8월 넷째 주에는 전국에서 5천여 가구가 분양을 앞두고 있습니다.

8월의 마지막 주를 앞두고 막바지 분양물량을 쏟아낼 전망입니다. 수도권에서는 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’, ‘호반써밋 고덕신도시’ 등이 청약을 앞두고 있으며, 지방에서는 ‘해링턴 플레이스 감삼’ 등이 1순위 청약을 진행합니다. 견본주택 개관도 수도권 및 지방에서 전국적으로 이뤄질 예정이며, 서울 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’, 경기 ‘e편한세상 운정 어반프라임’ 등을 비롯한 다수 지역에서 문을 엽니다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 10곳에서 총 5,184가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 9곳, 계약은 10곳에서 진행됩니다. 견본주택은 전국 16곳에서 개관될 예정입니다.

<청약 접수>

‘이수 푸르지오 더 프레티움’

28일, 대우건설은 서울 동작구 사당동 41-17번지에 공급하는 사당3구역 재건축 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’ 1순위 청약을 받습니다. 지하 3층~지상 15층, 13개 동, 총 514가구 중 전용면적 41~84㎡ 153가구를 일반에 분양합니다. 지난 4월 개통한 서리풀터널과 서울지하철 4•7호선 환승역인 이수역을 이용할 수 있습니다. 단지 인근에는 여러 초∙중∙고교가 위치해 있습니다.

‘호반써밋 고덕신도시’

같은 날, 호반그룹의 건설계열 호반산업은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 A22블록에 공급하는 ‘호반써밋 고덕신도시’ 1순위 청약을 받습니다. 지하 1층~지상 23층, 10개 동, 전용면적 84~112㎡, 총 658가구 규모입니다. 삼성전자 반도체 공장이 인접해 직주근접성이 우수하며, 중심상업시설(예정)과 행정타운(예정)도 도보권에 위치해 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 단지 인근에 서정리천 수변공원과 대규모 근린공원도 예정돼 있어 주거환경이 쾌적합니다. KTX, SRT 정차역인 지제역을 이용할 수 있고 (평택제천 고속도로) 평택고덕IC를 통한 도심 접근성이 좋습니다.

<호반써밋 고덕신도시 견본주택 내부를 관람하는 방문객들>

<견본주택 개관>

‘녹번역 e편한세상 캐슬2차’

30일, 대림산업은 롯데건설과 함께 서울시 은평구 응암동(응암2구역)을 재개발해 짓는 ‘녹번역 e편한세상 캐슬2차’의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 3층~지상 23층, 32개 동, 전용면적 39~114㎡ 총 2,569가구 중 전용면적 44~59㎡ 118가구를 일반에 분양합니다. 지하철 3호선 녹번역이 가깝고 인근에 위치한 연신내역은 GTX A노선 환승역(2023년 개통예정)으로 확정돼 교통여건이 좋습니다.

‘e편한세상 운정 어반프라임’

같은 날, 대림산업은 경기도 파주시 운정3지구 A27블록에 들어서는 ‘e편한세상 운정 어반프라임’의 견본주택을 개관할 예정입니다. 지하 1층~지상 20층, 총 15개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,010가구 규모입니다. 2023년 개통 예정인 GTX-A 운정역(예정)과 인접해 있고, 지하철 3호선 연장(예정)에 따른 광역 교통망 수혜가 예상됩니다. 단지 200m 거리에 제2자유로(삽다리IC)가 위치해 자유로, 제2자유로까지 진입이 수월합니다. 단지 인근에 유치원과 초·중·고교가 계획돼 있고 이마트, 홈플러스, 롯데프리미엄아울렛 파주점 등도 인접해 있습니다.

이수 푸르지오 더 프레티움

<이수 푸르지오 더 프레티움 조감도>

<서울 동작구 주요 분양단지 청약경쟁률>

서울 동작구 사당동 42번지 일원 사당3구역을 재건축해 짓는 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’의 청약일정이 진행 중입니다. 단지는 지하 3층~지상 15층, 11개 동 514가구로 지어지며 이 중 일반분양 물량은 153가구입니다. 일반분양은 저층 위주로 배치가 주로 되어 있으며 전용면적별로 보면 △41㎡ 1가구 △51㎡ 48가구 △59㎡ 68가구 △84㎡ 36가구로 구성되었습니다. 입지를 살펴보면 지난 4월 개통한 서리풀터널을 이용해 강남 중심부까지 수월하게 이동할 수 있습니다. 서울지하철 4·7호선의 환승역인 이수역까지 도보 이용 가능합니다. 단지 인근의 교육환경으로 동작초, 동작중, 경문고 등 초·중·고교가 있습니다. 이마트 이수점, 홈플러스 남현점, 남성시장 등이 가깝고 방배동 생활권인 만큼 반포 학원가 이용이 쉽습니다.

이 아파트의 5층 이상 분양가를 살펴보면 전용면적 59㎡는 7억6,000만원, 84㎡는 8억9,900만원으로 책정되어 있습니다. 사업지 북측에 위치한 동작동 ‘이수 힐스테이트’(2013년 입주)의 최근 실거래가가 전용면적 59㎡ 9억5,500만원(6월,12층), 8억9,000만원(6월, 9층)에 신고된 바 있으며 84㎡는 12억원(6월, 9층)으로 신고되었습니다. 동작구에서 오랜만에 선보이는 분양 단지라는 점과 일대 주거지가 정비되어 입지에 대한 평가가 높아졌고 분양가 메리트를 갖고 있다는 점에서 적지 않은 청약통장 소지자들이 몰릴 것으로 보입니다. 예상되는 청약경쟁률은 50대1로 전망해 봅니다.

=예상 1순위 청약 경쟁률 50대 1