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[5월 첫째 주] 5월 성수기 준비하는 분양시장, 전국 9곳 2,996가구 청약 접수

2020. 05. 04   10:00 조회수 7,395

 

 

5월 첫째 주는 분양 성수기를 맞아 전국에서 약 3,000여 가구가 1순위 청약을 받습니다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 9곳에서 총 2,996가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄집니다.

 

이번 주는 경기, 충남, 대구 등에서 청약 접수가 진행됩니다. 경기 의정부에서는 ‘의정부역 진산&월드메르디앙’과 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’가 1순위 청약 접수를 받습니다. 충남 계룡시에서는 계룡시 첫 번째 푸르지오인 ‘계룡 푸르지오 더 퍼스트’, 대구 중구에서는 ‘힐스테이트 동인 센트럴’의 1순위 청약 접수가 예정돼 있습니다.

 

모델하우스는 1곳이 오픈합니다. 서울 강서구에서 ‘우장산숲 아이파크’가 사이버 모델하우스를 개관합니다. 코로나19 바이러스 감염증(코로나 19)의 확산 방지를 위해 유튜브 라이브 방송을 진행할 예정입니다.
 

 


<청약 접수 단지>

 

‘의정부역 진산&월드메르디앙’
4일, 진산건설은 의정부시 의정부동 378-1 번지 일원에 ‘의정부역 진산&월드메르디앙’의 1순위 청약 접수를 받습니다. 이 단지는 지하 2층~지상 26층, 1개동, 전용면적 67~77㎡, 총 79가구와 상업시설로 구성됩니다. 경의초, 호동초, 호원중, 다온중, 상우고 등이 가까워 교육환경이 우수합니다. 차량 이용 시, 서울외곽순환도로 의정부IC와 호원IC 등 광역도로망을 통해 서울 및 다른 지역으로 이동할 수 있습니다.

 

‘DMC리버파크자이(A4블록)’, DMC리버포레자이(A7블록)’
6일, GS건설은 고양시 덕양구 덕은지구 일원에 ‘DMC리버파크자이(A4블록)’와 ‘DMC리버포레자이(A7블록)’ 2개 단지의 1순위 청약 접수를 받습니다. ‘DMC리버파크자이(A4블록)’는 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용면적 84~99㎡, 총 702가구로 조성됩니다. ‘DMC리버포레자이(A7블록)’는 지하 2층~지상 24층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일 평형, 총 318가구 규모로 지어집니다. 이 일대는 서울 마포구 상암동과 맞닿은 입지로 서울 상암생활권을 공유할 수 있습니다. 상암동 DMC에는 MBC본사, KBS미디어센터, JTBC, CJ E&M센터 등 각종 언론·방송기업이 위치해 있습니다.

 

‘의정부 롯데캐슬 골드포레’
7일, 롯데건설은 의정부시 가능동 일원에 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’의 1순위 청약 접수를 받습니다. 이 단지는 의정부 가능1구역 재개발 아파트로, 총 466가구 중 326가구를 일반에 분양합니다. 지하 2층~지상 29층, 4개동, 전용면적 39~84㎡ 규모입니다. 인근에는 GTX-C노선 의정부역이 자리하고 있습니다. 이 노선이 완공되면 의정부역에서 삼성역까지 16분대에 이동할 수 있습니다. 단지 반경 1㎞ 내에는 신세계백화점, CGV, 예술의전당, 의정부시청, 주민센터 등의 생활편의시설이 있습니다.

 

<모델하우스 오픈 예정 단지>

 

‘우장산숲 아이파크’
8일, HDC현대산업개발은 강서구 화곡동 1027-50번지 일대에 공급하는 ‘우장산숲 아이파크’의 사이버 모델하우스를 오픈합니다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 576가구로 구성되며, 이 중 242가구가 일반 분양분입니다. 지하철 5호선 화곡역과 우장산역을 걸어서 이용할 수 있어 여의도, 광화문 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 용이합니다. 또한, 화곡역에는 서부광역철도(예정)와 지하철 2호선 청라연장사업(예정)도 계획돼 있어 향후 노선이 개통될 경우 트리플 역세권을 갖추게 됩니다. 단지 주변으로 신월초, 화곡초, 화곡중, 명덕여중, 덕원중 등을 비롯해 명문학군인 명덕외고, 명덕고, 덕원여고 등 학교시설이 밀집해 교육여건이 우수하며, 우장산, 우장산공원, 수명산, 봉제산, 범바위공원 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.


                          DMC리버파크자이 

 

<DMC리버파크자이 투시도>

 

<고양시 덕은동 주요 분양단지 청약경쟁률>

 

수도권 분양시장에서 조용히 인지도를 쌓아가고 있는 고양시 덕은지구의 아파트 분양이 이어집니다. 그 대상은 DMC리버파크자이(A4블록)와 DMC리버포레자이(A7블록)입니다. 덕은지구 내에서 입지가 우수하다고 평가받는 DMC리버파크자이를 살펴보면 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용면적 84~99㎡ 702가구 규모입니다. 덕은지구는 행정구역상 고양시이지만 서울 마포구 상암지구와 인접하고 가양대교만 건너면 강서구 마곡지구가 있어 서울과 접근성이 높은 곳입니다. 또 상암동의 인프라를 쉽게 이용할 수 있고 디지털미디어시티역과 수색역이 가깝습니다. 이밖에 월드컵공원이 인접해 있고 한강다목적운동장과 노을공원이 위치해 쾌적한 생활이 가능합니다.

 

우수한 입지로 고양시 거주자들에게 비상한 관심을 받은 이 사업지는 분양가가 이전 분양단지보다 높아 논란이 되고 있습니다. 청약홈 최고가 기준으로 전용 84㎡는 8억8,590만원, 전용 99㎡는 9억7,750만원으로 3.3㎡당 따지면 2,600여만원입니다. 이 단지의 바로 옆 블록인 A5블록 대방노블랜드는 지난해 분양 당시 전용 84㎡ 아파트가 청약홈 최고가 기준 6억5,610만원이었으며 A2 중흥S클래스는 동일면적 6억2,900만원이었습니다. 또 가장 최근인 주상복합 2블록 DMC 에일린의뜰이 지난해 11월 분양 시 전용 106㎡이 6억3,100만원이었습니다. 1년이 안되는 시간동안 분양가가 2억원이 올랐습니다. 이처럼 지역 거주자들 사이 분양가 논란이 있겠지만 입지와 브랜드를 무기로 당해지역 1순위에서 마감될 것으로 보입니다. 예상되는 경쟁률로는 2대 1을 예측해 봅니다.

 

=예상 1순위 청약 경쟁률 2대 1 

 


 

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