송파·성남·하남 행정구역 공존… 학군이 집값 형성 최대변수될 듯 

학군 선호도 바뀔지 관심

위례신도시 입주가 코앞으로 다가오면서 3개 행정구역(송파·성남·하남)이 공존하는 이곳에서 학군이 집값에 어떤 영향을 미칠지에 관심이 쏠리고 있다. 위례신도시의 경우 행정구역이 분산돼 있어 입주 후 학군이 집값에 큰 영향을 미칠 것으로 분석되고 있다.

6일 부동산 업계에 따르면 위례신도시 내에서 올해 입주가 예정돼 있는 아파트는 5개 단지 총 3,781가구 규모다.

지역별로 보면 경기 성남권에서 가장 많은 3개 단지의 입주가 시작되고 서울 송파권과 경기 하남권은 각각 1개 단지가 입주를 앞두고 있다. 각 단지별로 위치한 행정구역에 따라 자녀들이 가게 될 학교가 달라지기 때문에 입주 예정자들도 학군에 가장 큰 관심을 두고 있는 상황이다.

먼저 서울 송파권에선 오는 11월 C1-3블록의 '위례아이파크 1차'의 입주가 예정돼 있다. 송파구 학군인 장원초등학교와 송례중학교를 배정받게 된다. 고등학교는 위례신도시 내 송파구 권역에 있는 모든 단지가 공통적으로 '위례16고등학교(이하 가칭·예정)'를 배정받는다.

같은 달 경기 성남권에서는 A2-5블록의 '래미안 위례신도시'가 입주를 시작한다. '위례8초등학교'를 가게 되고 중학교는 '위례14·15중학교' 가운데 매년 학급 비율에 따라 교육청이 결정한다. 고등학교는 '위례20고등학교'를 배정받는다. 같은 성남권역인 A2-12블록의 '위례 힐스테이트'에서도 11월 입주가 진행된다. '위례10초등학교와 위례15중학교, 위례20고등학교'로 진학하게 된다.

12월에는 하남에서 입주가 시작된다. A3-7블록의 '엠코타운 플로리체'에서는 '위례5초등학교와 위례11중학교, 위례18고등학교' 등을 배정받게 된다. 위례신도시 내 하남권역에 있는 모든 단지는 중학교와 고등학교가 모두 공통 학군이다.