지난 하반기 공급된 오피스텔 청약에선 브랜드 오피스텔의 인기가 두드러졌다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원 아파트투유의 자료를 분석한 결과, 지난 하반기 청약이 마감된 오피스텔 14곳 가운데 12곳(85.71%)이 대형, 중견건설사가 짓는 브랜드 오피스텔인 것으로 나타났다. 

지난 하반기 청약이 마감된 오피스텔 중 수도권에서는 지난 10월 대우건설이 수원시에서 분양한 ‘화서역 파크 푸르지오’가 458실 모집에 2만9,686건이 접수돼 평균 62.82대 1의 청약 경쟁률을 보였고, 같은 달 KCC건설이 경기도 안양시에서 분양한 ‘안양 KCC 스위첸’은 307실 모집에 2만2,445건이 접수되면서 평균 73.11대 의 청약 경쟁률을 보였다.

지방에서는 지난 9월 현대건설이 대구시에서 분양한 ‘힐스테이트 범어 센트럴’이 160실 모집에 1,097건이 접수 평균 6.86대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 또 코오롱글로벌이 10월 대구시에서 선보인 ‘시지 코오롱하늘채 스카이뷰’는 686실 모집에 1만2,140건이 접수, 평균 청약 경쟁률 17.70대 1을 기록한 것으로 나타났다.

이는 비슷한 입지에서도 브랜드 유무에 따라 매매, 전세, 월세 등 시세 차이가 나는 아파트 브랜드 프리미엄을 경험한 수요자들이 오피스텔에서도 브랜드를 따지는 경향이 커진 것으로 해석된다.

부동산 업계 관계자는 “높은 인지도와 더불어 브랜드에 걸맞은 평면 개발과 특화 서비스, 지역 내 차별화된 입지 등을 갖췄기 때문에 상대적으로 비브랜드 오피스텔보다 수요자들에게 선호도가 높은 것은 당연한 결과”라고 전했다.

이에 올 상반기 공급되는 브랜드 오피스텔에도 적잖은 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 다음은 상반기 공급되는 주요 브랜드 오피스텔 단지다.

먼저, 대우산업개발이 시공하는 오피스텔인 ‘이안 테라디움 광안’으로 현재 분양 중인 이 단지는 부산시 수영구 민락동 177-3번지 일원에 지하 3층~지상 19층, 1개 동, 전용면적 20~28㎡ 총 160실 규모로 조성된다. 전실이 1룸과 1.5룸 타입으로 구성되며 일부 실에서는 공간 활용을 극대화하는 복층 특화 설계가 적용된다. 조망을 극대화하는 비치프론트뷰를 확보해 대부분의 실에서 광안리 해변과 광안대교의 영구 조망이 가능하다. 광안리 해변과 맞닿은 입지에 들어서는 이 단지는 부산지하철 2호선 광안역이 도보 10분대 거리에 있으며, 부산 대표 복합 상업·업무지구인 센텀시티를 차량으로 약 10분대에 닿을 수 있다.

호반건설은 이달 인천시 연수구 송도국제도시 8공구 M2블록에 들어서는 ‘호반써밋 송도’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 10개 동, 전용면적 84, 101㎡ 아파트 1,820가구와 전용면적 74, 84㎡ 아파텔 851실로 구성된다. 단지와 인접해 인천지하철 1호선 연장 송도랜드마크시티역(가칭, 2020년 개통 예정)이 예정돼 있다.

시티건설은 이달 울산시 남구 신정동 1128-1번지 일원에 들어서는 ‘문수로 두산위브더제니스’를 분양할 예정이다. 두산건설이 시공하는 이 단지는 지하 5층~지상 38층 2개 동, 전용면적 84㎡ 아파트 256가구와 전용면적 32~77㎡ 오피스텔 99실로 조성된다. 단지 앞 공업탑 로터리를 통해 시·내외로 접근이 수월하며 교육·교통·편의·업무시설이 풍부한 옥동 생활권을 가까이서 누릴 수 있다.

대림산업은 이달 고양시 일산서구 일산동 621-1번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 일산 어반스카이’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개동, 아파트 전용면적 70·84㎡ 552가구, 오피스텔 전용 66·83㎡ 225실로 구성된다. 단지 인근에 경의중앙선 일산역이 위치해 있다.

롯데건설은 내달 서울시 서초구 잠원동 27-2번지 일원에 들어서는 ‘신사역 멀버리힐스’를 분양할 예정이다. 지하 8층~지상 13층 주거동과 지하 8층~지상 14층 근린생활시설동 등으로 구성된다. 오피스텔은 전용면적 20~33㎡ 83실, 도시형생활주택은 전용면적 30~37㎡ 12가구 등으로 이뤄진다. 국민연금공단 서울남부본부와 현대제철이 인접해 있고 지하철 3호선 신사역과 가깝다.

한화건설은 내달 용인시 수지구 동천동 349-10번지 일원에 들어서는 ‘수지 동천 꿈에그린’을 분양할 예정이다. 지하 3층∼지상 29층, 4개 동 규모며 아파트 전용면적 74~84㎡ 293가구, 오피스텔 전용면적 33~57㎡ 207실로 구성돼 있다. 인근에는 현대백화점(판교점), 신세계백화점(경기점) 등 생활 편의시설이 들어서 있다.

▼ 상반기 대형, 중견사 ‘브랜드’ 오피스텔 분양 단지

*자료 제공: 각 사 / 상기 내용은 건설사 사정에 따라 변경될 수 있음.

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