▶ 최고 청약률 10.3:1(84㎡C형), 전체 평균 3.42:1 기록!

▶ 총 752가구(특공 9세대 제외)모집에 2,575건 접수!

▶ 당첨자 발표 11월 4일(수), 계약기간 11월 10일(화)~11월 12일(목) 3일간 진행

29일 금융결제원에 따르면, 우미건설이 분양한 ‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’의 2순위 청약결과 최고 청약률 10.31대 1(84C㎡/99가구 모집 1021명 접수)을 기록하였고, 전체 752가구 모집(특별공급분 9세대 제외)에 총 2,575명이 몰려 평균 3.42대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 타입이 순위 내 마감됐다고 밝혔다.

전용 84㎡B타입은 274가구 모집에 834명이 접수해 3.04대 1의 경쟁률을 보였다. 앞서 28일 접수했던 1순위 청약결과에서는 전용 84㎡A타입이 379가구 모집에 503명이 접수해 1.33대 1로 1순위에 마감한 바 있다.

‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’의 1순위 마감은 예견된 일이었다. 지난 23일(금) ‘견본주택을 개관한 후 주말동안 총 1만 5,000여 명이 다녀갈 정도로 인기가 대단했다.

특히 금번 분양물량은 지난해 4월 성공적으로 분양을 마친 ‘평택소사벌지구 우미린’ 870가구에 이어 분양하는 2차 물량으로, 향후 대단지 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 특히 실수요자들이 가장 선호하는 전용 84㎡ 단일면적으로 갖춰진데다 대부분 판상형 구조로 이뤄졌기 때문이다.

평택소사벌지구 우미린 레이크파크 정경구 분양소장은 ”평택은 삼성전자 공단개발, KTX 개통, 미군부대이전 등의 개발이 완료되면, 인구 80만의 대도시로 성장해 미래가치가 뛰어나다”며 “그 중에서도 우미린2차는 개발호재 중심에 위치해 입지여건이 가장 뛰어나다.”고 전했다.

또 그는 이어 “금번 물량은 4bay∙4room, 대형 주방팬트리 등 서비스공간이 풍부하다”며 “여기에 일부세대는 배다리수변공원 조망이 가능하고, 예약 시 중도금 70%까지 무이자 혜택이 주어져 실수요자들에게 인기가 높았던 것으로 분석된다”고 전했다.

▣ 청약 성공요인 분석

① 전용 84㎡ 단일면적에 높은 공간효율성: ‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’는 지하 1~지상 25층, 9개 동 761가구 규모로 들어선다. 전용 84㎡ 단일면적으로 △84㎡A 388가구 △84㎡B 274가구 △84㎡C 99가구 등 3개 주택형으로 구성됐다.

전용 84㎡A형은 4Bay·3Room판상형 맞통풍 구조로 구성돼, 채광과 통풍에 유리하다. 특히, 주부들의 동선을 고려한 ‘ㄷ’자형 와이드 주방구조가 적용되며, 맘스데스크도 마련될 예정이다. 전용 84㎡B형은 4Bay·4Room판상형 구조로 공간효율성이 뛰어나다. 전용 84㎡C형은 일부 저층부를 제외하고 대부분 배다리수변공원 조망이 가능한 것이 가장 큰 특징이다.

② 수변공원 조망권과 뛰어난 입지여건: 단지는 배다리수변공원과 마주해 주거쾌적성이 우수하고, 일부세대에서는 조망도 가능하다. 또 중심상업지구가 차량 3분이면 이동이 가능해 이마트를 비롯한 편의시설 이용도 수월하다.

아이들 교육환경도 좋다 단지 맞은편에 초등학교가 위치한데다 도서관 및 문화시설이 도보권에 위치해 있다. 또 평택시에서 학군이 가장 뛰어난 비전동 학군에 속하고, 중심상업지구가 인접해 학원 등 교육시설도 이용이 쉽다.

③ 평택시의 풍부한 개발호재: 평택 소사벌지구는 차량 10분거리에 위치한 평택고덕산업단지(395만㎡)에는 삼성전자가 100조원을 투자하는 전자부품 및 의료기기 등의 생산공장이 들어설 예정이다. 삼성전자 화성사업장의 2.6배에 달하는 만큼 새로 유입되는 인구만 10만여명에 이를 것으로 예상돼 소사벌지구의 배후수요 확대에도 기여할 전망이다. 또 오는 2016년 개통예정인 수서~평택 KTX 노선이 지나는 신평택역(현 지제역)이 단지와 인접해 있어, 개통 시 강남권까지 30분대로 출퇴근이 가능해진다. 

④ 입주민들의 만족도 높은 커뮤니티: 커뮤니티 시설 및 편의시설도 잘 갖췄다. 헬스장, 실내골프연습장, 도서관, 카페테리아와 게스트하우스 등이 적용되며, 단지 남측에는 어린이공원(1,633여㎡)과 연계된 어린이집을 운영할 계획이다. 또 태양광시스템을 비롯해 우수재활용시스템 등 신재생에너지가 적용되고 소음, 구조, 생활환경, 화재 등 주거안정성과 다양한 주거기능에 대해 높은 주택성능등급을 받았다. 

당첨자발표는 11월 4일(수)이며, 정당계약일은 11월 10일(화)~12일(목) 3일 간 진행한다. 견본주택은 경기도 평택시 비전동 비전고등학교 맞은편(경기도 평택시 비전동 1030)에 위치했다.

분양문의 031-654-6100