[2월 셋째 주] 코로나19 불안에도 분양물량 상승

2020. 02. 17   09:00 조회수 10,643

 

2월 셋째 주에는 코로나바이러스(코로나19)에도 불구, 부동산 시장이 본격적으로 활기를 띠며 다수의 물량을 선보일 예정입니다.

 

청약접수는 경기 및 강원 두 지역에서 진행되며, 견본주택은 수도권과 지방에서 전국적으로 개관할 예정입니다. 한편, 코로나19로 인해 경기 ‘과천제이드자이’는 현장 오픈없이 사이버 모델하우스로 대체 진행됩니다. 강원 ‘속초2차 아이파크’는 현장오픈과 유튜브 안내를 동시 진행합니다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 5곳에서 총 3,898가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 4곳, 계약은 4곳에서 진행됩니다. 견본주택은 전국 5곳에서 개관될 예정입니다.

 


<청약 접수 단지>


‘양주옥정 유림노르웨이숲’

㈜유림E&C는 19일, 경기 양주 옥정신도시 A-20(1)블록에 들어서는 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’의 1순위 청약 접수를 받습니다. 지하 2층~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡, 총 1,140세대 규모입니. 전 세대 4Bay 판상형 구조와 3면 발코니 확장(전용면적 72㎡ 제외)이 적용된 중소형 확장 평면으로 공급됩니다. 단지 내 어린이집, 실내놀이터, 온실하우스(보타닉가든) 등 키즈 중심의 커뮤니티 시설이 도입됩니다. 유치원부터 초・중・고교(개교 예정 포함)까지 모두 도보로 통학할 수 있습니다. 단지는 등기 전 분양권 전매가 가능합니다.

 

 <코로나19에도 ’양주옥정 유림노르웨이숲’ 견본주택 내부를 관람하는 내방객들의 모습>

 

<견본주택 개관 예정 단지>

 

‘과천제이드자이’

GS건설은 21일, 경기 과천시 과천지식정보타운 S9블록에 조성되는 ‘과천제이드자이’의 공급에 나섭니다. 지하 2층, 지상 최고 25층, 7개동, 전용면적 49~59㎡, 총 647세대 규모입니다. 단지는 과천지식정보타운 내 최중심 입지에 들어섭니다. 47번 국도와 접근성이 우수하고 북의왕IC도 인접해 타 지역으로 이동이 편리합니다. 단지 맞은편에는 초등학교가 신설될 예정입니다.

 

‘속초2차 아이파크’


같은 날, HDC현대산업개발은 강원도 속초시 조양동 415번지 일원에 들어서는 ‘속초2차 아이파크’의 견본주택을 오픈 할 예정입니다. 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578세대 규모입니다. 단지 인근으로 동서고속화철도 속초역 개통과 함께 0.72㎢ 규모의 속초역세권 개발이 예정돼 있어 미래가치가 높습니다. 청대산, 청초호수공원, 엑스포잔디광장 등이 가까워 주거환경이 쾌적하며, 일부 가구에서는 설악산 및 청초호•동해바다 조망이 가능합니다. 속초고속터미널이 차량 5분 거리며 이마트, 하나로마트, 메가박스 등의 생활 편의시설도 가깝습니다.

 

 

매교역 푸르지오 SK뷰

 

 <매교역 푸르지오 SK뷰 투시도>

 
<경기 수원시 주요 분양단지 청약경쟁률>


대우건설이 경기 수원시 팔달구 매교동에 짓는 ‘매교역 푸르지오SK뷰’는 팔달8구역 주택재개발사업을 통해 분양하는 단지입니다. 전용면적 59~110㎡ 총 3,603가구 규모입니다. 위치상으로 분당선 매교역이 가까운 역세권 단지로 교통편이 우수합니다. 현재 예비타당성 검토 중인 신분당선 연장선, 준공을 앞둔 수인선(2020년 예정)과 트램(2023년 예정), GTX C노선(2024년 예정)등 교통호재도 많아 수요자들의 선호도가 높을 것으로 예상됩니다. 신종코로나 바이러스 감염 우려로 오프라인 모델하우스는 운영하지 않고, 사이버 모델하우스만 운영 중입니다. 세대 내 각 실의 모형, 단지 전체 모형도를 3D로 구성해 직접 가보지 않고도 단지의 모습을 확인할 수 있도록 했습니다.

 

분양가는 입주자모집공고 최고가 기준으로 전용 59㎡가 4억6800만원, 전용 74㎡가 5억7300만원, 전용 84㎡가 6억5200만원, 전용 99㎡ 7억4100만원, 전용 110㎡가 8억1800만원입니다. 수원천을 사이로 마주보고 있는 힐스테이트 푸르지오 수원(팔달6구역 재개발) 전용 59㎡ 입주권이 5억9000만원, 전용 84㎡ 입주권이 7억7000만원에 실거래된 것과 비교하면 1억원 이상 저렴한 수준입니다.

 

지난해 12월 분양했던 힐스테이트 푸르지오 수원이 1순위 청약접수 결과 78.36대 1을 기록한데 이어 무순위 청약에 6만8000여명이 몰린 것을 감안하면 청약경쟁이 치열할 것으로 전망됩니다. 예상되는 청약경쟁률은 22대 1로 전망해봅니다.

 

=예상 1순위 청약 경쟁률 22대 1

 

 

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