수한다고 밝혔다. 월판선은 1 3개월간의 기본설계 후 2021년 착공예정이다.

 

월판선 건설사업은 수도권 서남부 지역인 시흥, 광명, 안양, 성남 판교를 동서로 연결하는 대규모 사업이다. 월곶~판교선이 개통되면 광명역(ktx)을 쉽게 이용할 수 있고 송도역과 시흥시청역, 광명역, 인덕원역, 판교역에서 주요 철도 노선과 환승이 가능해 주민들의 교통편의는 크게 높아질 전망이다.

 

수도권 내에서도 이동시간 단축이 크게 이뤄진다. 현재 지하철을 이용해 월곶에서 판교까지 이동시 지하철역 33, 65km를 달려 약 2시간가량이 소요된다. 반면 월판선이 개통된다면 약 30분 이내로 판교로 도착할 수 있게 된다. 강원지역 이동도 편리해진다. 현재 인천 송도에서 강릉까지 버스로 약 4시간이 소요되지만, 노선이 이어지면 경강선(판교~강원) 연계를 통해 1시간 50분 만에 이동할 수 있게 된다.

 

특히 국내 최대 첨단산업단지인 판교테그노밸리, 광교와 동탄테크노밸리등 수도권 주요 업무지구접근성이 대폭 개선됨에 따라 수도권 서남부 지역의 수혜가 예상된다.

 

부동산 전문가는 주택규제가 이어지고 매매가가 하락세를 보이는 등 부동산 시장의 분위기가 가라앉아, 안전성이 높은 역세권이나 신규철도가 들어설 단지에 대한 관심이 많다도심으로의 이동이 편리해져 인구 유입이 증가하는 등 지역경제 활성화에 대한 기대감이 새 철도를 중심으로 싹트고 있는 것 같다고 말했다.

 

벽산엔지니어링이 경기도 시흥시 월곶동에서 시흥월곶역 블루밍 더마크를 분양중이다. 단지는 지하 2~지상 39, 2개 동, 전용면적 55~65㎡ 총 270가구 규모이며 지상 1~2층에는 상업 시설이 들어선다. 월곶~판교선이 연결되는 수인선 월곶역 역세권 단지다. 주변으로 원곡초··, 관산초 등 다수의 학교가 위치하며 시흥 신세계 프리미엄 아울렛, 롯데마트, 배곧 서울대병원(예정), CGV, 갯골 생태공원 등이 있다. 일부 세대 바다 조망이 가능해 오션뷰 프리미엄도 예상된다.

 


 

월드건설산업이 올 상반기 경기도 성남시 분당구 삼평동 714번지에판교 월드메르디앙 레브를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1~지상 4, 1개 동, 전용면적 71, 24가구 규모로 구성된다. 단지가 들어서는 지역은 수도권광역급행철도(GTX) A노선과 8호선 판교 연장사업, 신분당선 연장사업, 월곶~판교 복선전철 건설사업 등이 진행 예정 중이다. 인근으로 보평초·낙원중·판교고 등의 교육 시설이 위치한다. 롯데마트, 일렉트로마트, 현대백화점, CGV 등 다양한 쇼핑 문화시설과 화랑공원, 판교 테크노파크공원, 봇들공원, 탄천 수변공원 등 도심 녹지를 이용한 쾌적한 자연을 누릴 수 있다.

 

포스코건설은 오는 3월 경기도 남양주시 전전읍 부평리 653번지 일원에 공급하는 남양주 더샵 퍼스트시티를 분양한다. 지하 2~지상 33, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,153가구로 구성된다. 단지는 4호선 연장선(2021년 개통)을 통해 월판선을 이용할 수 있다. GTX-B노선(예정) 서울 이동 여건을 크게 개선될 것으로 보인다. 주변에는 홈플러스·이마트·농협하나로마트 등 편의시설과 국립수목원, 오남저수지 등 여가시설이 있다. 교육환경으로는 단지 바로 옆에 부평초등학교가 위치한다. 비규제단지로서 만 19세 이상 누구나 청약할 수 있고 전매도 6개월이면 가능하다.

 

 

대우건설은 지난 22일 경기도 안양시 동안구 비산2 419-30 일원 비산2구역을 재건축한평촌 래미안 푸르지오의 분양에 나섰다. 단지는 지하 2~지상 37, 전용면적 59~105, 1,199가구로 구성되며 이 중 659가구가 일반 분양된다. 지하철 1호선 안양역과 4호선 범계역을 이용할 수 있다. 월곶~판교선(예정)이 개통되면, 단지와 가까운 안양운동장역(가칭)을 바로 이용할 수 있게된다. 부흥중·고, 부림중, 평촌중·, 범계중 등 명문 학교가 가까우며 이마트, 롯데백화점, 안양성모병원, 안양시청 등 생활 인프라도 좋다.

 

월곶~판교선(예정) 교통 수혜 단지 리스트

위치

단지명

총가구수

전용면적
(
)

시공사

경기도 시흥시 월곶동 1008

시흥월곶역 블루밍 더마크

270

55~65

벽산엔지니어링

경기도 성남시 분당구 삼평동 714

판교 월드메르디앙 레브

24

71

월드건설산업

경기도 남양주시 전전읍 부평리 653

남양주 더샵 퍼스트시티

1,153

59~84

포스코건설

경기도 안양시 동안구 비산2 419-30

평촌 래미안 푸르지오

1,199

59~105

대우건설

* 자료: 각 사. (분양 개요는 건설사 사정에 따라 달라질 수 있음.) 

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