[9월 분양 브리핑]여름휴가 끝났다!가을 분양 준비,전국 총 28곳,1만7506가구 분양

2017. 09. 04   13:35

 

 

장마철과 여름휴가 등의 이유로 한동안 분양시기를 미뤄왔던 건설사들이 이번 9월부터 본격 가을분양 준비에 나섭니다.

 

9월 전국에서는 총 28곳 2만2054가구가 공급되며 그 중 1만7506가구가 일반에 공급될 예정입니다. 9월은 지난 달에 비해 서울 및 수도권(이하 수도권) 물량이 53%(1만3470가구→6,326가구) 감소했고, 지방의 경우 20.8%(8,860가구→1만1,180가구) 늘었습니다.

 

이는 지난 8.2부동산 대책 발표로 분양시장에 영향을 미친 것으로 보입니다. 이번 발표로 서울 전역과 수도권 일부 지역, 세종시 등이 투기과열지구로 지정되면서 청약제도와 주택담보대출 등 기존 보다 규제가 한층 더 강화됐기 때문입니다. 

 

 

수도권의 물량 비중은 지난달 대비 대폭 줄었다. 지난달 전체 물량 중 60.3%였던 수도권 물량은 이번 달 36.1%로 2배가량 감소했습니다. 반대로 지방의 물량은 지난달 39.7%에서 이달 63.9%로 1.5배 가량 높은 수치를 기록했습니다. 

 

시도별로 일반분양가구 수를 살펴보면 경남 지역이 3,564가구(5곳, 20.4%)로 가장 많은 비중을 차지합니다. 그 뒤를 이어 서울 3,237가구(10곳, 18.5%), 경기 3,089가구(1곳, 17.6%), 부산 2,936가구(1곳, 16.8%), 전남 1,558가구(6곳, 8.9%) 순입니다.

 

<수도권>

 

호반건설은 경기 김포시 장기동 김포한강신도시 Ac10블록에 ‘김포한강신도시 호반베르디움 6차’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 전용 101㎡, 총 696가구 규모입니다. 단지 주변에는 푸른솔 초∙중학교, 김포제일고교 등이 위치해 교육환경이 우수합니다. 또 롯데마트, 운양동 CGV 등 상업시설 단지와 가까이 위치해 우수한 생활인프라도 갖췄습니다.

 

 

한양은 서울 중랑구 면목동 520-19번지 일원에 들어서는 ‘한양수자인 사가정 파크’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 17층, 8개 동, 전용 23~84㎡, 총 497가구로 구성되었으며, 이 중 조합원 및 임대분을 제외한 237가구가 일반에 공급될 예정입니다. 단지는 지하철 7호선 사가정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지입니다. 강남까지 환승 없이 20분대에 이동할 수 있고 5호선 환승 시 광화문 등 서울시내 접근성도 좋습니다.

 

  

GS건설은 서울 서초구 잠원동 일원에 들어서는 ‘신반포센트럴자이’를 분양할 예정입니이다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 7개 동, 총 757가구 규모다. 이 중 전용 59~114㎡, 142가구를 일반에 분양한다. 이 아파트는 트리플 초역세권으로 지하철 3∙7∙9호선 등 3개 지하철 노선이 지나는 고속터미널역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 또 올림픽대로와 강변북로 이용도 쉬워 서울 어디든 빠르고 편리하게 이동이 가능합니다. 

 

  

<지방>


금성백조주택은 경남 사천시 동금동 20-4, 38-1번지 일원에 들어서는 ‘삼천포 예미지’를 분양합니다. ‘삼천포 예미지’는 지하 1층~지상 21층, 7개 동, 총 617가구며 이중 전용 59~110㎡ 292가구가 일반 분양됩니다. 도보권 거리에 노산초, 문선초, 삼천포여중, 삼천포중앙고 등 우수한 교육여건과 반경 1km내 홈플러스, 상업지구, 병원등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 최대 62m의 동간 거리와 남향 위주 단지배치로 채광과 통풍 여건을 개선했으며, 일부세대는 남해 바다 조망이 가능하고, 전동을 필로티 설계했습니다. 청약일정은 9월 6일(수) 특별공급을 시작으로 7일(목) 1순위, 8일(금) 2순위 청약접수를 진행할 예정이며, 당첨자 발표는 14일(목), 정당 계약은 19일(화)~21일(목)에 진행됩니다.

 

 

동아건설산업은 충남 천안시 와촌동 106-39번지 일원에 들어서는 ‘천안역사 동아 라이크텐’을 분양할 예정입니다. 단지는 아파트 4개동과 오피스텔 1개 동 등 총 5개동으로 구성됩니다. 아파트는 지하 4층~지상 48층, 전용 65~84㎡, 총 992가구 규모며, 오피스텔은 지하 1층~지상 26층, 전용 84㎡, 총 115실로 구성되어 있습니다. 국철 1호선 천안역이 단지 바로 앞에 있어 서울과 수도권으로 이동이 편리하며, 인근에 와촌초, 천안초 등 학교가 있어 교육환경도 우수합니다.

 

 

포스코건설은 부산 강서구 명지국제신도시 2, 3-1블록에 ‘명지 더샵 퍼스트월드’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 3층~지상 34층, 21개 동, 총 3196가구 중 아파트 전용 80~113㎡, 2936가구, 오피스텔 전용 29~95㎡, 260실로 구성됩니다. 단지 주변에는 광역 도로망이 잘 갖춰졌으며, 명지 나들목IC를 통해 남해∙대구~부산 간 고속도로 진입이 쉽습니다. 또 인근에 을숙도대교, 신호대교 등이 지납니다.

 

 


 

<저작권자 © 리얼투데이 무단전재 및 재배포금지>
Top