롯데건설은 ‘고잔 롯데캐슬 골드파크’ 모델하우스를 4일(금) 오픈하고 분양에 나선다.

경기 안산시 단원구 고잔1동586번지 일원 고잔 연립1단지를 재건축한 ‘고잔 롯데캐슬 골드파크’는 지하 3층~지상 29층, 9개 동, 총 1005가구 규모며 조합원 분을 제외한 224가구가 일반 분양된다.

전용 면적별로 △49㎡ 77가구, △59㎡ 12가구, △75㎡ 19가구, △84㎡ 116가구가 분양된다. 조합원 물량을 동호수 추첨 방식으로 진행해 일반 물량도 로얄층과 최고층까지 고르게 배치했다.

■ 안산 최중심 입지…반경 1km 안에서 누리는 주거특권

단지는 안산시청, 단원경찰서,안산세무서, 문화예술의전당이 밀집한 안산 중심에 위치해 있다. 고려대학교안산병원, 롯데백화점, 로데오거리, 롯데마트, 홈플러스 등이 반경1km이내에 있는 완벽한 생활인프라를 갖췄다.

단지 뒤편으로 약 42만㎡ 규모의 안산중앙공원이 바로 인접해 있고 원고잔공원, 화랑유원지, 화정천 등이 있어 도심이지만 주변 녹지도 풍부하다. 공원 산책로 입구가 단지와 연결되고 일부 세대에서는 안산중앙공원 조망 프리미엄도 기대할 수 있다. 단지 옆 고잔초교가 있으며 중앙중, 경안고등학교 등 안산 명문학교들도 도보거리에 위치해 안심통학이 가능하다. 인근으로는 사설 학원가가 조성돼 있다. 또 한양대학교 ERICA캠퍼스, 서울예술대학교, 신안산대학교 등 대학 캠퍼스도 가깝다.

편리한 교통도 장점이다. 지하철 4호선 고잔역을 걸어서 이용할 수 있다. 화랑로, 중앙대로, 수인로 등의 도로망을 잘 갖추고 있다. 부천 소사역에서 안산 원시역을 잇는 소사~원시선과 안산과 여의도를 잇는 신안산선이 개통할 예정이어서 교통여건이 한층 강화될 전망이다.

■4Bay 판상형과 타워형의 혼합 배치...넉넉한 수납공간과 알파공간의 여유

전용면적 84㎡타입은 4Bay-판상형 구조와 3면 개방 코너형을 혼합 배치해 수요자의 선택을 넓혔다. 안방에는 대형 드레스룸이 설계됐다. 75㎡타입은 거실 2면 개방형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나다. 59㎡타입은 안방 드레스룸이 설치해 수납공간을 마련하고, 부부욕실에 샤워부스도 설치됐다. 49㎡타입은 침실 2개에 알파룸이 제공돼 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 했다.

■ 생활 편의를 향상시키는 ‘롯데캐슬’ 차별화된 특화 설계

전 가구를 남향 위주로 설계해 주거 환경이 쾌적하다. 지상 주차장을 없애 지상을 보행자 중심의 공간으로 조성하며, 기존 주차장보다10cm 넓은 광폭 주차공간을 확보했다. 단지내 조경률은 약 34%에 달한다. 또 단지 곳곳에 휴게공간과 다양한 테마 산책로를 조성한다.

단지에는 한층 더 강화된 보안 시스템이 적용될 예정이다. 입주자의 차량번호를 인식해 출입이 편리하며, 외부인의 출입을 제한한다. 지하주차장, 엘리베이터 내부, 주출입구에CCTV를 설치하며, 어린이 놀이터에 설치된 CCTV 영상은 세대 내 TV를 통해 확인할 수 있다.

집 안에는 스마트홈 기술을 활용해 주거 편의를 향상시키는 첨단 시스템이 대거 설치된다. 우선 10인치 터치스크린 방식의‘홈 네트워크 시스템’이 설치된다. 이 시스템으로 방문자 확인 및 세대침입경보 등이 가능하다. 또 스마트폰과 연계하면 가스와 전기, 수도 사용량도 언제 어디서든 실시간으로 조회할 수 있다. 집 밖에서도 스마트폰으로 거실 조명과 가스, 온도를 조절할 수 있다. ‘스마트 에너지 모니터링 시스템’을 통해 에너지 사용량을 비교할 수 있어 소비전력을 줄이는데 효과적으로 쓰일 전망이다.

단지내 초대형 커뮤니티 시설인 캐슬리안 센터도 들어선다. 다양한 실내 운동이 가능한 피트니스클럽과 스크린골프클럽, GX룸, 샤워실등 운동공간이 조성된다. 멀티룸, 작은도서관, 남녀 독서실과 열람실, 시니어클럽 등도 들어설 예정이다.

아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1293만원 선이다. 1차 계약금은 1000만원이며 중도금 60% 이자 후불제가 적용된다.

청약일정은 오는 8일 특별공급을 시작으로 9일에는 1순위 청약을 받는다. 당첨자는17일 발표되며 계약은 23~25일, 3일간 진행된다. 입주는 2018년10월 예정이다.

‘고잔 롯데캐슬 골드파크’의견본주택은 경기 안산시 단원구 고잔동 524-1번지에 위치한다.

분양문의: 1800-3833