지역민들에게 좋은 이미지 심어주기 위해 최신 특화설계나 합리적 분양가 책정

최근 몇 년간 이어진 주택시장 호황으로 건설사마다 사업영역을 확대하고 있는 가운데 지역 내 처음으로 선보이는 아파트가 수요자들의 큰 관심을 얻을 전망입니다.

건설사가 한 지역에 처음으로 공급하는 아파트의 경우 지역민들에게 좋은 이미지를 심어주기 위한 노력들이 이어집니다. 때문에 최신 특화설계나 조경, 커뮤니티 시설, 합리적 분양가 등을 내세워 분양에 나서게 되는 경우가 많습니다. 건설사의 첫 이미지는 곧 후속 분양 성적과도 연결되는 만큼 지역민들에게 강인한 인상을 심어주기 위해 다양한 노력을 기울이고 있습니다.

지역 내 첫 분양 아파트, 분양성적도 우수해...

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지역 내 첫 분양 아파트는 분양성적도 좋습니다. 금융결제원에 따르면 금강주택이 지난해 8월 경기도 다산신도시에서 처음으로 공급한 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 I’은 총 641가구(일반공급) 모집에 1만3909명이 청약에 나서며 평균 21.7대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 계약도 조기에 마무리 지으며 흥행에 성공했습니다. 단지는 5베이 특화설계, 룸테라스 등을 지역 내 최초로 도입해 인기를 끌었습니다.

다산신도시 첫 공급, '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 I’

641가구(일반공급) 모집에 1만3909명이 청약 21.7대 1 기록

‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 I’은 현재까지 다산신도시 내에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있습니다. 금강주택은 잘 쌓은 인지도로 후속분양 단지였던 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스2차’ 역시 성공적으로 분양 완료한 바 있습니다.

지방에서도 처음으로 공급되는 아파트의 인기는 뜨겁습니다. 롯데건설이 지난 10월 경북 구미시에서 단독 브랜드로는 첫 선을 보인 ‘도량 롯데캐슬 골드파크’의 경우 총 292가구(일반공급) 모집에 약 4323명이 청약에 나서며 평균 14.8대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 롯데건설이 처음으로 구미에 새 아파트를 공급하는 만큼 4베이 특화설계와 단지 내 유럽풍의 기전시설물 통합 디자인 등을 선보이며 큰 인기를 얻었습니다.

경북 구미시 첫 단독 브랜드, '도량 롯데캐슬 골드파크'

292가구(일반공급) 모집에 4323명이 청약 14.8대 1 기록

하반기, 지역 내 첫 분양 브랜드 아파트 어디?

이러한 가운데 하반기 금성백조주택, 모아종합건설, 한양 등이 지역 내 첫 아파트 공급에 나서 눈길을 끕니다.

금성백조주택은 오는 9월 경상남도 사천시 동금동 20-4, 38-1번지 일대에 ‘삼천포 예미지’를 분양할 예정입니다. 사천에서는 처음으로 선보이는 예미지 브랜드로 홈플러스, 하나로마트 등이 가깝고 도보권 거리에 노산초, 문선초, 삼천포여중, 삼천포중앙고, 삼천포여고, 삼천포공고 등이 위치해 있어 교육여건이 뛰어납니다. 또 주변으로 각산, 와룡산, 통창공원, 노산공원 등이 위치해 있어 자연 친화적인 생활을 할 수 있고, 차량으로 약 5분 거리에는 남일대 해수욕장도 위치해 있습니다. 동금주공아파트를 재건축한 이 단지는 지하 1층~지상 최고 21층, 7개 동, 총 617가구로 조성되며, 이 중 전용면적 59~110㎡ 292가구를 일반분양할 예정입니다. 청약일정은 9월 6일(수) 특별공급을 시작으로 7일(목) 1순위, 8일(금) 2순위 청약접수를 진행할 예정이며, 당첨자 발표는 14일(목), 정당 계약은 19일(화)~21일(목)에 진행됩니다.

㈜모아종합건설은 이달 경기도 광주에서 ‘광주 초월역 모아미래도 파크힐스’를 분양합니다. 이 단지는 ㈜모아종합건설이 광주에 처음 선보이는 자사브랜드 ‘모아미래도’ 아파트로 일대 수요층의 많은 관심을 받고 있습니다. 또한 단지가 들어서는 초월역세권은 약 13년 동안 100세대 이상 새 아파트 공급이 없던 지역으로 이번 공급에 수요층의 많은 기대를 모으고 있습니다. 이 단지는 인근 초월역에서 경강선을 통해 판교까지 4정거장, 10분 대에 도달 가능하며 쌍동 JC를 통해 강남까지 30분대 진입은 물론 분당, 성남까지 빠르게 이동할 수 있습니다다. 지하 3층~지상 25층, 7개동으로 지어지는 이 단지는 전용면적 74~84㎡로 수요층의 선호도 높은 중소형 타입으로만 구성되며 총 587가구가 공급됩니다.

㈜한양은 9월 구로항동지구 5블록에서 ‘서울 항동 한양수자인 와이즈파크’를 분양할 예정입니다. 이 단지는 ㈜한양이 구로구에 처음 선보이는 자사브랜드 ‘한양수자인’ 아파트일 뿐만 아니라 항동지구 내에서 가장 큰 규모와 브랜드 파워를 자랑하는 아파트로서 지역 수요의 관심을 사로잡고 있습니다. 초등학교와 유치원 예정부지가 단지와 바로 맞닿아 있어 항동지구 내 가장 편리한 교육 여건을 갖추고 있습니다. 여기에 단지 바로 뒤편으로 천왕산과 천왕도시자연공원이 위치해 쾌적한 자연환경과 조망권 확보가 가능하고 약 10만㎡ 규모의 근린공원 푸른수목원도 지구 내에서 쉽게 이용할 수 있어 높은 주거 쾌적성을 자랑합니다. 단지는 전용면적 76~106㎡로 틈새평형을 포함한 중소형 타입을 비롯해 일부 대형 타입까지 다양한 주택형으로 구성되며 총 634가구가 공급됩니다.