서한이 대구 국가산업단지 A2-2블록에 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘국가산단 서한e스테이’의 계약이 내달 3일부터 5일까지 사흘간 모델하우스에서 진행된다.

분양관계자는 “초기 임대료가 주변 시세에 비해 저렴하게 책정된데다 최장 8년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하다는 점에서 수요자들에게 큰 관심을 받았다”며 “민간 분양 아파트 못지 않은 평면 설계와 입지, 커뮤니티 시설 등을 두루 갖춘 만큼 계약도 순조롭게 진행될 것으로 보인다”고 전했다.

‘국가산단 서한e스테이’는 대구 국가산업단지 A2-2블록에 지하 2층~지상 25층, 11개동, 전용면적 66~84㎡ 등 총 1,038가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △66㎡A 123가구 △66㎡B 74가구 △74㎡A 344가구 △74㎡B 124가구 △74㎡C 73가구 △84㎡A 150가구 △84㎡B 75가구 △84㎡C 75가구로 구성된다.

이 단지는 서한이 고품질 민간임대주택 브랜드로 런칭한 ‘e스테이’의 두 번째 브랜드 단지인 만큼 민간 분양 아파트 못지 않은 특화설계와 입지, 커뮤니티 시설 구성이 갖춰진다.

단지는 4Bay-4룸(알파룸), 팬트리, ‘ㄷ자'형 주방구조 등 최신 평면 트랜드를 적용했다. 전용 66㎡는 4Bay, 팬트리 등을 갖춰 중소형 평면 높은 공간효율성을 자랑한다. 전용 74㎡와 84㎡에는 일부 세대에 한해 4Bay, 알파룸, 대형 워크인 드레스룸 등 혁신 평면 설계도 적용된다.

직주근접성도 우수하다. 단지가 들어서는 국가산업단지 내에는 롯데케미칼, KB와이퍼스시템, 상신브레이크 등 약 159개의 첨단기업이 입주 및 착공 예정에 있다. 또 인근에 달성 1·2차 산업단지, 넥센타이어, 창녕대합산업단지, 동고령산업단지 등 산업단지와도 가깝다.

다양한 커뮤니티 시설도 돋보인다. 단지 내 커뮤니티 시설에는 키즈케어센터(보육시설)와 어린이영화관, 어린이도서관, 방과후교실 등이 갖춰지는 교육특화시설인 에듀센터도 마련된다. 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 소셜다이닝룸, 미디어실, 동호회실이 있는 이스테이 커뮤니티도 들어선다.

특히 ‘국가산단 서한e스테이’는 입주자들의 기호에 따라 선택할 수 있는 다양한 임대조건을 갖춰 보다 저렴한 가격으로 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심을 더욱 받을 전망이다.

이 단지의 임대조건은 표준형 기준으로 △전용면적 66㎡ 보증금 4900만원, 월 임대료 19만3천원 △전용면적 74㎡ 보증금 5400만원, 월 임대료 21만원, △전용면적 84㎡ 보증금 5900만원, 월 임대료 22만7천원으로 책정됐다. 입주민들은 기호에 따라 표준형 또는 선택형I, II 중 3가지 임대조건을 선택하여 보증금과 월세를 높이고, 낮출 수 있다.

또 주변 시세대비 저렴한 임대료로 최장 8년간 거주할 수 있으며, 임대료 상승률은 2년 단위 5% 이하로 제한된다.

‘국가산단 서한e스테이’의 모델하우스는 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 563번지(대구 도시철도 1호선 설화명곡역 4번 출구 인근)에 마련돼 있다. 입주예정일은 2019년 11월이다. 

■ ‘국가산단 서한e스테이’ 조감도