대중 교통 소외 지역으로 꼽히던 안산, 시흥, 김포 등 수도권 서부지역에 잇따라 신설 철도 노선이 확충되면서 새로운 주거지로 주목 받고 있다.

수도권 서부지역은 산업시설이 집중돼 있고 각종 개발계획이 진행되면서 주택 수요가 증가하는 지역이지만 서울 도심 접근성이 낮고 상대적으로 지하철 등 대중교통 이용이 불편해 수요자들의 눈길을 끌지 못했다.

하지만 잇따른 교통호재 발표와 가시화로 수도권 서부지역의 이미지가 바뀌고 있다. 지난해 12월국토교통부는 대곡~소사 노선의 본격적인 사업추진을 밝혔다. 2021년 개통을 목표로 올해 하반기 착공할 예정이다. 김포도시철도는 지난해 3월 기공식을 갖고 착공에 들어갔고, 부천 소사~안산 원시 복선전철도 2018년 개통을 목표로 순항하고 있다. 안산 중앙역과 여의도를 잇는 신안산선 1단계 구간은 올 8월 사업 방식을 결정할 예정이다.

교통망 확충과 서울 주요지역 아파트값보다 많게는 1억원 가량 저렴한 가격경쟁력 덕에 서울은 물론 수도권 전세 수요자들에게 좋은 반응을 얻으면서 아파트 가격도 상승세다. KB국민은행 수도권 아파트 매맷값 변동률을 살펴보면 최근 최근 1년간(2014년 6월~2015년 6월) 경기지역이 4%, 서울이 2.9% 상승에 그친 반면 광명이 8.62%로 가장 많이 상승했고 안산(6.92%), 김포(6.39%), 군포(5.55%)이 뒤를 이으며 수도권 서부지역 아파트 가격 오름세가 뚜렷한 것으로 조사됐다.

이 때문에 건설사들도 신설역 인근으로 속속 분양에 나서고 있다. 오는 8월 분양에 나서는 안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트 분양 관계자는 “수도권 서부권은 남부권에 비해 교통 여건이 부족한 탓에 저평가 됐지만 교통호재가 이어지면서 수요가 크게 늘고 있다”며”전세난에 힘들어하는 수요자들에게 큰 인기를 끌 것으로 예상된다”고 말했다.

부천 소사~안산 원시 복선전철
2018년 준공예정인 부천 소사~안산 원시간(23.3㎞) 복선전철은 안산∼시흥∼부천까지 서부지역을 남북으로 가로지른다. 이 노선이 개통되면 원시에서 소사까지 약 24분이면 이동할 수 있을 것으로 예상된다.

대우건설과 현대건설은 8월 경기 안산시 선부동에서 ‘안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트’를 분양할 예정이다. 석수골역이 단지내로 직접 연결된다. 소사~원시 복선전철 석수골역이 단지내로 연결될 예정이며, 이 노선이 완공되면 여의도와 시흥 산업단지까지 빠르게 이동 할 수 있다. 또 영동고속도로, 서해안고속도로 진출입이 용이한 서안산IC가 가까워 서울로의 이동도 편리하다. 지하 4층~지상47층 10개동 규모에 전용면적 59~84㎡의 아파트 1600가구와 전용면적 18~22㎡ 오피스텔 440실로 이뤄진 총 2,000가구가 넘는 대규모 단지로 조성된다.

우미건설은 경기 시흥시 은행동 C-1블록에 ‘시흥은계우미린’을 10월 분양한다. 전용면적 102~108㎡ 총 731가구 규모다. 대야역(가칭)역을 이용해 시흥시청, 안산방면 이동이 쉬워진다.

김포도시철도
지난해 착공한 김포도시철도는 김포한강신도시~김포공항역을 연결하는 총 연장 23.6km(9개 정거장)다. 이 철도가 개통되면 김포한강신도시에서 김포공항역까지 28분내 연결된다.

대우건설이 경기 김포시 풍무2지구 24BL 1로트에서 공급하는 ‘김포풍무2차 푸르지오’는 김포도시철도 풍무역을 걸어서 이용할 수 있다. 풍무역을 통해 5∙9호선∙인천공항철도 환승역인 김포공항역까지 두 정거장이면 이동이 가능해, 도심권, 강남권, 마곡지구, 여의도 등으로 출퇴근하는 수요들에게 인기가 높을 것으로 예상된다. 단지는 지하2층~지상35층 22개 동 전용면적 59~112㎡ 2467가구 규모로 이뤄졌다.

아이에스동서가 8월 분양하는 김포 한강신도시 Ab-20블록 ‘한강신도시 레이크 에일린의 뜰’은 김포도시철도 마산역(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 한강신도시 호수공원이 있어 쾌적한 주거생활이 가능하다. ’지하 1층~지상 18층 총 10개동, 전용면적 73~84㎡, 총 578가구 규모다.

신안산선
신안산선은 여의도로부터 KTX광명역, 안산 중앙역까지 연결된다.  지하철 4호선 중앙역 인근에는 대우건설이 안산시 고잔동에 공급하는 '안산 센트럴 푸르지오'가 오는 8월 분양예정이다. 지하 2층~지상 37층, 7개동, 전용면적 84~115㎡, 990가구 규모로 이중 540가구가 일반 분양된다. 중앙대로, 수인산업대로 등 도로교통망 이용도 편리하다.

광명역 인근에서는 올 하반기 GS건설이 ‘광명역 파크자이 2차’ 1005가구를 분양할 예정이다. 또 태영건설도 하반기 광명역세권 상업용지에 아파트, 오피스텔, 상업시설 등으로 구성된 복합단지를 분양할 예정이다. 아파트 1700가구, 오피스텔 2142실 등 총 3842가구로 구성된다.