[10월 둘째 주]상한제 발표 후 첫분양...서서히 가을장 시동거나

2019. 10. 04   17:00 작성자 뷰림이 조회수 5,024



10월 둘째 주에는 전국에서 1천여 가구가 분양을 앞두고 있으며, 청약 물량보다 견본주택 오픈 물량이 많을 것으로 보입니다.
 
청약접수는 대부분 지방에서 이뤄질 예정이며, 견본주택은 서울 제외 경기 ‘여주역 푸르지오 클라테르’, 인천 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더센트로’, 전주 ‘포레나 전주 에코시티’ 등 전국적으로 개관을 준비중입니다.
 
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 5곳에서 총 1,223가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 9곳, 계약은 7곳에서 진행됩니다. 견본주택은 전국 10곳에서 개관할 예정입니다.




<청약 접수>

죽전역 화성파크드림

화성산업은 대구시 달서구 감삼동 582-5번지 외 14필지 일원에 들어서는 죽전역 화성파크드림 1순위 청약을 진행합니다단지는 지하 4~지상 38아파트 전용 63~84 144가구와 오피스텔 전용면적 84 68실로 총 212가구 규모입니다. 대구 지하철 용산역과 죽전역 도보 역세권이며남대구IC, 성서IC와 인접해 있어 타 도시로의 이동에 편합니다. 장동초등학교와 본리중효성여고대건고 등 명문 초··고가 인접해있습니다.

 

<견본주택 개관>

여주역 푸르지오 클라테르

대우건설은 11일 여주 교동지구 도시개발구역인 경기도 여주시 교동 115-9번지 일원에서 ‘여주역 푸르지오 클라테르’ 견본주택을 개관할 예정입니다지하 2~지상 20, 8개동전용면적 84 551가구 규모다경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 판교 및 서울 강남까지 편리하게 출퇴근이 가능합니다단지 바로 맞은 편에 세종초중이 위치해 있고반경 1km 도보권 내에 여주고도 위치해 있어 교육환경이 우수합니다이마트(여주점)가 차량 3분 거리이며여주종합터미널여주시청여주종합운동장여주세종병원 등도 차량 10분 거리내에서 이용할 수 있습니다.

 

'루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로'

같은 날 디에스종합건설은 인천광역시 서구 가정동 루원시티 주상복합 4블록에서 '루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로견본주택을 개관할 예정입니다지하 5~지상 49층 규모이며전용면적 84~170㎡ 아파트 1,059가구와 전용면적 24~36㎡ 오피스텔 120상업시설 등으로 구성된 복합단지입니다인천 지하철 2호선 가정역 도보 5분 거리의 초역세권이며서울 지하철 7호선 루원시티역(가칭) 2027년에 개통 예정입니다맞은 편에 루원시티 중심상업지구(예정)가 있으며단지 내부에 상업시설이 조성돼 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

 

포레나 전주 에코시티

한화건설도 11일 전라북도 전주시 덕진구 송천동2 1313번지 일원(전주에코시티 주상복합용지 1,2블록)에 공급하는 ‘포레나 전주 에코시티의 견본주택을 개관할 예정입니다지하 5~지상 45 6개동 규모 복합단지로전용면적 84~172㎡ 아파트 614세대와 전용 84㎡ 단일면적 주거용 오피스텔 203가구로 구성됩니다단지가 세병공원(세병호)과 맞닿아 있으며일부 세대 공원 조망이 가능합니다화정초와 화정중(2020년 개교 예정)을 도보로 통학할 수 있고인근 백석저수지건지산전주동물원전주덕진공원 등도 10분 내외 거리로 이동이 가능합니다.

 

죽전역 화성파크드림



<죽전역 화성파크드림 조감도>



<대구 달서구 주요 분양단지 청약경쟁률>

 

꾸준히 아파트 공급이 이어지고 있는 대구 분양시장에 이번에는 달서구의 새 아파트가 선보입니다. 화성산업이 짓는 죽전역 화성파크드림입니다. 주상복합 단지로 지하 4, 지상 38층 규모로 전용면적 63㎡와 84㎡ 아파트 114가구, 전용 84㎡ 오피스텔 68실이 들어설 예정입니다. 사업지 위치는 대구지하철 죽전역, 용산역 인근입니다. 이 곳은 최근 서대구 고속철도역을 중심으로 역세권 종합개발이 본격화 되면서 주목 받는 곳으로 상업시설이 발달되어 있고 교통여건이 우수해 죽전네거리가 서부권의 범어네거리로 불리고 있습니다. 특히 죽전네거리를 중심으로 주상복합으로 개발하는 곳이 많아 지역 이미지가 개선되고 있는 상황입니다.

 

죽전역 화성파크드림의 분양가는 금융결제원 아파트투유 최고가 기준으로 전용 84 56,500만원으로 책정되어 있습니다. 8월 분양했던 해링턴 플레이스 감삼의 분양가가 최고 6500만원(전용 84), 6월 분양했던 힐스테이트 감삼의 동일면적 최고 분양가가 59,700만원인 것을 고려하면 분양가가 다소 저렴하게 나온 것으로 보입니다. ‘신세계 빌리브스카이’, ‘힐스테이트 감삼등을 보더라도 죽전역 일대에서 분양한 아파트들은 높은 경쟁률로 마감했습니다. 따라서 죽전역 화성파크드림도 아파트는 1순위 마감할 것으로 예상되며 청약경쟁률은 평균 30 1로 전망해 봅니다.

 

 

=예상 1순위 청약 경쟁률 301

<저작권자 © 리얼투데이 무단전재 및 재배포금지>
Top