금강주택이 경기도 의정부시 민락2지구 B7블록에 짓는 ‘금강펜테리움 센트럴파크’의 견본주택을 오는 17일 열고 분양에 나선다. 지하 1층~지상26층, 8개동 규모에 총 716가구가 분양된다. 전용면적별로 △60㎡ 310가구, △84㎡ 406가구로 구성된다.

의정부 민락2지구는 262만㎡ 규모의 사업지구로 쾌적한 자연환경과 편리한 생활여건을 갖춘 의정부의 랜드마크다. 특히 B7블록은 중심상업지역과 인접해 있고 교통여건이 우수하다.

▣ 편리하고 쾌적한 주거환경 두루 갖춘 ‘금강펜테리움 센트럴파크’
의정부 민락2지구 ‘금강펜테리움 센트럴파크’는 편리하고 쾌적한 주거환경을 두루 갖췄다. 금강펜테리움 센트럴파크 단지앞에는 정시운행율이 거의 지하철과 가까워 ‘땅위의 지하철’로 불리는 BRT(간선급행버스)가 출발하는 정류장이 위치해 지구내에서 가장 편리하게 이용할 수 있다. BRT는 지하철 1호선과 7호선의 환승역인 도봉산역까지 15분대 이동이 가능해 출퇴근이 편리해질 전망이다.

또 민락2지구를 관통하는 3번국도 우회도로(2014년 개통)와 구리-포천 고속도로가 2017년 개통을 목표로 공사중으로, 개통되면 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.

교육시설로는 민락초, 송양중, 송현고 등 의정부 최고수준의 학군이 형성돼 있고, 지구내 신규 초•중•고가 예정되어 있다. 또한 도서관 등 공공시설도 추가로 조성중이다.

편의시설이 가까운 것도 장점이다. 지구 내에 이마트와 코스트코, 메가박스(예정)등이 조성돼 있다. 단지의 남서쪽으로는 중심상업지구가 계획됐다. 택지지구의 중심상업지구에는 카페, 학원, 편의시설 등이 들어설 예정이다.

아파트가 위치한 민락2지구에는 3만1245㎡규모의 낙양물사랑공원공원이 위치해 있다. 지상에는 물놀이시설과 조합놀이대, 피톤치드숲, 산책로, 팔각정자 등을 갖춘 친환경 생태공원이 조성됐다. 여기에 단지 가까이에 민락천이 흐르고 주변으로 수변공원이 조성돼 산책과 운동을 하기에도 안성맞춤이다.

▣ 미군기지 이전, GTX 개통 등 다양한 개발호재에 따른 높은 미래가치
의정부시는 반환 미군부지 개발, GTX 개통 등 주변 개발에 따른 미래가치도 높다는 평이다. 우선 반환 미군부지 개발이 속도를 내고 있다. 의정부에 있는 미군 기지는 모두 8곳, 땅 규모만 570만m²에 이른다. 이미 5개 기지는 2007년에 반환돼 개발이 진행중이고, 2016년 이후 3개 기지도 반환될 예정이다. 의정부시는 반환된 미군기지를 활용해 기반시설 확충에 활용하고 있다.

광역교통망 호재도 갖췄다. 내년 기획재정부는 GTX C노선(의정부∼군포 금정) 예비 타당성조사를 진행한 후 2017년부터 사업을 본격적으로 추진할 전망이다. GTX가 개통되면 의정부에서 강남권까지 30내로 이동할 수 있을 것으로 예상된다.

▣ 공간은 더 넓고 크게…전세대 4Bay 평면 설계와 판상형 구조
‘금강펜테리움 센트럴파크’는 전세대 4Bay 평면설계를 적용해 공간 활용도를 높였다. 또 판상형 구조의 남향 배치로 일조권은 물론 통풍과 채광성이 뛰어나다.

모델하우스는 민락2지구 이마트 맞은편에 위치하고 있으며 입주예정일은 2016년 12월이다.

(분양문의: 1899-7566)