경기 화성시>성남시>하남시 순, 서울은 송파구가 가장 많아
동탄2신도시 등 신도시 개발과 풍부한 개발 호재 갖춘 곳에 수요 몰려

수도권에서 최근 5년간 가장 많은 1순위 청약자가 몰린 곳은 경기도 화성시인 것으로 조사됐다. 동탄2신도시가 인기를 끌었던 것이 주요 이유였으며 송산그린시티, 향남지구, 남양뉴타운 등 택지지구 개발이 이뤄지면서 수요가 꾸준하게 유입되고 있는 영향으로 분석된다. 그밖에 1순위 청약자가 몰린 곳은 위례신도시, 미사강변도시 등 대규모 개발 지역과 재건축 분양 단지가 많은 강남4구 등이었다.

금융결제원 통계 자료에 따르면 지난 2013년 3월 14일부터 2018년 3월 13일까지 수도권 1순위 청약자(임대 제외)는 총 315만8,482명에 이른다. 이 중 경기도 화성시에는 총 66만2,099명이 청약해 수도권 시군구 중에 가장 많은 1순위 청약자가 몰렸다. 2위는 위례신도시를 포함하고 있는 성남시가 25만7,131명이었으며 위례신도시와 미사강변도시가 위치한 하남시가 21만8,749명으로 3위를 차지했다. 뒤를 이어 수원시가 17만4,899명으로 4위, 평택시가 14만3,247명으로 5위를 기록해 주로 경기 남부에 위치한 도시들에 1순위 청약자들이 많았던 것으로 확인됐다.

서울에서 가장 많은 1순위 청약자를 기록한 곳은 송파구로 10만8,439명이었다. 송파구는 지난 2015년 분양한 헬리오시티에 많은 4만명 이상의 많은 청약자가 몰렸고 위례신도시 단지들도 인기를 끌었다. 이어 고덕 일대 재건축 분양단지가 많았던 강동구가 9만962명이었으며, 서초구에 8만6,680명이 1순위 청약했다.

인천의 경우 송도국제도시 개발 영향으로 연수구에 7만7명의 1순위 청약자가 몰렸지만 인천 내 2위인 서구 2만4,916명과는 큰 격차를 보였다.

한편, 올해에도 경기도 화성시 등 그동안 1순위 청약자가 몰린 인기지역의 신규 분양이 이어져 수요자들의 관심을 모을 전망이다.

금성백조는 오는 4월 동탄2신도시 C7블록에서 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 47층, 4개동, 전용면적 84~101㎡ 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실 등 총 918가구 규모다. 아울러 뉴욕 맨해튼을 컨셉으로 한 프리미엄 상업시설인 ‘애비뉴스완’도 함께 분양할 예정이다. 상가는 지하 1층~지상 3층, 연면적 1만7,295㎡로 공급된다. 단지에서 SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있으며 오는 2021년 개통 예정인 GTX를 이용하면 삼성역까지 20분 내에 도착할 수 있어 강남 접근성은 더욱 획기적으로 개선될 예정이다. 차량으로는 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용해 수도권 어디로든 이동이 편리하다. 동탄역과 광역비즈니스 콤플렉스가 연계된 중심생활권에 위치해 주거, 문화, 업무를 한 번에 아우를 수 있는 것도 장점이다.

효성은 경기도 평택시 소사벌택지지구 S2블록 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’를 공급한다. 지하 1층~지상 4층, 25개 동, 전용면적 84~93㎡, 총 447가구 규모다. 전 세대 전면부에 와이드형 테라스 가 설계된다. 와이드형 테라스는 자녀들의 놀이공간, 가족 캠핑장, 미니정원 등으로 활용할 수 있을 정도로 넓은 크기를 자랑한다. 방 3칸과 거실이 전면을 향하는 4베이(일부 세대) 및 3면 개방형으로 설계해 서비스 면적은 물론 테라스 공간이 추가로 제공되어 입주자가 실제 사용할 수 있는 공간을 더 넓혔다. 뉴코아아울렛, 롯데마트, CGV, 평택시청 등이 조성돼 있고 인근에 신세계복합쇼핑몰(스타필드 안성)도 들어설 계획이다. 지구 내 배다리생태공원ㆍ호수공원, 배나무근린공원등 약 10만평 규모의 공원이 조성돼 있어 주거환경 역시 매우 쾌적하다.

현대엔지니어링은 오는 7월 경기도 위례신도시 A3-4a블록에서 ‘위례신도시 힐스테이트’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 22층 규모로 전용 85㎡ 초과 총 1078가구로 구성된다. 단지 남쪽으로 성남GC가 위치하고 장지천이 가까워 주변 환경이 쾌적하다. 송파구와도 인접해 있어 서울지하철 5호선 이용이 편리하며 잠실 진입이 용이하다. 단지 인근으로 초, 중, 고교도 지어질 예정이다.

최근 5년간 서울에서 다섯번째로 많은 청약자(6만8,351명)가 몰린 영등포구에는 현대산업개발이 상아·현대아파트 재건축 정비사업인 ‘당산 센트럴 아이파크’를 3월 분양할 예정이다. 단지는 당산동5가 4-13번지 일대에 들어서며, 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 46~114㎡ 총 802가구 중 154가구를 일반분양한다. 수도권지하철 2·9호선 환승역인 당산역이 도보권 거리에 위치해 있고 5호선 영등포구청역도 지하철로 한정거장 거리에 위치해 있다. 올림픽대로를 통해 마곡지구와 강남권까지도 쉽게 이동할 수 있고, 양화대교와 마포대교, 원효대교 등을 통해 용산과 공덕, 광화문 등 도심권 업무지구로도 이동이 수월하다.