[8월 셋째 주] 여전히 숨죽인 분양시장, 전국 4곳 2,037가구 청약

2019. 08. 16   14:20 작성자 뷰림이 조회수 5,204

 

8월 셋째 주에는 전국에서 2천여 가구가 분양을 앞두고 있습니다.

 

견본주택 개관은 서울 이수 푸르지오 더 프레티움’, 경기 호반써밋 고덕신도시’, 대구 해링턴플레이스 감삼등 서울, 경기, 대구 지역에서 예정됐습니다. 1순위 청약접수는 경기, 전남, 강원 세 지역에서 진행됩니다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 4곳에서 총 2,037가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외) 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 4, 계약은 8곳에서 진행됩니다. 견본주택은 전국 5곳에서 개관될 예정입니다.

 


 


 

<청약 접수>

 

순천 모아엘가 리버파크

20, 혜림건설은 전남 순천시 서면 서평리 455번지 일원에 공급하는 순천 모아엘가 리버파크’ 1순위 청약을 받습니다. 지하 2~지상 18, 5개 동, 전용면적 84㎡ 총 322세대 규모입니다. 단지 양쪽으로 동천과 서천을 끼고 봉화산을 바라보는 조망을 갖췄습니다. 서순천IC와 남해고속도로, 호남고속도로를 이용해 시내외 진입이 가능합니다.

 

오포 더샵 센트럴포레

22, 포스코건설은 경기 광주시 오포 고산1지구 택지개발지구 C1블록에 공급하는 오포 더샵 센트럴포레’ 1순위 청약을 받습니다. 지하 2~지상 25, 12개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,396가구 규모입니다. 경강선 경기광주역을 이용할 경우 판교역까지 10분대(3정거장), 강남역까지 30분대(7정거장)로 이동 가능합니다.

 

<견본주택 개관>

 

이수 푸르지오 더 프레티움 

23, 대우건설이 서울 동작구 사당동 41-17번지에 공급하는 사당3구역 재건축 이수 푸르지오 더 프레티움의 견본주택을 개관할 예정입니다. 지하 3~지상 15, 13개 동, 514가구 중 전용면적 41~84 153가구를 일반에 분양합니다. 서울지하철 4•7호선 환승역인 이수역을 이용할 수 있고, 단지 바로 옆으로 경문고등학교가 위치합니다.

 

호반써밋 고덕신도시

같은 날, 호반그룹의 건설계열 호반산업은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 A22블록에 공급하는호반써밋 고덕신도시의 견본주택을 개관할 예정입니다. 지하 1~지상 23, 10개 동, 전용면적 84~112, 658가구 규모입니다. KTX, SRT 정차역인 지제역을 이용할 수 있고 평택~제천고속도로 고덕IC를 이용해 도심으로 접근성이 좋습니다. 삼성전자 반도체 공장이 인접한 삼세권(삼성+세권)을 갖춰 직주근접성이 우수하며, 중심상업시설(예정)과 행정타운(예정)도 도보권에 위치해 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

 

 

<호반써밋 고덕신도시 조감도>


 

오포 더샵 센트럴포레



<오포 더샵 센트럴포레 조감도>



<경기 광주 주요 분양단지 청약경쟁률>


지난주 경기도 광주 태전지구에서 공급한 광주역 태전 경남아너스빌이 청약 마감에 실패한 가운데, 금주에는 바로 이웃한 고산지구에서 오포 더샵 센트럴포레가 청약 접수를 받습니다. 이 단지는 지하 2~지상 최고 25, 12개 동, 1,396가구로 조성되며, 전용면적 59~84㎡의 중소형 면적으로 구성됩니다. 2022년 개통 예정인 서울~세종고속도로 오포IC가 인접해 서울까지 20분대로 이동이 가능하며, 경강선 경기광주역을 이용하면 판교역까지 10분대(3정거장), 강남역까지 30분대(7정거장)면 도달 가능합니다. 또 단지 바로 앞 유치원과 초등학교, 고등학교 신설이 계획돼 도보 통학이 가능하며, 분당신도시가 인접해 분당 학원가도 이용하기 좋습니다.

 

오포 더샵 센트럴포레의 입주자 모집공고를 살펴보면, 전용 76㎡의 분양가는 최고가 기준 41919~43117만원으로 책정됐으며 발코니 확장비는 1040만원입니다. 지난주에 청약을 받은 광주역 태전 경남아너스빌(전용 73㎡ 분양가 최고가 기준 4678만원)’이 주변 시세 대비 4,000만원 가량 비싸다는 평가를 받으며 청약에 마감하지 못한 점을 고려하면 오포 더샵 센트럴포레역시 높은 청약 경쟁률은 기대하기 어려울 것으로 예상됩니다. 다만, 대형건설사의 인기 브랜드 아파트로 지어지며, 향후 2차 사업지와 함께 대규모 브랜드 타운을 형성하게 된다는 부분에서 수요자들의 선호도는 좀 더 높을 것으로 전망됩니다. 이 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률은 21을 예상해 봅니다.

 

=예상 1순위 청약 경쟁률 2 1


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