6•4 지방선거를 앞두고 있는 가운데 인천경제자유구역으로 관심이 모이고 있다.  인천경제자유구역(송도신도시, 영종지구, 청라지구)은 지난 2010년 지방 선거 이후 인구가 급격히 증가한 지역이다. 개발 계획과 달리 개발이 한창인 가운데 2008년 세계금융위기 이후 국내•외 경기가 위축되면서 인천경제자유구역 개발과 투자유치에 제동이 걸리기도 했다. 그러나 지난 해부터 세계경기가 회복 조짐을 보이면서 인천경제자유구역에 대한 관심이 높아지고 있다.

 최근에는 영종지구에 외국인카지노 사업이 가시화되고 있다. 또 BMW 드라이빙센터, 세계적 반도체 제조기업인 스테츠칩팩코리아가 입주하기로 했다. 하지만 인천경제자유구역 내에는 기반시설과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있지 않는 곳들이 많아 아직 기업유치에 속도를 내지 못하고 있는 실정이다.

그러나 인천경제자유구역의 인구가 최근 20만명을 돌파하면서 지방선거 결과에 영향을 미칠 정도로 영향력이 커지면서 인천시장 후보 모두가 인천경제자유구역에 대한 공약을 내놓고 있다. 특히, 청라와 영종을 잇는 제3연륙교, 청라지구 지하철 연장, 송도~청량리 GTX노선 개발 등은 후보들의 공통된 공략으로 실현될 가능성이 높다.

이번 지방 선거의 수혜지는 그 동안 개발이 더뎠던 영종하늘도시가 될 전망이다. 후보자 모두 제3연륙교 개발 공약과 기업 유치 공약을 내 걸고 있기 때문이다. 실제 영종하늘도시에서 유일하게 분양하고 있는 ‘영종하늘도시 한라비발디’는 3월 이후 계약률이 10%이상 올랐다. 이 아파트의 분양관계자는 “영종도는 ‘파라다이스시티, 미단시티 카지노 복합리조트’ 등 개발호재가 풍부하다” 면서 “거기에 제3연륙교 개발 등 지방선거의 공약에 대한 기대감이 크다”고 말했다.



영종하늘도시 미분양 아파트 수혜 입을 듯 = 영종지구에 미분양 아파트으로 남아 있던 아파트들은 지난해 10월부터 대부분 전세로 전환해서 판매가 완료된 상태다. 영종지구에서 판매를 하고 있고 있는 곳은 영종한라비발디가 유일하다.

영종지구의 개발수혜를 직접적으로 누리면서 주변시세보다 저렴한 가격에 분양하고 있는 아파트가 있어 관심을 모으고 있다. (주)한라가 잔여분양물량의 빠른 소진을 위해 저렴한 분양가로 특별 분양에 나섰기 때문이다. 분양가가 주변시세보다 저렴하며 서울 전세가수준으로 공급되는 만큼 실수요자들에게 많은 인기를 누릴 것으로 예상된다.

이 아파트는 교육여건과 교통여건, 그리고 생활편의시설까지 3박자를 모두 갖추고 있는 아파트다. 현재 영종하늘도시가 위치한 영종지구 내에는 이미 인천과학고와 인천국제고 등을 포함해 영종국제물류고, 자율형사립고인 영종하늘고 등의 명문 학군이 포진돼 있다. 또 영종하늘초교와 영종중의 통학도 가능하다. 단지 바로 옆에 들어서는 영종2공공도서관은 올해 하반기쯤 문을 열게 된다.

교통여건도 잘 갖춰져 있다. 인천국제공항고속도로를 이용해 서울로 쉽게 이동할 수 있다. 또 영종대교를 통해 송도신도시로 바로 이동할 수 있다. 제3경인고속도로가 개통되면서 외곽순환도로, 영동고속도로, 평택시흥고속도로 등과의 접근성이 크게 좋아졌다. 대중교통이용도 한결 수월해질 전망이다. 인천공항철도 영종역이 내년 초 개통이 예정돼 있기 때문이다. 영종역을 이용하면 서울역까지 50분 정도 소요될 전망이다. 인천국제공항과 김포공항도 이용할 수 있다.

단지 바로 앞에는 중심상업지구가 위치해 있다, 현재 상업시설이 들어서고 있어 향후 생활편의시설 이용도 훨씬 수월해질 전망이다. 이마트와 롯데마트, 신세계백화점(인천공항점), CGV(인천공항점)등도 이용할 수 있다.

영종 한라비발디는 축구장 5개 넓이의 조경면적과 지하 3층, 지상 26~36층 11개동 1,365세대 대단지랜드마크의 초고층아파트로 건립됐다. 전용면적은 101~204㎡로 구성된다. 더불어 영종 한라비발디는 쾌적한 자연환경도 눈에 띈다. 북측으로는 35만㎡ 규모의 근린공원이 조성된다.

단지 내 조경면적이 3만7,184㎡로 축구장 5개 크기에 달한다. 조경시설로는 잔디광장과 수경시설, 조경 등으로 꾸며진 비발디플라자, 원형수경광장과 화려한 조명분수대가 어울러진 샤이닝플라자 등이 있다. 또 대형목과 수로가 어우러진 워터가든, 단지 내에서 산림욕을 즐길 수 있는 오투가든 등이 조성됐다. 또 입주민의 1.4㎞ 규모의 단지순환 산책로가 조성됐다.

이 아파트에서 가장 눈에 띄는 점은 주부들을 위한 맞춤형 시스템이다. 주부들이 각종 쓰레기를 손 쉽게 처리할 수 있도록 쓰레기 자동 이송 시스템을 적용했다. 단지 내 설치된 투입구에 쓰레기를 넣으면 자동으로 처리장으로 이송된다. 주부들이 냄새 나는 쓰레기를 엘리베이터를 타고 내려와 단지 내 처리장에 버리는 번거로움을 완전히 제거한 것이다.

또 해마다 오르는 공공요금으로 인한 입주민의 부담을 최소화시킬 수 있도록 이코노믹시스템도 적용했다. 각 방별로는 보일러 온도조절기가 설치된다. 일률적으로 방의 온도를 조절하지 않고 개별적으로 적용하므로 가스비절약에 큰 도움이 될 전망이다. 또 일괄소등•대기전력•가스차단 스위치를 설치해 외출 시 일괄적으로 제어함으로써 공공요금을 크게 절약할 수 있다.

커뮤니티 시설로는 선큰광장, 휘트니스 센터, GX룸, 실내 골프연습장, 문고, 실버룸, 비즈니스룸, 주민휴게실, 독서실 등이 마련됐다. 단지 전면에 위치한 해안가와도 가까우며 일부 가구는 바다 조망이 가능하다.
 
분양문의: 1599-9870