30도 넘나드는 무더위에 관리비 부담 낮춘 에너지 절감 아파트 ‘관심’

‘시흥목감 신안인스빌’ 등 다양한 에너지 관리 시스템 담은 신규 단지 분양

무더운 여름철을 맞아 냉방기기의 사용이 증가하면서, 관리비의 부담을 덜 수 있는 ‘에너지 절감 아파트’가 소비자들의 관심을 모으고 있다. 특히 올해는 42년만에 가장 더웠던 5월을 겪으며 그 수요가 더해지고 있다.

기상청에 따르면 지난달 전국 평균기온(18.6도)은, 지난 1973년 전국 단위 기상 관측을 시작한 이래 가장 높은 5월이었다. 특히 오는 7월 역시 지난 30년의 평균보다 1.9도 더 높을 것으로 분석돼 냉방비에 대한 국민들의 부담은 더욱 커질 것으로 전망된다.

실제로 롯데백화점 대구점은 지난 4월 에어컨 예약 판매와 선풍기 판매 매출이 전년 대비 20％ 이상 늘었고, 한 대형 인터넷 쇼핑몰 역시 에어컨으로 대표되는 계절 가전 판매가 전년에 비해 24% 증가했다고 전했다.

냉방으로 인한 관리비의 부담이 갈수록 커져가면서, 효율적인 에너지 관리가 주거지 선택의 요소 중 하나로 떠오르고 있다. 이에 건설사들도 에너지 사용량 목표치 설정 알림·대기전력 자동차단 콘센트 등 다양한 에너지 절감 시스템을 선보이고 있다.

신안이 7월 경기도 시흥시 목감지구에 분양하는 ‘시흥목감 신안인스빌’은 에너지효율 2등급(에너지 절감율 30% 이상 40% 미만) 예비인증 단지다. 에너지의 낭비를 막기 위한 ‘고성능 로이 이중창’이 설계되며, 일괄 소등·대기전력 자동차단 스위치 등 절약 시스템이 적용 될 예정이다. 태양열 발전시스템 역시 적용된다. 총 576가구가 분양되는 이 단지는, 지하 2~지상 25층, 6개 동에 전용면적 69㎡, 84㎡로 구성된다.

GS건설이 경기도 부천시 원미구 상동에 분양중인 ‘상동스카이뷰자이’도 입주자들의 관리비 부담을 덜어준다. 승강기 동작 시 발생하는 에너지를 전력으로 변환해 재사용하는 전력 회생형 승강기를 적용하고, LED조명을 지하주차장에 설치해 공용관리비를 절감할 수 있다. 에너지 사용량 목표치 설정 알림, 우수재활용시스템, 고기밀성 단열창호 등을 활용해 효율적인 단지 관리도 가능하다. 지하 5~지상 45층 2개동, 총 405가구 규모며, 전용면적은 84㎡ 단일 평면으로 구성된다.

㈜한양건설은 경기도 용인시 수지구 신봉동에 ‘광교산 한양수자인 더킨포크’를 분양중이다.  이 단지에는 대기전력 차단 콘센트가 설계된다. 스위치를 조작해 대기전력을 차단하는 이 시스템은, 전원 코드를 뽑지 않아도 대기 전력을 차단할 수 있다. 지하 1~지상 4층, 30개 동, 총 294가구 규모로 조성되며, 전용면적은 84㎡이다.

중흥토건은 세종시 2-1생활권에 ‘세종시 중흥S-클래스 센텀시티(M2, L2 블록)’를 분양중이다. 빗물을 모아두었다가 생활용수로 활용 가능한 빗물 재활용 시스템이 적용된다. 또한 전기, 가스, 수도 등의 사용량을 실시간으로 파악할 수 있는 실시간 에너지 모니터링 등이 도입돼 관리비용을 효율적으로 절감할 수 있다. M2블록은 지하 1~지상 29층, 18개 동, 총 1,076가구 규모며, 전용면적은 51~115㎡다. L2블록은 지하 1~지상 20층, 11개동, 총 370가구, 전용면적 84~115㎡로 구성된다.

관리비의 부담을 덜 수 있는 오피스텔도 분양을 앞두고 있다. 현대산업개발은 서울 송파구 문정지구에 ‘문정 아이파크’를 공급한다. 이 단지는 친환경 자재 사용 및 신재생 에너지 시스템이 설계된 녹색건축물 인증을 받았다. 고기밀성 창호, LED조명, 고효율 열교환기 등으로 세대 내부 에너지는 물론 태양광 설비와 지열 시스템을 통해 공용 관리비도 절약 할 수 있다. 지하 5~지상 16층 1개 동 총 634실 규모며, 전용면적은 21~38㎡로 구성된다.

※분양을 앞둔 에너지 절감 분양 물량

(# : 오피스텔) <출처 : 리얼투데이>