현대산업개발은 경기도 수원시 권선구 권선도시개발사업지구 7블록에 `수원 아이파크시티4차`를 8월 중 분양한다. 지하 3층~지상 14ㆍ15층 23개동에 전용면적 59~84㎡ 총 1596가구로 서수원 아이파크시티 내에서도 단일 블록으로 최대 규모다.

주택형별로 전용 △59A㎡ 566가구 △59B㎡ 431가구 △59C㎡ 70가구 △59D㎡ 12가구 △75A㎡ 340가구 △75B㎡ 87가구 △84A㎡ 90가구 등으로 4차 분양은 중대형이 섞여 있던 1~3차와 달리 전 타입이 중소형로만 구성돼 눈길을 끈다. 특히 수요자에게 인기가 높은 전용 59㎡와 3차에서 큰 인기를 끌었던 틈새면적 전용 75㎡ 물량이 전체 물량 중 95%를 차지하고 있어 실수요자들에게 큰 관심을 받고 있다.

틈새면적 전용 75㎡는 3차(272가구) 때보다 57%가량 증가한 427가구가 공급되며 면적도 3㎡가량 넓혀 효용성을 높였다. 틈새면적은 수원에서 희소성이 높은 만큼 4차에서도 관심이 집중될 것으로 보인다. 4차는 기존에 분양한 1~3차에 비해 입지 여건이 우수하다는 평가를 받고 있다.

우선 1호선 세류역이 단지 서측에 자리 잡고 있어 역을 걸어서 이용할 수 있고 경수로 덕영대로 등과도 접해 있어 타 지역으로 이동하기 수월하다.

또 단지 북측 맞은편에 있는 수원버스터미널, NC백화점(NC터미널점), 이마트(수원점) 등 대형 유통시설을 도보로 이용 가능하다. 교육시설로는 단지 내에 곡정초등학교가 개교했고, 곡선초, 수원남초, 권선중, 화흥고, 권선고 등도 가까이 있다.

수원 아아파크시티4차는 자연을 최대한 살린 친환경 아파트로 조성된다. 단지 내에는 지구를 연결하는 2.6㎞ 길이 자연형 하천을 따라 개성이 넘치는 조형물ㆍ녹지공간이 조성되고, 다목적운동시설 야외음악당 체험학습장 등을 포함하는 약 7만㎡ 규모 근린공원과도 가까워 친환경 생활을 누릴 수 있다. 또 헬스, 골프, 요가, 에어로빅, 실내 배드민턴을 즐길 수 있는 대규모 피트니스센터와 어린이도서관 등 커뮤니티시설도 단지 안에 만들어진다.

한편 4차가 들어서는 수원 아이파크시티는 약 99만㎡(30만평) 용지에 총 7000여 가구가 들어서는 초대형 민간 도시개발 프로젝트다.

도시 계획부터 기획ㆍ설계ㆍ시공ㆍ분양까지 현대산업개발이 단독으로 진행해 건축에서부터 기반시설 디자인까지 보다 유기적이고 통일성 있는 도시로 완성된다.

분양 관계자는 "이번에 선보이는 4차는 기존에 조성된 수원 아이파크시티 주변 지하철역과 편의ㆍ교육시설 등을 모두 걸어서 이용할 수 있을 정도로 우수한 입지 여건을 갖췄다"며 "전 가구가 모두 중소형으로 이뤄져 있고 수원시 소형 아파트가 품귀 현상을 빚고 있는 점 등을 감안하면 수요자에게 큰 인기를 끌 것으로 기대한다"고 말했다. (031)232-1700