[7월 둘째 주 분양브리핑] 여름 분양시장 개막 초읽기… 전국 7곳 총 2,101가구 청약

2019. 07. 05   15:00 작성자 뷰림이 조회수 4,479

  

 

7월 둘째 주에는 전국에서 2,000여 가구가 분양을 앞두고 있습니다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 7곳에서 총 2,101가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외) 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 16, 계약은 15곳에서 진행됩니다. 견본주택은 전국 10곳에서 개관될 예정입니다.

 

청약접수는 서울, 경기, 부산 등 전국적으로 진행될 예정이며, ‘세종 하늘채 센트레빌등 상반기 주택시장에서 사랑 받았던 광주, 세종에서 견본주택의 오픈이 예정돼 그 열기를 이어갈 수 있을지 귀추가 주목됩니다.

 


 


 

청약 접수 단지

이천 롯데캐슬 페라즈 스카이’ 

롯데건설은 11, 경기 이천 안흥동 266-2 일원에 공급되는 이천 롯데캐슬 페라즈 스카이청약접수를 받습니다. 지하 5~지상 최고 49, 3개 동, 아파트 299세대, 오피스텔 180실 총 479세대 규모입니다. 단지는 직주근접성이 높습니다. 인근에 신세계물류센터, OB맥주 이천공장, 롯데칠성음료 이천지점을 비롯해 대기업 SK하이닉스의 본사가 차량으로 약 14분 거리에 위치합니다.

 

춘천 우두지구 EG the 1’ 

라인건설은 같은날, 강원 춘천시 우두택지개발지구 B3·4블록에 공급되는춘천 우두지구 EG the 1’ 청약접수를 받습니다. 지하 1~지상 26, 16개 동, 1,310가구 중 전용면적 67~84, 916가구를 일반에 분양합니다. 복선전철 경춘선과 서울춘천고속도로, 서울양양고속도로 를 통해 서울 접근이 용이합니다. 면적 중 40.19%를 조경 면적으로 확보해 테마공원형 주거단지를 조성할 예정입니다.

 

견본주택 개관 예정 단지

‘e편한세상 백련산’ 

()삼호는 12, 서울 은평구 응암동 225-1번지 일원에 응암4구역 재건축으로 진행되는 ‘e편한세상 백련산견본주택을 개관할 예정입니다. 지하 3~지상 15, 8개동, 전용면적 59~84㎡ 총 358가구 규모로 이 중 120가구를 일반에 분양합니다. 지하철 6호선 응암역·새절역을 이용할 수 있습니다. 단지가 조성돼는 응암동 일대는 대규모 정비사업으로 진행돼 약 1만여 가구의 새 아파트가 들어설 예정입니다.

 

세종 하늘채 센트레빌’ 

코오롱글로벌 컨소시엄(한국토지주택공사, 코오롱글로벌, 동부건설)은 같은날, 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권 L3, M5블록에 공급되는세종 하늘채 센트레빌견본주택을 개관할 예정입니다. 지하 1~지상 29, 전용면적 59~99, 817가구를 분양하며 단지 내 상가 8실도 동시분양합니다. 특히 4-2생활권 마지막 민간참여 공공분양이라는 점에서 많은 수요자들의 인기가 예상됩니다. 세종시는 전국 청약이 가능한 대규모 택지개발지구라는 점에서 세종시 외에 다른 지역에서도 관심이 높을 전망입니다.

 


 

춘천 우두지구 이지더원


<춘천 우두지구 이지더원 투시도>



<춘천시 주요 분양단지 청약경쟁률>

 

춘천 우두지구에서 아파트 분양이 있습니다. ‘춘천 우두지구 이지더원은 지하 1~지상 26, 아파트 16개동 총 1,310가구 규모이며 이번에 청약접수를 받는 물량은 아파트 10개동 총 916가구(전용면적 67~84)입니다. 우두지구는 춘천에서 오래간 만에 선보이는 택지지구로 10여 년 전 부터 개발사업을 시작해왔지만 부동산 시장 경기침체 등으로 사업면적이 축소되고 속도가 나지 않았던 곳입니다. 춘천에서도 북측에 자리한 택지지구이며 소양강에 둘러싸여 있어 친자연적인 환경을 지닙니다. 또 이 일대 최대 개발호재로 손꼽는 레고랜드 예정지와 가깝습니다.

 

알려진 분양가는 3.3㎡당 700만원대이며 금융혜택도 있을 것으로 보입니다. 춘천에서 기공급된 아파트의 분양가 수준이 3.3㎡당 800~900만원대 인 것을 고려하면 가격 메리트를 갖췄다고 보여집니다. 하지만 입지가 도심과 떨어져 있는 택지지구라는 점에서 수요를 끌어 모으는 데는 한계가 있을 것으로 보입니다. 가장 최근 공급된 춘천 센트럴파크 푸르지오와 춘천 약사지구 모아엘가 센텀뷰는 선호도 높은 입지와 브랜드 등의 이유로 다수 주택형에서 1순위 마감되는 결과를 가져왔습니다. 따라서 춘천 우두지구 이지더원은 청약자 수를 다 채우지 못하는 주택형이 있을 것으로 보이며 1순위 경쟁률은 0.8 1로 예상해 봅니다.

 

 

=예상 1순위 청약 경쟁률 0.8 1


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