'일산 센트럴 아이파크'는 전용면적별로는 △ 59㎡A 416가구 △59㎡B 25가구 △84㎡A 943가구 △ 84㎡B 261가구 △ 98㎡ 157가구 등이다. 실수요자들을 위한 전용 85㎡ 이하 중소형 주택형을 91% 이상을 차지한다.

주거동을 2열로 배치해 보다 넓은 동간 거리를 확보하고, 일조권확보 및 프라이버시 보호에 용이하다. 중앙에는 축구장 약 3배 크기의 중앙광장과 더불어 스포츠·휘트니스가든, 수변공간, 이벤트광장, 채원, 잔디마당 등 다양한 테마의 감각적인 조경공간이 제공된다.

 
내부에서 전용 59㎡A는 3베이에 방3개, 욕실 2개로 구성된 판상형 구조다. 전용 84㎡A는 4베이·4룸 판상으로 채광과 공간활용성이 뛰어나다. 전용 84㎡B는 타워형 구조이지만, 수납공간이 풍부해 실수요자들에 인기가 높을 것으로 보인다. 전용 98㎡는 4베이·4룸 구조로 판상형으로 통풍과 채광이 뛰어날 전망이다.