HDC현대산업개발이 충북 청주시 가경동 243번지에 짓는 ‘청주 가경 아이파크 3단지’의 견본주택을 20일에 개관하고 본격적인 분양에 돌입했습니다.

특히, 이날은 섭씨 35℃를 넘나드는 무더위가 계속됐음에도 불구하고 견본주택을 찾는 방문객들의 발길이 꾸준히 이어지면서 온종일 북새통을 이뤘습니다. 실제, 견본주택 개관 첫 날 20일(금)에만 4000여명이 다녀갔으며, 주말을 낀 3일 동안 총 1만3000여 명의 내방객이 다녀갈 것으로 확인됐습니다.

 
HDC현대산업개발은 내방객들의 더위를 식혀줄 다채로운 행사를 준비해 고객들에게 즐거움을 선사했습니다.

우선 현장에서는 내방객들의 편의를 위해 대형 선풍기 설치 및 아이스크림, 생수 등을 제공했습니다. 이와 더불어 하와이안 아이스, 와플 등 맛있는 먹거리와 현악4중주의 신나는 공연, 물대포를 이용해 공을 끝까지 올리면 홈플러스 상품권을 증정하는 물대포 이벤트, 스크래치 복권 이벤트 등 푸짐한 이벤트들이 펼쳐졌습니다.
 

■ 1•2단지 당첨 기회 놓친 실수요자들 대거 몰려…합리적 분양가 매력적

유독, 청주시에서 ‘청주 가경 아이파크 3단지’가 뜨거운 분양열기를 보이는 이유는 이미 검증된 ‘시리즈 아파트’이기 때문입니다. 이미 2차례에 걸쳐 분양시장에서 큰 성공을 거뒀던 만큼 의심의 여지가 없어 보입니다.
 

기존에 분양했던 ‘청주 가경 아이파크 1•2단지’는 모두 분양에 성공했습니다. 2016년에 분양했던 ‘청주 가경 아이파크 1단지’는 1순위에서 13.3대 1의 치열한 청약경쟁률을 기록했습니다. 또, 계약시작 4개월만에 분양을 마무리 지었습니다.

지난 해 12월에 분양했던 ‘청주 가경 아이파크 2단지’도 1순위에서 평균 5.5대 1의 경쟁률을 기록하며 청약접수를 일찌감치 마무리 지었습니다. 이는 지난 해 청주에서 분양했던 단지 중에서 가장 높은 청약경쟁률입니다. 또, 지난 해 1순위에서 청약접수를 끝낸 유일한 아파트입니다.

이처럼, ‘청주 가경 아이파크 1•2단지’가 치열한 청약경쟁률을 기록하면서 아쉽게 당첨기회를 놓친 실수요자들의 발길이 ‘청주 가경 아이파크 3단지’ 견본주택에 이어지고 있습니다.

실제, 지난 20일(금) 견본주택에 남편과 함께 방문한 ‘김지연(42세)’씨는 “청주 도심과 가깝고 분양가가 상대적으로 저렴한 것 같아 1•2단지에 청약통장을 사용했으나 두 번 모두 고배를 마시고 말았다” 면서 “이 아파트가 사실상 마지막 입성 기회인 만큼 꼭 당첨됐으면 좋겠다”고 전했습니다.

또, 어린 자녀들과 함께 견본주택을 방문한 ‘이진희(43세)’씨는 “저희 가족이 거주하고 있는 복대동 보다 새 아파트임에도 불구하고 주택가격이 훨씬 저렴하다” 면서 “전세금에 자본금을 조금 더 보태서 이번 기회에 내 집을 장만해보고자 한다”고 했습니다.  

■ 청주 도심 바로 옆에 위치…산업단지 가까운 직주근접형 아파트

‘청주 가경 아이파크 3단지’는 사통팔달의 교통여건과 수준 높은 학군, 쾌적한 주거환경 등 3박자를 모두 갖추고 있어 분양 전부터 지역민들의 관심이 높았습니다.
 

‘청주 가경 아이파크 3단지’ 주변에 도로가 잘 구축돼 있어 청주시 어디든 쉽게 이동하기가 수월합니다.

청주 제2순환로를 통해 산업단지 출퇴근이 수월하며, 중부고속도로 서청주IC와 경부고속도로 청주IC를 통해 수도권 및 다른 권역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 청주고속•시외버스터미널과 KTX 오송역, 충북선 청주역 등도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.

경덕초를 비롯해 경덕중, 서현중, 서원고, 충대사대부설중•고 등 학교들이 밀집해 있습니다. 또 주변에 홈플러스와 롯데마트, 현대백화점, 롯데아울렛 등 다양한 상업•문화시설이 있습니다.

감나무실공원과 가경공원 등 대규모 공원도 가까워 여가활동을 즐기기에 좋습니다. 단지 주변에는 1만 8,754㎡ 규모의 문화, 교육, 정보 등 복합 기능을 갖춘 공공도서관인 가로수 도서관이 신설될 예정입니다.

‘청주 가경 아이파크 3단지’는 직주근접성도 뛰어납니다. SK하이닉스와 LG화학, LS산전, 해태, 정식품 등이 입주해 있는 청주산업단지, 청주테크노폴리스가 차량으로 약 10분대로 이동할 수 있습니다.

또, 오송생명과학국가산업단지과 오송2생명과학첨단산업단지, 오창산업단지 등으로도 이동이 수월해, 산업단지 종사자들의 풍부한 배후 수요도 예상됩니다.

■ 마법 같은 평면…’중대형’ 같은 ‘중소형’을 만들다

‘청주 가경 아이파크 3단지’는 충북 청주시 가경동 661-2번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 총 983가구(전용면적 84~144㎡) 규모로 지어집니다. 전 가구가 남향위주로 배치돼 있어 일조권 및 채광성•통풍성이 뛰어납니다.

전용 84㎡A형과 84㎡B형, 105㎡형은 모두 4베이•4룸 구조가 적용돼 있습니다. 방과 거실 모두 남향 위주로 배치돼 있어 선호도가 가장 높은 평면입니다.

이 중에서 가장 돋보이는 주택형은 주력평형인 전용 84㎡A형입니다. 이 주택형은 거실을 비롯해 침실1•2의 전면 발코니를 확장할 수 있습니다. 또, 주방과 알파룸 후면에 있는 발코니도 확장 가능합니다.
 
특히, 알파룸 쪽의 발코니를 확장하면 침실 하나가 더 늘어나게 됩니다. 확장형 선택 시 알파룸을 활용해 주방팬트리로도 활용할 수도 있습니다.

내부 평면을 살펴보면 주방이 여성들의 마음을 사로잡기 충분해 보입니다. 주부들의 이동동선을 최소화하고 편의성을 증진시키기 위해 ‘ㄷ’자형으로 주방을 배치 했습니다. 주방 바로 옆에는 다용도실을 설치해 부피가 큰 식자재나 잡동사니 등 보관을 수월하게 했습니다.

 [전용 84㎡A형 유니트]

84B㎡형은 조망권 확보에 유리한 이면개방형 구조로 꾸며집니다. 발코니는 전면과 서쪽으로 설치됩니다.

전용 105㎡형은 여유를 극대화한 와이드한 공간을 테마로 담은 평면입니다. 마찬가지로 4Bay 판상형 구조의 혁신평면을 갖추고 있으며, 또한, 중대형 평면답게 넓은 거실 및 거실창 등을 통해 탁 트인 개방감을 선사했습니다.

마찬가지로 라이프 스타일에 따라 주방 옵션형 선택 시 주방팬트리를 설치할 수 있습니다. 안방에 트리플 드레스룸, 파우더룸 등을 계획해 강화된 마스터존을 갖춘 점이 해당 주택형의 특징입니다.

 
청주 가경 아이파크 3단지에서는 입주민들에게 쾌적한 주거환경과 편의성을 제공하기 위해 HDC현대산업개발만의 특화된 최첨단 시스템을 제공합니다. 고성능 환기 시스템, 욕실 배기 시스템 등을 적용해 깨끗한 공기를 제공할 수 있습니다. 또, 손 끝 하나로 컨트롤할 수 있는 편의시스템을 통해 조명과 난방, 환기, 도어록, 에너지 사용량 확인, 일괄소등, 엘리베이터 호출, 조명 제어, 날씨 정보, 방문자 확인 및 주차확인 등을 한번에 제어하고 확인할 수 있는 기능이 제공됩니다. 또한, 이러한 첨단 기술들을 스마트폰 어플리케이션을 통해 자유롭게 언제 어디서나 이용할 수 있습니다. 

이와 더불어 세대 내 홈네트워크 연동기기와 다양한 가전제품까지 통합 제어하는 HDC IoT시스템도 누리실 수 있습니다. 해당 시스템은 홈네트워크 시스템을 비롯한 다양한 스마트모드 기능을 연동해 스마트폰이나 음성인식 기기를 통해 제어할 수 있습니다.

청약일정은 7월25일(수) 특별공급을 시작으로, 7월26일(목) 1순위, 7월27일(금) 2순위를 진행합니다. 당첨자 발표는 오는 8월2일(목)이며, 정당계약은 8월14(화)부터 8월17일(금)까지 입니다.

계약금은 1000만원 정액제(1차)이며 중도금은 무이자혜택(4~6차)이 제공됩니다. 청약조정대상지역에 포함되지 않는데다가 지방 민간택지에 지어지므로 전매도 무제한 가능합니다.

‘청주 가경 아이파크 3단지’의 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 243번지에 있으며 입주는 2021년 5월 예정입니다.