롯데건설, 공공지원 민간임대 ‘승승장구’ 품질과 특화서비스로 승부

2018. 05. 15   11:29 조회수 4,105

 

롯데건설, 신동탄부터 문래역 롯데캐슬까지 공공지원 민간임대주택 사업 모두 성공리에 공급완료
롯데캐슬 브랜드 파워와 주거 특화 서비스로 실수요자 마음 사로잡아
올 6월 경기도 김포한강신도시서 공공지원 민간임대주택 공급 나서 귀추 주목

 

 

롯데건설이 공공지원 민간임대주택(뉴스테이 포함) 시장에서 연이은 성공을 이어가고 있어 화제다.

 

롯데건설은 2016년 5월 처음으로 공공지원 민간임대주택 공급에 나섰다. 같은달 ‘동탄2 롯데캐슬’ 612가구와 ‘신동탄 롯데캐슬’ 1,185가구를 공급했고, 청약에서 각각 4.16대 1과 2.89대 1의 경쟁률을 기록하는 성공적인 결과를 보여주었다.

 

지난해에는 서울 지역에서 공급에 나서 수요자들의 관심을 한몸에 받기도 했다. 지난 10월 서울시 영등포구 문래동에서 처음 선보인 ‘문래 롯데캐슬’은 429가구(특별공급 제외) 모집에 3,556명이 몰려 8.3대 1의 청약경쟁률을 기록했으며, 일반공급 물량의 모든 주택형이 20일 만에 마감됐다. 또, 지난 12월 서울시 금천구 독산동에서 공급한 ‘독산역 롯데캐슬’의 경우에는 전체 630가구(특별공급 제외) 모집에 총 2,447건이 몰려 평균 3.9대 1의 청약경쟁률을 기록했고, 한달만에 100% 마감했다.

 

이처럼 수요자들의 관심이 롯데건설의 공공지원 민간임대주택에 몰렸던 이유는 안정적인 주거상품이라는 점과 더불어 롯데캐슬 브랜드 파워와 품격있는 주거특화 서비스로 차별화를 갖췄다는 점이 주효했던 것으로 분석된다. 메이저 건설사인만큼 내부 설계나 커뮤니티시설 등 상품적인 면에서도 우수하다는 점도 한몫 했다.

 

실제로, 가장 최근 공급된 ‘독산역 롯데캐슬’에는 다양한 생활을 지원해주는 샤롯데 서비스가 적용되며, 북카페, 어린이집, 실내골프장, 피트니스센터 등의 다양한 커뮤니티 시설까지 조성된다는 점에서 수요자들에게 많은 호평을 받았다.

 

롯데건설이 공공지원 민간임대주택에 제공하는 샤롯데 서비스는 안정적인 주거공간에 더해 입주민들이 편리하고 쾌적한 생활까지 누릴 수 있도록 하는 취지에서 선보인 주거 서비스다.

 

계약자가 샤롯데 서비스를 통해 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기처럼 직접 구매하기 부담스럽거나 정수기, 공기청정기 등 꼼꼼한 관리가 필요한 생활가전제품을 개인 렌탈보다 더 저렴하게 이용할 수 있는 가전제품 렌탈 서비스를 이용할 수 있다. 또한, 그린카 카셰어링 서비스와 아침이 바쁜 직장인들을 위한 조식 배달 서비스, 홈클리닝, 아이돌봄 등의 각종 생활지원 서비스까지 제공할 예정이다.

 

자녀의 출산, 분가 등으로 가구원이 증감한 경우에는 같은 단지 내에서 주택형을 바꿔 이동할 수 있다. 근무지 변경 등의 이유로 입주민이 다른 지역으로 이주해야 할 때는 전국에 위치한 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택(뉴스테이 포함)으로의 이동이 가능한 캐슬링크 서비스도 제공된다. 또 입주민이 중도 퇴거 시 발생하는 위약금도 면제 받을 수 있다.

 

뿐만 아니라 롯데건설이 공급하는 모든 공공지원 민간임대주택에는 자산운영서비스 플랫폼 엘리스(Elyes)가 적용된다. 엘리스는 주거시설에 대한 책임 관리 서비스와 비주거 시설에 대한 개발, 건설, 운영, 관리, 서비스 등 모든 범위를 아우르는 롯데건설의 주거서비스 플랫폼이다.

 

지난해까지 공공지원 민간임대 사업의 성공으로 시장에서 자리를 공고히한 롯데건설이 올해에도 경기도 김포한강신도시서 ‘김포한강 롯데캐슬’을 공급할 예정이어서 귀추가 주목된다.

 

 

 < 롯데건설, 김포한강 롯데캐슬 야경 투시도 > 

 

 

이 단지는 경기도 김포시 운양동 1440-145번지 일원에 들어서며, 지하 1층 ~ 지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67 ~ 84㎡ 912가구로 조성될 예정이다. 전용면적별 가구수는 △67㎡ 206가구, △84㎡ 706가구로 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로만 구성됐다.

 

김포도시철도 운양역(예정)과 장기역(예정)이 단지 인근에 위치해 있어 서울 주요 업무지구로의 이동이 용이하며, 올림픽대로, 수도권제2순환도로(인천-김포), 서울외곽순환고속도로 등의 도로망을 이용해 서울로의 접근이 수월하다. 운양초중고교가 도보거리에 위치해 통학환경이 우수하고, 오는 12월 개관 예정인 김포한강신도시 장기도서관도 단지 인근에 조성되어 교육환경이 더욱 개선 될 예정이다.

 

‘김포한강 롯데캐슬’은 공공지원 민간임대주택으로 만 19세 이상 대한민국 국민이면 청약통장 필요 없이 누구나 청약이 가능하며, 무주택자들에게 우선 공급 기회가 주어진다. 최대 8년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있고, 입주민이 거주하는 동안 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다.

 

8년 장기계약희망자와 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 6개 부분) 그리고 신혼부부(결혼 7년 이내)를 대상으로 8년장기계약과 재능기부 특별공급은 월세감면혜택이 제공되고 신혼부부 특별공급은 월세할인혜택을 받을수 있어 일반공급과 비교해 저렴한 임대료 혜택을 받을 수 있는 장점이 있다.

 

‘김포한강 롯데캐슬’은 오는 6월 사업지 내 샘플하우스를 마련해 외관 및 거실 전경, 안방, 침실, 주방 등의 내부를 실물로 살펴볼 수 있도록 할 예정이다. 후공급아파트로 계약 이후 올해 즉시 입주 가능하며, 입주예정일은 오는 2018년 11월이다. 

 

 

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