[6월 분양] 올해 상반기 막바지 분양 물량 쏟아져…전국 44곳 4만2,046가구 분양

2018. 06. 02   15:14 조회수 7,682


지난 5월에는 따뜻해진 날씨만큼  분양시장에도 온기가 감돌았다. 계절적으로 분양성수기인데다가 수도권 전역에서 주요 분양물량이 쏟아져 나오면서다. 

 

올해 6월에는 '봄 분양성수기 막바지'단계에 이른 만큼 건설사들도 서둘러 분양물량을 시장에 내놓을 것으로 보여진다.
 
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국 총 44곳에서 4만2,046가구(오피스텔, 행복주택 제외)가 공급되며 이 중 3만71가구가 일반에 분양된다. 이는 지난 5월 분양실적인 2만2,613가구(일반분양기준)보다 2배가량 증가한 수치다.
 
서울 등 수도권에서는 2만1,499가구가 분양될 예정으로 전월(8,228가구) 대비 약 3배 늘었다. 지방은 전월(1만4,385가구)보다 2배가량 감소한 8,572가구가 분양될 예정이다.
 

 

 

시∙도별로 살펴보면 경기 지역이 1만2,864가구(15곳, 42.59%)로 가장 많은 비중을 차지한다. 그 뒤를 이어 서울 5,824가구(11곳, 19.28%), 인천 2,811가구(3곳, 9.31%), 부산 1,958가구(3곳, 6.48%), 대전 1,757가구(1곳,5.82%), 대구 1,713가구(4곳, 5.67%), 충북 983가구(1곳, 3.25%) 등의 순으로 물량이 집중됐다.
 
6월에는 수도권에 분양 물량이 집중된 만큼 주요 분양물량도 풍성하다. 
 
서울 강남권에서는 재건축과 뉴타운, 재개발사업 등으로 추진되는 주요 단지들을 눈여겨볼만하다. 강남 최고수준의 노른자땅에 지어지는 서초우성1차 재건축 아파트 ‘래미안 서초 우성 1’이 예비청약자들에게 많은 관심을 받을 전망이다. 또,  GTX와 SRT 개발의 직접적 수혜가 예상되는 청량리4구역 재개발 단지 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’도 주요단지로 손꼽힌다. 경전철 동북선이 들어서는 장위뉴타운에서 분양을 앞둔 HDC현대산업개발의  ‘꿈의숲 아이파크’도 기대감을 더하고 있다. 서울 동작구에서 10년 만에 신규공급되는 아파트 ‘동작 협성휴포레 시그니처’도 치열한 청약경쟁이 예상된다. 

 

김포골드라인 개통을 앞두고 있는 김포한강신도시에선 공공지원 민간임대주택 ‘김포한강 롯데캐슬’이 분양을 앞두고 있다. 또, 경기도 용인시 동백동에선 두산건설이 ‘신동백 두산위브더제니스’를 선보일 계획이다.
 
세계적 관광명소로 거듭나고 있는 강원도 속초에  ‘힐스테이트 속초 센트럴’, HDC 현대산업개발이 충북 청주 가경동에 선보이는 세번째 명작 ‘청주 가경 아이파크 3단지’ 등이 지방 분양시장을 주도해나갈 것으로 보인다.

 


<수도권> 

 

 

 

 

 

삼성물산이 서울시 서초구 서초동 1336번지 일원에 들어서는 ‘래미안 서초 우성 1’을 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 전용면적 59~238㎡, 총 1,317가구 규모이며 이 중 232가구가 일반분양된다.  지하철 2호선•신분당선 강남역을 걸어서 이용할 수 있다.
 
롯데건설이 서울시 동대문구 전농동 620번지 일원에 짓는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’를 선보일 계획이다. 지하 7층~지상 65층, 5개 동, 전용면적 84~119㎡, 총 1,425가구 규모이며 이 중 1,253가구가 일반분양된다. 단지 바로 앞에는 수도권전철 1호선(경원선)•경의중앙선 청량리역이 있다.
 
협성건설이 서울시 동작구 대림지구 특별계획3구역에  ‘동작 협성휴포레 시그니처’를 공급한다. 공동주택 274가구(전용 84㎡)와  섹션오피스 198실,  연면적 총 1만6,000㎡ 규모의 상업시설 ‘동작 협성휴포레 시그니처 스퀘어’가 공급된다. 지하철 2호선 구로디지털단지역을 걸어서 이용할 수 있으며 이마트, 한림대학교, 강남성심병원 등도 가깝다.
 
HDC현대산업개발이 서울시 성북구 장위뉴타운 7구역에 짓는 ‘꿈의숲 아이파크’를 이 달중에 선보일 계획이다. 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 1,711가구 규모로 건립되며  844가구(전용 59~111㎡)를 일반에 분양한다. 서울 지하철 6호선 돌곶이역을 걸어서 이용할 수 있으며, 한두 정거장 거리에 위치한 1호선 석계역과 7호선 태릉입구역이 가깝다. 
 
현대엔지니어링이 경기도 부천시 원미구 중동 1154번지에 ‘힐스테이트 중동’을 공급한다. 지하 4층~지상 49층, 전용면적 84~137㎡ 아파트 999가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 49가구로 구성된다. 업무•주거•상업시설이 갖춰진 복합단지로 조성되며 부천시청 바로 옆에 위치해 풍부한 주거 인프라를 누릴 수 있다. 주변에는 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 순천향대학교 부천병원, CGV 등 다양한 생활 인프라 시설이 있다. 지하철 7호선 부천시청역도 걸어서 이용할 수 있다.
 
두산건설㈜은 경기도 용인시 기흥구 동백동 419-19번지 일원에 ‘신동백 두산위브더제니스’를  선보인다. 지하 3층~지상 최고 32층, 10개 동, 총 1,187가구(전용 69~84㎡ )로 건립된다. 이 단지는 분당선으로 환승이 가능한 용인경전철 에버라인 어정역을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 주변에는 이마트 동백점과 쥬네브월드, CGV 동백점 등이 있다.
 
롯데건설이 경기도 김포한강신도시 Ab-22블록에 공공지원 민간임대주택 ‘김포한강 롯데캐슬’을 공급한다. 단지는 지하 1층~지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 912가구 규모로 지어진다. 김포도시철도 운양역(예정)과 장기역(예정)을 이용하면 서울 도심까지 1시간 내로 이동할 수 있다. 롯데마트(김포한강점)와 라베니체 마치에비뉴 수변상가(장기동), 운양역 현대센트럴스퀘어(2018년 하반기 오픈 예정) 등 대형 쇼핑몰이 가깝다.


 <지방> 

 

 

 

반도건설이 부산광역시 북구 구포1동 720번지 일원에  ‘신구포 반도유보라’를 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 48~84㎡ 총 790가구 규모이며 이 중 471가구가 일반분양될 예정이다. 단지는 부산 지하철 2호선인 구명역과 덕천역이 근접한 더블역세권이다.

 

현대건설이 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 36층, 아파트 3개 동, 오피스텔 1개 동, 상업시설 등으로 구성되는 복합단지다. 공동주택 256세대(전용면적 78~114㎡)와 오피스텔  138실(전용면적 24~27㎡)이 공급된다. 단지 주변에 속초시청과 우체국, 각종 금융시설과 이마트, 농협하나로마트 등이  있다.
 
HDC현대산업개발이 충북 청주시 가경동 661-2번지 일원에 ‘청주 가경 아이파크 3단지’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 총 983가구(전용면적 84~144㎡) 규모로 건립된다. 인근에 경덕초와 서현초, 경덕중, 서현중, 충대사대부설중·고, 청주외고 등이 있다. 단지 바로 앞에 1만 8,754㎡ 규모의  공공도서관인 가로수 도서관이 들어설 예정이다. 

 

 

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