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[4월 셋째 주] ‘다시 뜨거운 대구’ 코로나19도 넘었는데 총선이야…

2020. 04. 13   09:00 조회수 7,138


4월 셋째 주에는 전국에서 2,900여 가구의 1순위 청약을 받습니다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 9곳에서 총 2,958가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약접수가 이뤄지며 당첨자 발표는 6곳, 계약은 7곳에서 진행됩니다.

 

이번 주는 대구가 수요자들의 눈길을 끌 예정입니다. 대구 ‘힐스테이트 도원 센트럴’, ‘쌍용 더 플래티넘 범어’의 1순위 청약 접수가 예정돼 있습니다. 특히 대구는 지난달 31일 1순위 청약을 진행한 ‘반월당역 서한포레스트’가 최고 청약경쟁률 340대 1을 기록해 다시 한번 뜨거운 열기가 이어질지 귀추가 주목됩니다.


모델하우스는 모두 사이버로 오픈합니다. 대구 ‘월배 라온프라이빗 디엘’, 경기 시흥 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’의 사이버 모델하우스가 17일에 오픈할 예정입니다.



<청약 접수 단지>

 

‘호반써밋 스카이센트럴’
14일, 호반건설은 인천 영종하늘도시 내 A47블록에 들어서는 ‘호반써밋 스카이센트럴’ 1순위 청약 접수를 받습니다. 이 단지는 지하 1층~지상 25층, 6개동, 전용면적 74~84㎡, 총 534가구 규모입니다. 바로 앞에 중산초등학교가 있고 중산중학교, 인천하늘고, 인천과학고, 인천국제고 등이 가깝습니다. 인근에는 해변을 따라 조성된 씨사이드파크가 있어 편리하고 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다.

 

‘힐스테이트 도원 센트럴’
16일, 현대건설은 대구 중구 도원동 3-11번지 일원에 짓는 ‘힐스테이트 도원 센트럴’ 1순위 청약 접수를 받습니다. 대구의 최중심 입지에 위치한 이 단지는 지하 6층~지상 49층, 아파트 4개동 894가구, 주거용 오피스텔 1개동 256실 등 총 1,150가구로 구성됩니다. 아파트의 전용면적은 84~107㎡로 조성됩니다. 대구도시철도 3호선 달성공원역과 인접한 역세권 입지로 광역 및 시내권 이동이 편리하며 백화점과 대형마트, 대구동산병원, 서문시장 등을 가깝게 이용할 수 있습니다. 단지 가까이에 제1수창공원, 제2수창공원, 달성공원이 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 

 

<모델하우스 오픈 예정 단지>

 

‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’
17일, 호반건설은 경기 시흥 시화 멀티테크노밸리(Multi Techno Valley, 이하 ‘MTV’) 공동2블록 ‘호반써밋 더 퍼스트 시흥’의 사이버 모델하우스를 오픈합니다. 이 단지는 지상 2층~지상 29층, 전용면적 59~84㎡, 총 578가구로 조성됩니다. 시화 MTV 내 최초로 공급되는 단지로 인근 거북섬 개발의 직접수혜 단지로 손꼽힙니다. 도보권 내에 초·중·고 부지가 예정되어 있으며, 시화국가산업단지, 반월국가산업단지가 인접하고 있어 뛰어난 직주근접성을 자랑합니다.

 

‘월배 라온 프라이빗 디엘’
같은 날, 대구에서 라온건설은 대구시 달서구 진천동에 짓는 ‘월배 라온 프라이빗 디엘’의 사이버 모델하우스를 오픈합니다. 이 단지는 지하 5층~지상 48층, 4개동, 아파트 555가구, 오피스텔 114실 규모입니다. 아파트의 전용면적은 84~218㎡며, 오피스텔은 84㎡ 단일 평형으로 구성됩니다. 48층 초고층 주상복합으로 월배역 주변 최고 높이로 지어집니다. 대구1호선 월배역이 단지 바로 남단에 있습니다.

 

힐스테이트 도원 센트럴 

<힐스테이트 도원 센트럴 에코뷰 투시도>

 

<대구 중구 주요 분양단지 청약경쟁률>

 

대구 분양시장이 재점화되고 있습니다. 코로나19로 인한 분양시장 침체 우려는 기우에 불과했습니다. 올 들어 세 자리 수 청약경쟁률을 기록한 곳도 있고 분양 일정도 순항 중입니다. 금주에는 대구 도심에 위치한 '힐스테이트 도원 센트럴'의 청약 일정이 예정돼 있습니다. 대구 중구 도원동 자갈마당 부지를 개발해 주상복합단지로 만드는 사업으로 아파트 4개동, 주거용 오피스텔 1개동이 들어설 예정입니다. 아파트는 전용면적 84~107㎡ 894가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 256실이다. 입지를 보면 번화가인 동성로와 가까워 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 대구도시철도 3호선 달성공원역 1번 출구가 바로 앞에 있는 역세권이며 단지 인근에 태평로, 국채보상로, 신천대로, 신천동로 등 도로 교통망도 잘 갖춰져 광역·시내권 이동이 수월합니다. 또 대구와 구미, 경산 등 대구 광역권을 하나로 묶는 대구권 광역철도와 KTX·SRT 서대구역도 앞으로 개통 예정이라 광역교통환경은 더욱 좋아질 예정입니다.

 

분양가는 청약홈 최고가 기준으로 전용면적 84㎡는 5억5,500만원으로 책정돼 있습니다. 지난해 말 인근지역에서 분양한 대구역 제일풍경채 위너스카이와 비슷한 수준입니다. 주변 시세와 비교하자면 2017년 입주한 대구역센트럴자이의 실거래가는 지난 1월 5억9,800만원(38층), 작년에는 4월 6억5,000만원(20층)이 연도별 최고가입니다. 힐스테이트 도원 센트럴은 주상복합단지 가운데에서도 규모가 크고 입지가 주는 강점으로 지역의 랜드마크 단지로 손꼽힐 수 있습니다. 따라서 대구지역 1순위 청약통장 소지자들이 청약에 참여할 것으로 보여 높은 경쟁률이 전망됩니다. 예상되는 청약경쟁률은 80대 1로 추측해 봅니다.

 

=예상 1순위 청약 경쟁률 80대 1

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